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生活中每個人的分工不同，各自擅長的領(lǐng)域也不一樣，都說隔行如隔山，有時候你在買賣交易時如果不熟悉那個領(lǐng)域，也許會被當(dāng)小肥羊一樣宰，因此，居間人的存在就是幫大家在各自不熟悉的領(lǐng)域促成交易。

因此，有時候居間合同會涉及到三方甚至多方的利益，因此，簽訂居間合同就很有必要，居間合同的內(nèi)容也很重要。

抓住重點，審好合同↓↓

《要如何審查合同？》

大家在簽居間合同時需要注意以下幾點：

一、居間合同委托人需要保密要做出居間人的保密約定

在簽訂居間合同時，若委托人要求居間人不得將其姓名或商號、名稱告知對方。則應(yīng)在居間合同中體現(xiàn)出來。此時，居間人就負(fù)有對委托人信息保密的義務(wù)。

居間人在交易雙方訂立居間合同之中或之后都應(yīng)履行保密的義務(wù)。居間人對在為委托人完成居間活動中獲悉的委托人的商業(yè)秘密以及委托人提供的信息、成交機(jī)會、等，應(yīng)按照居間合同的約定保守秘密。若違反該義務(wù)致使委托人受損害的，應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

二、居間合同支付報酬的條件

只有當(dāng)居間人促成合同成立時，居間人才能要求委托人支付報酬。

就像大家平時找中介租房子，一般你如果最后沒有看好房子，付租金，是不用付中介錢的，即使中介帶你轉(zhuǎn)來轉(zhuǎn)去看房子，花了一天的時間，你也沒看好一套，中介是沒辦法讓你給錢的。因此他沒有促成交易，合同沒成立是拿不到報酬的。

找中介要謹(jǐn)慎↓↓

《房屋買賣居間合同的無效判定》

《中介買房注意事項》

三、居間活動費用承擔(dān)的問題

當(dāng)居間人促成合同成立時，居間活動的費用由居間人來負(fù)擔(dān)。但是，若居間人未促成合同成立的，可以要求委托人支付從事居間活動支出的必要費用，但不得要求委托人支付報酬。

四、居間合同的居間人損害委托人利益的后果

居間人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得要求支付報酬并應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

利益受損怎么辦，小編一鍵來幫您↓↓

《起訴前的準(zhǔn)備》

《民事起訴狀范本》

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