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甲方:
乙方:
甲乙雙方經充分協(xié)商就________________工業(yè)用地職工餐廳改造工程的施工圖設計合作達成以下一致意見:
一、項目基本情況
1、項目名稱:_______________________________________。
2、建設地點:_______________________________________。
風險提示:工作崗位及工作時間
雇員從事的工種和工作實踐。從事的工種要注明在什么崗位從事什么工作,如電機房的值班電工或大廈照明的維修電工(因為工種不同工資差別很大);
工作時間包括聘用期限,應注明從何時起知何時止;每周工作多少天,每天工作多少小時;一般每周至少有一天的休息日;按國際慣例,在節(jié)假日,雇員應享受所在國家規(guī)定的節(jié)假日,如所在國國慶、春節(jié)等。
建議雙方在簽勞務合同的時候最好明確約定相關工作崗位,工作時間以及勞務報酬等問題,避免之后因履行合同發(fā)生糾紛。
二、合同工期
1、開工日期:_____年_____月_____日。
2、竣工日期:_____年_____月_____日。
3、合同工期總日歷天數:______天。
4、在施工中,若遇人力不可抗拒的自然災害而造成損失,工期延誤等,按建設單位對甲方的有關規(guī)定,并在對甲方實施后,甲方對乙方實施。
5、如在施工中,乙方未按照甲方及建設方的有關施工進度組織安排施工,造成建設方對甲方工期延誤進行罰款,甲方有權對乙方所承包的工程進行分割,并按所罰費用的雙倍對乙方進行罰款。
風險提示:雇主義務
勞務關系主要由民法、經濟法調整,雙方當事人在不違背法律規(guī)定情況下自由協(xié)商,任意性很強,雇主可以與雇員協(xié)商約定相關義務;
但是,雇主必須按所在國有關規(guī)定提供符合安全生產的場所和必須發(fā)放勞動保護費用或物品,如安全帽、手套、濾光墨鏡等;在所在國工作期間,如果發(fā)生疾病或工傷,雇主都應提供必要的醫(yī)療和購買必要的藥物。
另外,建議雇主應給雇員購買人生意外保險,使勞務人員在受到意外傷害時能得到及時合理的賠償,保險費由雇主負擔。
三、甲方的權利和義務
1、負責與建設單位聯(lián)系業(yè)務技術有關事宜。
2、指定編寫設計要求與設計指南。
3、負責給乙方確定設計方案。
四、乙方的權利與義務
1、按提供的設計概念方案認真核實圖紙及各項指標。
2、設計成果必須滿足甲方的要求和現行的設計質量管理規(guī)定。
3、該項目設計成果滿足進度計劃、施工圖設計深度達到優(yōu)質質量,按照設計審查相關部門的要求,修改并完善設計成果。
4、按照要求,提供電子版文件、具體成圖參數。
五、勞務質量
1、乙方必須按照設計文件、國家及有關部門現行技術規(guī)范及建設單位要求施工。
2、乙方必須服從監(jiān)理和甲方現場人員的質量管理。
3、全部工程質量合格率100%。
4、由于乙方原因未達到上述標準造成工程質量不合格,甲方不予驗工,并有權責令其返工,所有費用由乙方自行承擔,直至達到質量要求標準,返工費用及違約責任全部由乙方承擔,工期不予順延。如建設單位對乙方承擔項目工程質量進行罰款,甲方將按所罰費用的雙倍對乙方進行罰款。
風險提示:勞務費用
勞務合同雇員提供勞務服務,雇主主需要依據協(xié)議支付勞務報酬,這里要區(qū)別于勞動關系中的勞動者除獲得工資報酬外,還需要為勞動者繳納保險、福利待遇等;勞務關系中的自然人,一般只獲得勞務費,雇主也不用像勞動合同那樣為雇員繳納社保的義務,是否繳納可以雙方協(xié)商約定。
另外,如果是在工作時間以外加班或上夜班,雇主應付加班費或夜班津貼等相應勞務費用,并據此作出詳細約定,以免給雇主一方造成不必要糾紛。
六、涉及計費及付款方式
1、設計費:按照________元/平米計算,總共約________萬元整(元),最后以施工圖面積結算。圖紙交付日期:_____年_____月_____日。
2、施工圖初稿交付后____日內,甲方支付乙方設計費________,即________元整。
3、依據初稿審核意見修改施工圖提交后,通過審查后七日內,甲方支付乙方設計費______%,即__________元整(元)。
4、剩余部分圖紙?zhí)峤缓?,通過審查并修改完成設計遺留問題后七日內,甲方支付乙方設計費_____%,即__________元整(元)。