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辦理房產(chǎn)繼承公證由被繼承房產(chǎn)所在地公證處受理。

一、所需材料

(一)法定繼承應(yīng)提交：

 1、申請人的居民身份證或戶口簿及其復(fù)印件; 

2、代理人代為申請的，委托代理人需提交授權(quán)委托書和身份證及其復(fù)印件;其他代理人需提交有代理權(quán)資格的證明; 

3、被繼承房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明; 

4、被繼承人的死亡證明; 

5、法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關(guān)系證明; 

6、 被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關(guān)親屬關(guān)系證明; 

7、 公證人員認(rèn)為應(yīng)提交的其他證明、材料。

(二)遺囑繼承人應(yīng)提交：

 1、前款1、2、3、4項(xiàng)規(guī)定應(yīng)提交的證明、材料; 

2、被繼承人的遺囑書; 

3、有遺囑執(zhí)行人的，提交執(zhí)行人的身份證件及其復(fù)印件;

 4、公證人員認(rèn)為應(yīng)提交的其他證明、材料。 

經(jīng)審查上述證明、材料真實(shí)、齊備，符合《公證程序規(guī)則(試行)》規(guī)定，公證處應(yīng)予受理、登記、并辦理公證。

二、流程

1、到“登記信息、驗(yàn)證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗(yàn)證手續(xù); 

2、到“房地產(chǎn)估價(jià)”窗口辦理評估手續(xù);

3、到“公證”窗口辦理公證手續(xù); 

4、到“私房交易”窗口辦理交易手續(xù); 

5、到“契稅、印花稅”窗口繳納印花稅; 

6、到“產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證”窗口辦理《房屋所有權(quán)證》更名手續(xù)。

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