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摘要：

明知房屋被查封，買家還是與房主簽訂了買房協(xié)議。可到了交房時間，房屋仍未解封。面對不能過戶的房屋，買家訴至法院要求解除買房協(xié)議。近日，湖北省襄樊市樊城區(qū)人民法院認(rèn)定該協(xié)議無效，判處房主如數(shù)返還買家6萬元定金。

明知房屋被查封，買家還是與房主簽訂了買房協(xié)議?？傻搅私环繒r間，房屋仍未解封。面對不能過戶的房屋，買家訴至法院要求解除買房協(xié)議。近日，湖北省襄樊市樊城區(qū)人民法院認(rèn)定該協(xié)議無效，判處房主如數(shù)返還買家6萬元定金。 

2007年4月，因借貸糾紛，張偉的一套房屋被樊城區(qū)人民法院依法查封。當(dāng)年10月，經(jīng)房屋中介介紹，李文（化名）在明知該套房屋被查封的情況下，與房主張偉簽訂了房屋買賣協(xié)議，以20多萬元價格買下了張偉的房屋。

簽訂協(xié)議當(dāng)天，李文付款6萬元。等到了協(xié)議交房時間，張偉的房屋仍未解封，李文則拒付余款。同年12月初，李文訴至法院，要求法院解除房屋買賣協(xié)議，并要求張偉雙倍返還定金12萬元。訴訟期間，張偉的房屋被法院解封。

樊城區(qū)人民法院審理認(rèn)為，在明知房產(chǎn)被法院查封的情況下，買賣雙方簽訂的房屋買賣協(xié)議違反了法律規(guī)定，是無效協(xié)議，不受法律保護(hù)，法院對買家要求房主雙倍返還定金的要求不予支持。法院做出如上判決。

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