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甲方：
住址：
法人代表：
身份證號：
乙方：
住址：
法人代表：
身份證號：
風險提示：
合作的方式多種多樣，如合作設立公司、合作開發(fā)軟件、合作購銷產品等等，不同合作方式涉及到不同的項目內容，相應的協議條款可能大不相同。
本協議的條款設置建立在特定項目的基礎上，僅供參考。實踐中，需要根據雙方實際的合作方式、項目內容、權利義務等，修改或重新擬定條款。
經友好協商，本著平等、自愿、誠實、互惠互利的原則，根據中華人民共和國有關法律、法規(guī)，甲、乙雙方就咖啡廳合作經營事宜達成一致，具體約定如下：
第一條、咖啡廳具體位置
合作經營的咖啡廳具體經營場地位于___________（以下簡稱該房屋），甲方為該房屋的產權人。
第二條、基本合作模式
風險提示：
應明確約定合作方式，尤其涉及到資金、技術、勞務等不同投入方式的。同時，應明確各自的權益份額，否則很容易在項目實際經營過程中就責任承擔、盈虧分擔等產生糾紛。
1、甲方提供建筑面積為_________平方米的場地使用權作為合作咖啡廳的經營場地，并負責按咖啡廳裝修標準來設置功能結構，來盡量滿足早餐、簡餐、咖啡廳的經營要求。
2、乙方全面負責咖啡廳的經營，保證咖啡廳得以正常開業(yè)經營所需要的投入比如設施設備、原材料、備用金、人員招聘和培訓等均由乙方承擔，乙方享有咖啡廳的自主經營權。
3、甲方在咖啡廳中安排財務一人，該代表具體負責咖啡廳的財務監(jiān)管。
第三條、裝修相關約定
咖啡廳裝修方案由乙方提出具體要求，甲方進行預算審核及批準。
第四條、關于物業(yè)管理費及其它
乙方按甲方提供的相關費用賬目及交費時間，按時支付所有與咖啡廳有關的電費、水費等。（不含廚房所產生的費用）。
第五條、合作期限及其它事項
1、合作經營期限為________年，即自____________起至____________止。
2、在合作期按每月的收入分成（甲方________%、乙方_________%）不含早餐和簡餐的收入，甲方在合作期間不滿意收入分成比例，則甲方有權單方解除本合作協議并另尋其它合作伙伴。
3、合作期滿如甲乙雙方有意繼續(xù)合作，則雙方應根據當時的市場條件重新簽訂合作協議。
第六條、合作分成時間
1、根據經營狀況和財務在協商分成時間。
風險提示：
應明確約定合作各方的權利義務，以免在項目實際經營中出現扯皮的情形。
再次溫馨提示：因合作方式、項目內容不一致，各方的權利義務條款也不一致，應根據實際情況進行擬定。
第七條、甲方責任及義務
1、甲方所提供的該房屋產權清晰。
2、在合作期限內，甲方為乙方提供物業(yè)管理服務，并確?？Х葟d經營范圍內的水、電及設施設備的正常供應。
3、在合作期限內，甲方有權對乙方咖啡廳的經營銷售和服務質量進行監(jiān)督，并對乙方的經營做好財務監(jiān)管和審核工作。
4、甲方有權制止乙方在咖啡廳的經營和服務過程中發(fā)生
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