首頁(yè) - 法務(wù)指南 - 買賣租房 - 過(guò)期的廠房租賃合同有效嗎?
發(fā)表于:2013-03-21閱讀量:(3631)
案情:甲承租乙的廠房,已租賃使用了三年多,但雙方僅在承租廠房時(shí)簽訂了一份為期一年的廠房租賃合同,后來(lái)雙方一致沒(méi)有續(xù)簽書(shū)面合同。請(qǐng)問(wèn),過(guò)期的廠房租賃合同是否還有效?
解答:有效。
根據(jù)《合同法》 第二百三十六條的規(guī)定,租賃期間屆滿,承租人繼續(xù)使用租賃物,出租人沒(méi)有提出異議的,原租賃合同繼續(xù)有效,但租賃期限為不定期。
因此,即使原租賃合同的期限已經(jīng)屆滿,若雙方繼續(xù)存在租賃關(guān)系的,租賃合同繼續(xù)有效,但雙方都可隨時(shí)解除租賃合同。
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