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在商品房買賣糾紛中，普遍存在一再現(xiàn)象，開發(fā)商過度的廣告包裝，介紹房屋時(shí)夸大房屋配套設(shè)施等，當(dāng)房子到手時(shí)購房者才發(fā)現(xiàn)原本開發(fā)商諸多承諾都是虛假的。

律師提醒，購房者在購房前不能聽信開發(fā)商的一面之辭。就售樓書而言，售樓書通常是開發(fā)商所做的宣傳廣告，在閱讀售樓書的時(shí)候，要注意售樓書中是否有商品房的預(yù)售許可證，這是對(duì)開發(fā)商資質(zhì)衡量的一個(gè)重要標(biāo)準(zhǔn)。為了確認(rèn)預(yù)售許可證的真實(shí)性，一個(gè)是可以通過在互聯(lián)網(wǎng)上查詢、核對(duì)，或者咨詢相關(guān)單位，核對(duì)這家房地產(chǎn)開發(fā)商是不是名副其實(shí)的，是不是有預(yù)售許可證。

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開發(fā)商  預(yù)售許可證  購房者