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現(xiàn)如今，銀行的便利度越來越高，許多人買房時都選擇商業(yè)貸款，那么商業(yè)貸款按揭的首付是多少呢？
凈首付款=實際成交價-客戶貸款額（凈首付款:不包括國家稅費和中介服務傭金的首付款）
1、買方咨詢
根據(jù)國家稅法有關政策規(guī)定，個人轉讓房地產涉及的有關稅費在商品房銷售過程中，大致涉及到以下幾種稅費，包括：印花稅、營業(yè)稅、城市維護建設稅、教育費附加、土地增值稅、中介服務費、房屋所有權登記費、房產稅等。
買二手房還要條件嗎？當然??！ 二手房雖然是二手的！好歹也是有證的好嗎。 買賣交易的流程還是要合法有效的才行。
在買賣雙方對二手房買賣的相關事項達成一致意見后，雙方的二手房買賣合同就已經成立。而合同是否具有法律效力，必須從以下方面進行審查：
在買賣之前，應詳細查看房屋的房產證和土地證原件，確保出賣人合法擁有房屋。
在二手房的交易過程當中，對于賣方而言最大的風險莫過于買方不付款，尤其是在房屋交付后或產權轉移后，買方不按照合同約定付款。
二手房過戶可以說是二手房交易中最重要的一個環(huán)節(jié)。那么，二手房過戶注意事項具體有哪些。
現(xiàn)實生活中，二手房買賣雙方就各項事宜都已經達成了共識。在交房事項上容易產生糾紛，影響交易的安全性和穩(wěn)定性。
二手房合同簽訂時的風險一般都隱藏在以下幾點，所以，當您在簽訂二手房買賣合同的時候需要注意以下幾點
相對于一手房來說，二手房的價格更讓剛需購房者心動，在購房時，除了房屋的位置、結構等方面外，其產權歸屬、權利瑕疵方面也需關注。
根據(jù)國家和_________?。ㄊ校┓伞⒎ㄒ?guī)和有關規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就下列房地產買賣達成如下協(xié)議：
買房前，一定要弄清楚房屋的權屬，究竟是部分產權、共有產權、還是無產權。若房屋產權不清或存在產權糾紛，房子再好也不宜購入。
由于二手房權屬的多樣性和交易方多為個人之間等因素，為了減少法律風險，簽訂二手房買賣合同需要注意以下幾點。
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