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簽訂質(zhì)押合同的注意事項

發(fā)表于:2012-12-31閱讀量:(3480)

實踐中,質(zhì)押合同和抵押合同常常容易出現(xiàn)混淆,在此,特總結了幾點簽訂質(zhì)押合同的注意事項,以供大家學習和參考。

一、明晰質(zhì)押合同中的擔保債權

質(zhì)押合同是從合同,其效力附屬于主合同即債權合同。因此,債權合同中主債權的具體內(nèi)容直接關系到質(zhì)押合同所擔保的范圍,乃至質(zhì)押權實現(xiàn)的可操作性。質(zhì)押合同必須明確其所擔保的債權:

①債權人和債務人(即質(zhì)押權人和出質(zhì)人)、

②被擔保的主債權種類、

③被擔保的主債權數(shù)額、

④債務人履行債務的期限等。

這些信息越是詳盡越有利于保障當事人的權益,避免糾紛。

二、明確質(zhì)押合同質(zhì)押標的的相關信息

1、質(zhì)押合同質(zhì)押財產(chǎn)的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況

質(zhì)押包括動產(chǎn)質(zhì)押和權利質(zhì)押。可質(zhì)押的權利有:匯票、本票、支票、債券、存款單、倉單、提單;依法可以轉(zhuǎn)讓的股份、股票;依法可以轉(zhuǎn)讓的商標專用權,專利權,著作權中的財產(chǎn)權等。有些權利質(zhì)押的需要注意出質(zhì)登記手續(xù)的辦理,如股票出質(zhì)。

注意:①無記名有價證券與記名有價證券的區(qū)分。以無記名有價證券設質(zhì)時,權利憑證交付給質(zhì)權人,質(zhì)押合同隨之生效;而以記名有價證券設質(zhì)時,則應以背書方式為之,即把將該證券設定質(zhì)押的情形注明在該證券上,然后再將證券交付給質(zhì)權人。

②權利出質(zhì)時,質(zhì)押合同當事人必須清楚了解該權利權屬,是否為出質(zhì)人單獨所有或是與他人共有。如以股權出質(zhì)時,出質(zhì)人是否有權以該股權出質(zhì),是否征得公司股東會議同意。最好在增加出質(zhì)人的權屬聲明保證。

2、質(zhì)押合同擔保的債權范圍及清償順序

質(zhì)押擔保的范圍一般應包括主債權及利息、違約金、損害賠償金、質(zhì)物保管費用和實現(xiàn)質(zhì)權的費用。質(zhì)押合同當事人可另行協(xié)商。

質(zhì)押合同當事人可在合同中注明債務人未如期償還借款本息、利息及費用,質(zhì)權人有權依法定方式處分就該質(zhì)押物及其派生權益,所得款項及權益優(yōu)先清償借款本息。

3、質(zhì)押合同質(zhì)押財產(chǎn)交付的時間。

質(zhì)物的移轉(zhuǎn)是質(zhì)權成立的條件,并不作為質(zhì)押合同生效的要件,質(zhì)押合同生效與質(zhì)權成立是兩回事。因此,簽訂質(zhì)押合同時需注意明確質(zhì)物交付的具體日期,防止歧義。

三、其他事項

1、不得約定事項

當事人不得在質(zhì)押合同中約定當債務履行期屆滿債權人未獲清償時,質(zhì)物的所有權即轉(zhuǎn)歸債權人所有。有違法律規(guī)定。

2、意外事件的處理辦法

質(zhì)押合同當事人可在合同中約定,如因不可抗力原因致使合同需作一定刪節(jié)、修改、補充時,不應免除或減少合同當事人的相關權利或義務。最大程度的減少因偶發(fā)事件所產(chǎn)生的風險和糾紛。

3、質(zhì)押合同引發(fā)爭議的解決途徑

在質(zhì)押合同中明確合同履行過程中發(fā)生爭議解決的途徑,可先進行協(xié)商解決,協(xié)商不成,向法院提起訴訟。對于履約過程中的費用和訴訟費用的承當方可在合同中給予協(xié)商確定。

綜上,簽訂質(zhì)押合同時應明確具體內(nèi)容,采用書面形式,依照法律規(guī)定來辦理,以免引起法律糾紛,損害雙方利益。

 

【特別提醒?。。 恳追ㄍㄗ珜懙暮炗喓贤⒁馐马?,是為了您更好識別和防范法律風險;同時建議您在簽訂和使用合同時,最好將合同文本提交專業(yè)法律人士進行審查,以便更好的規(guī)避風險,保障您的合法權益。

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