色悠悠网,中文字幕人成乱码在线观看,中文字幕精品一区二区2021年,综合色天天鬼久久鬼色,国产无人区卡一卡二卡三乱码网站

買二手房還要條件嗎？當然！！

二手房雖然是二手的！好歹也是有證的好嗎。

買賣交易的流程還是要合法有效的才行。

才能保證雙方利益受到保護。

二手房糾紛避免要學習就這邊請 → 《二手房交易糾紛如何避免？》

一、購買者具有合法的身份證件，即具有合法的公民身份，并且具有良好的個人信用， 有償還貸款本息的能力；

二、出賣的二手房產(chǎn)權(quán)應(yīng)該明晰，不屬于以下禁止買賣的房屋：

（1）未依法取得房屋所有權(quán)證的；

（2）司法機關(guān)和行政機關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；

（3）共有房屋未取得共有人同意的；

（4）權(quán)屬有爭議的；

（5）屬于違法建筑的；

（6）不符合安全、防災(zāi)等工程建設(shè)強制性標準的；

（7） 違反規(guī)定改變房屋使用性質(zhì)的；

（8）已抵押，未經(jīng)抵押權(quán)人同意的；

（9）不符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門有關(guān)規(guī)定的等。

三、申請貸款時購房者同意以自己所購買的房屋當作銀行的抵押物，并且自身沒有任何不良信用記錄。

如果你擔心自己的公積金異地貸款 → 《號外號外！公積金可以異地貸款啦！》

四、辦理房屋買賣過戶時存在共有或出租情形的還需提交以下材料：

1、出賣的二手房為共有房屋，須提交共有人親自出具的同意證明書。

2、出賣的二手房為出租房屋，須提交承租人親自出具的棄權(quán)購買證明書。

3、出賣二手房的產(chǎn)權(quán)人不能親自到場的，須提交經(jīng)公證機關(guān)公證的委托書。

二手房也是有稅費的 → 《二手房過戶稅費》

按照步驟走，方能保所有 → 《二手房交易流程？》

本文版權(quán)歸易法通所有，轉(zhuǎn)載時請注明出處，必須保留網(wǎng)站名稱、網(wǎng)址、作者等信息，不得隨意刪改文章任何內(nèi)容，否則我公司將保留法律追究權(quán)利。

二手房