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根據(jù)最高院司法解釋的規(guī)定,在夫妻結婚登記前,公房使用權已在一方名下,離婚時,房產使用權應夫妻共同享有的情形主要包括:
《中華人民共和國物權》第九條規(guī)定:“不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依登記,發(fā)生效力;未經登記,不發(fā)生效力,但律另有規(guī)定的除外”。
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