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婚前個人財產(chǎn)如何變?yōu)榉蚱薰餐敭a(chǎn)?

發(fā)表于:2016-01-13閱讀量:(3389)

彩禮、聘禮、嫁妝,就像是兩家人的承諾。

任何東西都變得成雙成對。

我的變成你的。

變成彼此的牽絆。

如果你想好了,一切都要變成共有的。

那么可以通過以下三種方式:

第一種:簽訂財產(chǎn)協(xié)議

1、協(xié)議一定要采取書面形式。

僅作口頭約定,一旦訴訟面臨舉證困難的問題。

2、公證并非協(xié)議生效的前提條件,雙方簽字即產(chǎn)生法律效力。

3、協(xié)議簽訂后,為防止反悔,應(yīng)盡快按照協(xié)議約定,能夠履行的盡快履行(辦理房屋、車輛登記過戶手續(xù)或者存款進(jìn)行轉(zhuǎn)賬或者現(xiàn)金交付),以防夜長夢多。

同時,在協(xié)議中約定違約金,一旦一方反悔,在離婚時另一方能得到相應(yīng)的補(bǔ)償。

 

簽訂婚內(nèi)協(xié)議要注意的事  ↓↓↓↓

婚內(nèi)財產(chǎn)約定協(xié)議的效力?

簽訂婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議的注意事項

 

第二種:簽訂贈與協(xié)議

1、建議簽訂協(xié)議后盡快公證。

公證過的贈與合同是不可撤銷的。

 

另外你還需要知道 →

附義務(wù)的贈與合同能否撤銷 ?

簽訂贈與合同的注意事項

 

2、與財產(chǎn)協(xié)議一樣,簽訂贈與協(xié)議后應(yīng)能夠履行的盡快履行。

3、房貸要還清才能過戶,贈與協(xié)議也才能辦理公證。

也就是說,如果ta將房屋全部或者部分產(chǎn)權(quán)贈與你,在沒有辦理過戶手續(xù)之前,是可以撤銷贈與的。

所以,為了保護(hù)受贈與人(你)的權(quán)利,贈與協(xié)議中最好約定撤銷贈與一方應(yīng)承擔(dān)高額違約金,雙方可以約定如ta撤銷贈與,應(yīng)支付相當(dāng)于撤銷時該一方應(yīng)得房屋份額市價的違約金。(講真,這還蠻傷感情的)

第三種:產(chǎn)權(quán)證加名(以房屋為例)

 

詳細(xì)流程歡迎點(diǎn)擊 →如何在房產(chǎn)證上加名字

 

1、未還清房貸的房屋,不可以加名。

2、加名的一方 ≠ 擁有一半產(chǎn)權(quán)。

法院判決會綜合考慮婚姻存續(xù)時間長短、對房屋貢獻(xiàn)大小、購房出資比例、婚姻進(jìn)程中雙方對家庭的貢獻(xiàn)度等綜合考慮。

因此,在房產(chǎn)證上加名的同時,比較保險的方式還是再簽署一份財產(chǎn)協(xié)議,對于產(chǎn)權(quán)份額及分割方式、違約責(zé)任等進(jìn)行明確,進(jìn)而避免以后發(fā)生矛盾。

BUT  以上建議的前提是雙方自愿。

說好了做彼此的天使,

不管世界變得什么樣。

永遠(yuǎn)是彼此,最初和最后的天堂。

但,不要讓你的安全感完全來自于他人。

若不是真正的快樂,

就算什么都給彼此,

那些傷都不會愈合。

 

雖然個人財產(chǎn)變成夫妻共同財產(chǎn),說明了彼此的信任。

但還是要以防萬一 ↓↓↓↓↓

夫妻共同財產(chǎn)的認(rèn)定

怎樣進(jìn)行夫妻共同財產(chǎn)的分割?

 

 

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婚前  共同財產(chǎn)  

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