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投資沒(méi)有最好的，只有最適合自己的。中國(guó)的投資品種多種多樣，每個(gè)投資品種都有自己的優(yōu)劣性，只有綜合的分析自己的資金能力和權(quán)衡各種投資品種間的優(yōu)劣才能找到最適合自己的。下面介紹幾款常見(jiàn)的投資品種：

（1）房產(chǎn)投資

A、商品房

優(yōu)點(diǎn)：戶(hù)型好，房產(chǎn)品質(zhì)較好，房產(chǎn)新。

缺點(diǎn)：物業(yè)管理費(fèi)相對(duì)較高，價(jià)位偏高，如是期房有一定風(fēng)險(xiǎn)。

B、小戶(hù)型

優(yōu)點(diǎn)：總價(jià)低，首付低，月供較少，符合白領(lǐng)人士的需求，是目前市場(chǎng)熱點(diǎn)。

缺點(diǎn)：?jiǎn)蝺r(jià)高，戶(hù)型設(shè)計(jì)相對(duì)不合理，一層多戶(hù)居住不便，配套少。

C、二手房

優(yōu)點(diǎn)：位置好，交通便利，價(jià)格合適，配套設(shè)施成熟，承租人群穩(wěn)定。

缺點(diǎn)：戶(hù)型設(shè)計(jì)較落后，樓齡較長(zhǎng)。

D、二手公寓

優(yōu)點(diǎn)：配套設(shè)施較完善，享有一定聲譽(yù)，承租人群穩(wěn)定且層次高。

缺點(diǎn)：資金投入較大，后期回報(bào)較慢。

E、物業(yè)底商

優(yōu)點(diǎn)：投資適中，新興投資形式，商業(yè)消費(fèi)人群穩(wěn)定，社區(qū)環(huán)境好，回報(bào)高。

缺點(diǎn)：退出損失大，具有房產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)和商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)雙重風(fēng)險(xiǎn)。

（2）債券：債券有國(guó)債、金融債券、公司債券。這個(gè)比起股票風(fēng)險(xiǎn)低，但是收益也低?？梢赃x擇復(fù)利計(jì)息。國(guó)債是很多人都不能買(mǎi)到的，信譽(yù)好、利率優(yōu)、風(fēng)險(xiǎn)小被稱(chēng)為“金邊債券”。金融債券風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)高些，公司的債券風(fēng)險(xiǎn)最大，收益最高。

（3）貴金屬：“亂世買(mǎi)金”，在金融危機(jī)、歐債危機(jī)，世界不穩(wěn)定因素太多，還有中國(guó)的通貨膨脹比較厲害的情況下，很多人都轉(zhuǎn)向黃金這個(gè)世界通用、價(jià)值穩(wěn)定的物質(zhì)。銀行很多黃金產(chǎn)品，如黃金條塊、紙黃金、黃金T+D。很多人也通過(guò)一些渠道做海外的黃金，不過(guò)很可能遇到黑平臺(tái)，錢(qián)被弄平臺(tái)的公司給全坑走了。中國(guó)目前有三個(gè)交易所承認(rèn)的黃金交易機(jī)構(gòu)：上海黃金交易所，上海期貨交易所、天津貴金屬交易所。中國(guó)比較熱的是炒白銀，投入比較少些，黃金對(duì)資金的要求更多。

（4）保險(xiǎn)：保險(xiǎn)公司推出了很多理財(cái)型保險(xiǎn)，預(yù)計(jì)收益率在6%左右。

（5）基金：中國(guó)做的比較好的是華夏吧，不過(guò)由于多是股票型基金，股市不好對(duì)基金的收益打擊也很大。

（6）銀行短期理財(cái)產(chǎn)品：這個(gè)可以是幾天十幾天幾個(gè)月，年華預(yù)計(jì)收益都是5%左右吧。不過(guò)這是“年化”。比較適合有短期大額閑余資金的公司或個(gè)人。

（7）信托：這個(gè)是最少100萬(wàn)，也是適合比較有錢(qián)的人。

（8）錢(qián)幣古董的收藏：這也是有一定的收益的，不過(guò)可能時(shí)間長(zhǎng)，收益也不能保證。

（9）民間借貸：目前有一些機(jī)構(gòu)做民間借貸的，收益可能在5%左右。

（10）P2P投資：P2P是一種融合互聯(lián)網(wǎng)、小額信貸等創(chuàng)新技術(shù)和金融運(yùn)作模式的創(chuàng)新投資理財(cái)產(chǎn)品，即借助一個(gè)安全可靠的平臺(tái)，將借貸人和出資人聯(lián)系起來(lái)，使雙方能夠增強(qiáng)信息了解，彼此互通，實(shí)現(xiàn)互助，共同實(shí)現(xiàn)其資金需求。目前我國(guó)大概有上千家P2P平臺(tái)，以搜易貸為首的行業(yè)大型知名平臺(tái)基本收益可在13、1%左右，各種標(biāo)的以資金起點(diǎn)低，投資周期靈活吸引了廣大普通人群。

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