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辦公樓租賃合同

承租人提前解除廠房租賃合同，是否要承擔(dān)違約責(zé)任？

案情：2009年5月，A公司租B公司的廠房進(jìn)行生產(chǎn)，雙方簽訂廠房租賃合同，約定租期為4年，年租金為十萬元。2011年初，A公司有了自己的廠房，想與B公司提前解除廠房租賃合同，但該廠房租賃合同中沒有約定解除的方式，沒有約定提前退租的違約責(zé)任。...

分類：買賣租房閱讀：9068次2013-03-18

未辦理過戶手續(xù)的房屋贈與合同是否有效？

案情：2001年，王某的叔叔甲送給王某一套房子，并寫了贈與合同，同時(shí)把房屋產(chǎn)權(quán)證交給了王某，王某隨后搬進(jìn)居住，但一直未辦理過戶手續(xù)。2011年甲認(rèn)為未辦理過戶手續(xù)由，當(dāng)時(shí)的贈與合同無效，因此要求甲搬走。請問，王某與甲之間的房屋贈與合同是否有...

分類：合同糾紛閱讀：3411次2013-03-19

戶外廣告位租賃合同以個(gè)人名義簽訂是否適當(dāng)？

案情：A公司欲租賃一戶外廣告位，用于公司產(chǎn)品的宣傳。為節(jié)省成本，A公司欲以其他個(gè)人的名義訂立戶外廣告位租賃合同。請問：A公司以個(gè)人名義簽訂是否適當(dāng)？

分類：其他文章閱讀：2609次2013-03-21

買賣合同中雙方對價(jià)款支付時(shí)間約定不明的，應(yīng)如何確定支付時(shí)間？

案情：趙某和李某簽訂了買賣大豆的合同，約定趙某分三批次向李某提供1000斤大豆，但是二者在合同中并未約定價(jià)款的具體支付時(shí)間。趙某先支付訂金5000元，在提供第二批大豆時(shí)李某要求趙某支付全部貨款。趙某堅(jiān)持李某交付所有貨物后再付清余款。請問：如...

分類：合同糾紛閱讀：4790次2013-03-21

肯德基因與員工續(xù)簽勞動合同遲緩被判支付雙倍工資

何女士是在北京肯德基公司工作了十余年的一名老員工，從基層一步步干起，最后升到了區(qū)經(jīng)理的崗位上?？墒牵陔x職后，何女士卻因?yàn)槿温毱陂g有5個(gè)月時(shí)間肯德基公司未及時(shí)與其續(xù)簽勞動合同，而將肯德基公司告上了法庭。

分類：勞動人事閱讀：4539次2013-03-25

租賃合同未約定維修義務(wù)，承租人能否要求出租人履行該義務(wù)？

案情：李某與王某簽訂了一份《房屋協(xié)議》，由李某承租王某一處住房。租賃期間，因?yàn)樵摲课莘魁g較久，因此多次發(fā)生漏水等維修問題，李某為此曾多次與王某聯(lián)系，要求其進(jìn)行維修。但是王某表示，當(dāng)初要不是房屋陳舊，他不會以現(xiàn)在的低廉價(jià)格出租，因此房屋維修應(yīng)...

分類：買賣租房閱讀：4497次2013-03-25

律師為農(nóng)民工提供：簽訂勞動合同“十項(xiàng)建議”

最近，網(wǎng)上有一則調(diào)查消息稱，許多打工者表示節(jié)后不想再回到原單位工作，希望重新找工作。為此，北京徐玉領(lǐng)律師總結(jié)了多年來辦理勞動合同糾紛案的經(jīng)驗(yàn)，給準(zhǔn)備重新找工作并簽訂勞動合同的農(nóng)民工朋友們提了10條建議：

分類：勞動人事閱讀：3377次2013-03-27

購買法院已查封房屋買賣房屋合同被判無效

摘要：明知房屋被查封，買家還是與房主簽訂了買房協(xié)議。可到了交房時(shí)間，房屋仍未解封。面對不能過戶的房屋，買家訴至法院要求解除買房協(xié)議。近日，湖北省襄樊市樊城區(qū)人民法院認(rèn)定該協(xié)議無效，判處房主如數(shù)返還買家6萬元定金。

分類：買賣租房閱讀：3791次2013-03-28

廠房租賃合同中，出租人是否有權(quán)在租期到期前收回房屋？

案情：甲與乙簽訂廠房租賃合同。該廠房租賃合同中約定：乙按季支付租金給甲。在履行合同過程中，甲因故想提前解除廠房租賃合同，提前收回廠房。承租人乙不同意。請問：甲是否有權(quán)在租期到期前收回廠房？

分類：買賣租房閱讀：3558次2013-03-28

未經(jīng)出租人同意，轉(zhuǎn)租廠房而簽訂的廠房租賃合同，是否有效？

案情：甲租賃乙的廠房，租賃合同期限為三年，甲使用了一年后未經(jīng)乙同意，將廠房于高出原租金1000元的價(jià)格轉(zhuǎn)租給丙，請問：甲與丙兩人簽訂的廠房租賃合同效力如何？

分類：買賣租房閱讀：3469次2013-03-29

超時(shí)工作公司不給加班費(fèi)或者調(diào)休，勞動者可否單方解除勞動合同？

案情：甲與某公司簽訂了兩年的勞動合同（已過試用期），甲每天勞動時(shí)間9小時(shí)，一周工作6天，公司不給加班費(fèi)，也不倒休。請問：甲可以單方解除勞動合同嗎？

分類：勞動人事閱讀：5138次2013-03-29

沒有產(chǎn)權(quán)證的房屋買賣合同是否有效？

案情：小王在中介看好一套房屋，便與中介公司及房主小李簽訂三方協(xié)議。合同約定：若小李和小王任何一方違約，需向?qū)Ψ街Ц?萬元，支付給中介公司1萬元中介費(fèi)。協(xié)議簽訂后，小李向開發(fā)商詢問房產(chǎn)證的事宜，開發(fā)商告知房子產(chǎn)權(quán)證近期辦不下來。后來小李得知，...

分類：買賣租房閱讀：4599次2013-04-01

員工年度考核不合格用人單位能不能立即解除勞動合同？

案情：熊某系某公司正式員工，在該公司從事設(shè)計(jì)工作。因工作責(zé)任性不強(qiáng)，經(jīng)常出差錯。經(jīng)設(shè)計(jì)部對其年度考核，判定為不合格。據(jù)此，公司決定要與熊某提前解除勞動關(guān)系，熊某不愿意，雙方引起爭議。請問：勞動者年度考核不合，該公司能不能立即解除勞動合同？

分類：勞動人事閱讀：3172次2013-04-02

廠房租賃合同到期，出租人可否自行收回廠房？

案情：A公司將其所有的一處廠房出租給甲，雙方簽訂了廠房租賃合同，合同約定的租賃期限為3年。租賃期限屆滿后，甲未續(xù)租，且搬離廠房。請問：A公司在甲搬離后可否使用該廠房？

分類：買賣租房閱讀：3860次2013-04-02

廣東省勞動合同當(dāng)事人辦理鑒證應(yīng)提供哪些材料？

案情：廣東省A企業(yè)與甲簽訂勞動合同，現(xiàn)A企業(yè)欲就該勞動合同辦理勞動合同鑒證，請問：A企業(yè)辦理勞動合同鑒證需要準(zhǔn)備哪些材料？勞動合同鑒證內(nèi)容有哪些？

分類：勞動人事閱讀：3218次2013-04-03

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