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在二手房買賣中，因買方和賣方的情況都不盡相同，再加上房屋中介公司的素質(zhì)和責(zé)任等不確定因素，使得房屋買賣糾紛很容易發(fā)生。
二手房交易稅即二手房個人所得稅，2013年國務(wù)院“國五條”中對于二手房交易稅規(guī)定
二手房過戶稅費一般是照基準稅率征收交易總額的3%征收。
買方看房、買賣雙方初步洽談價格、付款方式、交房日期等事項，一般買賣雙方產(chǎn)生的所有費用由買賣雙方支付；
現(xiàn)如今，銀行的便利度越來越高，許多人買房時都選擇商業(yè)貸款，那么商業(yè)貸款按揭的首付是多少呢？
凈首付款=實際成交價-客戶貸款額（凈首付款:不包括國家稅費和中介服務(wù)傭金的首付款）
1、買方咨詢
根據(jù)國家稅法有關(guān)政策規(guī)定，個人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)涉及的有關(guān)稅費在商品房銷售過程中，大致涉及到以下幾種稅費，包括：印花稅、營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加、土地增值稅、中介服務(wù)費、房屋所有權(quán)登記費、房產(chǎn)稅等。
買二手房還要條件嗎？當然??！ 二手房雖然是二手的！好歹也是有證的好嗎。 買賣交易的流程還是要合法有效的才行。
企業(yè)家們呼吁已久的減負政策，終于就位了！
本標準是在充分總結(jié)吸收1992年公安部發(fā)布的中華人民共和國公共安全行業(yè)標準《道路交通事故受傷人員傷殘評定》(GA35－1992)執(zhí)行的經(jīng)驗和國內(nèi)外最新研究成果基礎(chǔ)上起草形成。本標準進一步完善了傷殘等級10級分類法。
受理財產(chǎn)損害賠償糾紛，維護當事人合法權(quán)益。
在買賣雙方對二手房買賣的相關(guān)事項達成一致意見后，雙方的二手房買賣合同就已經(jīng)成立。而合同是否具有法律效力，必須從以下方面進行審查：
在買賣之前，應(yīng)詳細查看房屋的房產(chǎn)證和土地證原件，確保出賣人合法擁有房屋。
在二手房的交易過程當中，對于賣方而言最大的風(fēng)險莫過于買方不付款，尤其是在房屋交付后或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后，買方不按照合同約定付款。
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