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擬購(gòu)商品住房的購(gòu)房人，需向開發(fā)企業(yè)提交《新購(gòu)住房證明》，開發(fā)企業(yè)憑證明簽訂商品房銷售合同。
1、檢查入住的房屋是否是自己所購(gòu)買的房屋，如與購(gòu)房合同、附件及補(bǔ)充協(xié)議不符，入住前要向房地產(chǎn)商提出，重新核對(duì)并進(jìn)行更換。
簽訂《預(yù)售契約》、《買賣合同》；按開發(fā)商的具體要求繳納首付款；與開發(fā)商各自按房?jī)r(jià)款的0．5％的額度繳納印花稅。
向開發(fā)商交付首付款（比率開發(fā)商及各地政策決定，一般是30%），簽訂房屋購(gòu)買合同，由開發(fā)商負(fù)責(zé)辦理合同備案等。
買房前首先根據(jù)資金實(shí)力、還款能力等估算自己的實(shí)際購(gòu)買力，并根據(jù)工作生活的需要，確定房屋的區(qū)位、面積、價(jià)格、樓層、朝向等。
醫(yī)療保險(xiǎn)就像一個(gè)巨大的資金池，有人不停往里投錢，有人也從里拿錢。只要資金池還有結(jié)余，投保者患病時(shí)就能減輕一定的經(jīng)濟(jì)壓力。
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