發(fā)表于：2013-03-28閱讀量：（3687）
案情：
甲與乙簽訂廠房租賃合同。該廠房租賃合同中約定：乙按季支付租金給甲。在履行合同過(guò)程中，甲因故想提前解除廠房租賃合同，提前收回廠房。承租人乙不同意。請(qǐng)問(wèn)：甲是否有權(quán)在租期到期前收回廠房？
解答：
出租人無(wú)權(quán)提前收回廠房。
根據(jù)《合同法》的規(guī)定，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。
本案中，如果乙沒(méi)有違反約定或法定的義務(wù)，甲不能提前解除廠房租賃合同。如果甲要強(qiáng)行解除廠房租賃合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
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