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婚前房產(chǎn)進行多次買賣交易所得收益及房款所得仍屬于個人財產(chǎn)，只是婚前財產(chǎn)表現(xiàn)形態(tài)不同，并不能改變所有權歸屬，應當認定為個人財產(chǎn)；婚前財產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的孳息，包括利息、投資收益，應當屬于個人財產(chǎn)。

《婚姻法》第十八條規(guī)定，有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)：(一)一方的婚前財產(chǎn)；(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用；(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)；(四)一方專用的生活用品；(五)其他應當歸一方的財產(chǎn)。第十九條規(guī)定，夫妻可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。

《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(一)》第十九條規(guī)定：“婚姻法第十八條規(guī)定為夫妻一方所有的財產(chǎn)，不因婚姻關系的延續(xù)而轉化為夫妻共同財產(chǎn)。但當事人另有約定的除外。”

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