色悠悠网,中文字幕人成乱码在线观看,中文字幕精品一区二区2021年,综合色天天鬼久久鬼色,国产无人区卡一卡二卡三乱码网站

案情：

2012年，A公司通過(guò)法院拍賣購(gòu)得一商鋪，該商鋪已經(jīng)由原所有人出租，租期10年，2019年到期。承租人已經(jīng)向該商鋪原所有人交付了押金。請(qǐng)問(wèn)：這種情況下A公司能否與承租人簽訂合同并收取押金？

解答：

雙方協(xié)商一致的前提下可以。

根據(jù)《商品房租賃管理辦法》第十二條規(guī)定，房屋租賃期間內(nèi)，因贈(zèng)與、析產(chǎn)、繼承或者買賣轉(zhuǎn)讓房屋的，原房屋租賃合同繼續(xù)有效。即一般情況下，該商鋪轉(zhuǎn)讓，承租人無(wú)需與現(xiàn)在所有人簽訂租賃合同并重新繳納押金，當(dāng)然雙方協(xié)商一致的情況下除外。

本案中，A公司通過(guò)拍賣取得該商鋪所有權(quán)，應(yīng)當(dāng)依照原租賃合同履行出租人義務(wù)，原則上承租人無(wú)需再與貴司重新簽訂租賃合同并重新交納押金，但若A公司與承租人協(xié)商一致的除外。注意，A公司事實(shí)上并未收取承租人的押金，而按照原租賃合同的約定，租賃期滿后出租人應(yīng)退還押金。為了避免將來(lái)產(chǎn)生不必要的麻煩，A公司與承租人可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，就租金的支付方式及租賃期滿后押金的返還問(wèn)題等進(jìn)行約定。

法律實(shí)踐中的問(wèn)題錯(cuò)綜復(fù)雜，難免面臨各種法律文書撰寫問(wèn)題。如果您碰到了文書糾紛難題或法律文書類的寫作問(wèn)題，可以咨詢我們易法通，易法通為您提供專業(yè)、高效的代寫合同服務(wù)，我們的代寫合同包括起訴類材料、答辯類材料、非訴訟的各類申請(qǐng)材料。我們將根據(jù)您對(duì)合同的要求直接為您代寫合同，并根據(jù)您的意見作最完善的修改。

【特別注意！?。　恳追ㄍǖ暮贤炗喌淖⒁馐马?xiàng)，是為了您更好簽訂合同。但是我們還是建議您在使用模板前咨詢律師，以確保您的利益最大化。

我們的全國(guó)服務(wù)咨詢熱線：4008-515-666

本文版權(quán)歸易法通所有，轉(zhuǎn)載時(shí)請(qǐng)注明出處，必須保留網(wǎng)站名稱、網(wǎng)址、作者等信息，不得隨意刪改文章任何內(nèi)容，否則我公司將保留法律追究權(quán)利。

易法通  代寫合同