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隨著房屋租賃市場逐步升溫，租賃房屋需要繳納多少稅款成為市民非常關心的問題。

一、出租用于居住的

房產(chǎn)稅=租金收入*4%；

印花稅=租金收入*0.1%；

個人所得稅=租金收入*1%;；

土地使用稅=面積*稅額(xx元/平方米)。

月租金超過起征點的還需要征收：

營業(yè)稅=租金收入*3%；

城建稅與教育費附加=營業(yè)稅*10%。

二、出租用于經(jīng)營的

房產(chǎn)稅=租金收入*12%；

印花稅=租金收入*0.1%；

個人所得稅=租金收入*1%；

土地使用稅=面積*稅額(xx元/平方米)。

月租金超過起征點的還需要征收：

營業(yè)稅=租金收入*5%；

城建稅與教育費附加=營業(yè)稅*10%。

城鎮(zhèn)土地使用稅按實際占用的土地面積繳納(各地規(guī)定不一，xx元/平方米)；

房產(chǎn)稅按自有房產(chǎn)原值的70%*1.2%繳納。

房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅，按當?shù)囟悇諜C關的規(guī)定期限繳納(各地一般一年兩次等規(guī)定不一)。

房屋出租(經(jīng)營用)每月應納稅款：營業(yè)稅及附加為租金收入5.5%，房產(chǎn)稅為租金收入的12%，個人所得稅為[租金收入-維修金等支出(每月限額800元，憑正式票據(jù))-各類稅金-800元]*20%，另外如果簽訂合同還須交印花稅為租金收入0.1%。

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