色悠悠网,中文字幕人成乱码在线观看,中文字幕精品一区二区2021年,综合色天天鬼久久鬼色,国产无人区卡一卡二卡三乱码网站

如今，不少父母都出資為即將成婚的子女購置婚房。若子女離婚，父母用全部或部分積蓄所購置的婚房就要在子女離婚訴訟中被依法分割。近日，虹口區(qū)法院審理了一起因離婚而引發(fā)的分割父母出資房的糾紛。

案情回放

張先生和李女士都是80后小青年，熱戀時，他們與某房產(chǎn)公司簽訂了合同，購置了價(jià)值200萬元的房產(chǎn)一套。由張先生父母給付首付款60萬元。嗣后，倆人與銀行簽訂了貸款合同，貸款150萬元，主貸人是張先生。開發(fā)商交房后，張先生與李女士入住該房，并將產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下。至婚前止，該房產(chǎn)還款賬戶已歸還本息22萬元。

張先生和李女士結(jié)婚后，因種種原因，時常爭吵，導(dǎo)致感情破裂。之后，雙方分居，但仍繼續(xù)還貸28萬元。近日，張先生訴至虹口區(qū)法院，要求與李女士離婚并分割該房產(chǎn)。

庭審中，雙方同意離婚，并認(rèn)可雙方至今未還貸款約135萬元，該房產(chǎn)現(xiàn)價(jià)值440萬元，但對婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)尤其是價(jià)值巨大的房產(chǎn)分割存在爭議。原告張先生訴稱，婚后雙方收入不豐，還要應(yīng)付日常開銷，根本無力負(fù)擔(dān)每月9000余元的還貸壓力。而婚前婚后，女方均沒有為購房出資。房屋首付款以及婚前婚后的付款均為自己父親給付，故女方無權(quán)分割房產(chǎn)。被告李女士辯稱，自己是房屋預(yù)售合同的一方當(dāng)事人，并且是房產(chǎn)證上的房屋權(quán)利人之一。同時認(rèn)為自己父母出資20萬元并陸續(xù)給了張先生及其父母。因此，根據(jù)購房的整個過程以及婚姻法和物權(quán)法相關(guān)規(guī)定，自己可以和張先生同等分割該房產(chǎn)。

以案說法

面對雙方當(dāng)事人的激烈爭辯，法院首先查明的事實(shí)為該房究竟是誰出資購置及其出資的比例。張先生提供其父親為支付首付款的付款憑證和往來資金明細(xì)。李女士以當(dāng)時雙方正在籌備婚宴，不可能讓張先生及其父母出具收條為由未能提供出資購房的相關(guān)證據(jù)。其次，張先生主張其在父親公司打工，并提供工資單和個稅證明。而李女士雖主張婚前婚后均曾在張先生父親公司工作并且收入不低，但未能完整提供收入情況證明?？紤]到雙方戀愛至婚后感情破裂期間的收入情況以及將張先生及李女士的分別主張及各自提供的證據(jù)相比較，法院認(rèn)為張先生的主張更接近客觀現(xiàn)實(shí)，證據(jù)證明力亦大于李女士。

綜上，法院認(rèn)為本案系爭房屋的購置款來源主要是張先生的父親，而婚后還貸的錢款可以認(rèn)定部分是張先生和李女士的共同財(cái)產(chǎn)。原、被告婚后均有收入來源，因此，婚后還貸的錢款可以認(rèn)定部分是來源于原、被告共同財(cái)產(chǎn)。因此，法院根據(jù)原、被告與置業(yè)公司之間購房合同和房屋產(chǎn)權(quán)登記在原、被告名下的事實(shí)，確認(rèn)原、被告為該房屋的權(quán)利人，但在分割時應(yīng)綜合考慮原、被告在購置該房屋中各自的付出和雙方婚姻時間的長短，故確認(rèn)房屋歸原告張先生所有并歸還剩余貸款，被告李女士取得該房屋凈值的20%且自行解決住房。

法辭典

《中華人民共和國婚姻法》第三十二條：男女一方要求離婚的，可由有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解或直接向人民法院提出離婚訴訟。

人民法院審理離婚案件，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解；如感情確已破裂，調(diào)解無效，應(yīng)準(zhǔn)予離婚。

有下列情形之一，調(diào)解無效的，應(yīng)準(zhǔn)予離婚：

(一)重婚或有配偶者與他人同居的；

(二)實(shí)施家庭暴力或虐待、遺棄家庭成員的；

(三)有賭博、吸毒等惡習(xí)屢教不改的；

(四)因感情不和分居滿二年的；

(五)其他導(dǎo)致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失蹤，另一方提出離婚訴訟的，應(yīng)準(zhǔn)予離婚。

第三十九條：離婚時，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。

法律實(shí)踐中的問題錯綜復(fù)雜，各種類型交錯在一起，難免面臨各種難題，在不知如何處理時可以向?qū)I(yè)人士進(jìn)行法律咨詢。如果您有法律方面的問題，可以咨詢我們易法通，我們提供專業(yè)的法律咨詢，解決您面臨的各種疑難問題。

本文版權(quán)歸易法通所有，轉(zhuǎn)載時請注明出處，必須保留網(wǎng)站名稱、網(wǎng)址、作者等信息，不得隨意刪改文章任何內(nèi)容，否則我公司將保留法律追究權(quán)利。

易法通  法律咨詢