首頁 - 法務(wù)指南 - 買賣租房 - 二手房委托賣房的情形
發(fā)表于:2015-06-29閱讀量:(3145)
一、一個產(chǎn)權(quán)人委托另外的產(chǎn)權(quán)人或非產(chǎn)權(quán)人辦理該手續(xù),這種情況多數(shù)是該產(chǎn)權(quán)人長期在異地工作或出差在異地,或在國外工作。這種情況,該產(chǎn)權(quán)人可以在他當(dāng)?shù)毓C機(jī)關(guān)辦理,委托書必須在公證處辦理才有法律效力,辦理時須出示身份證,房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、土地證復(fù)印件,在公證上要注明委托事項,委托期限,委托出售房屋的詳細(xì)地址,受托人的姓名,身份證號碼,方才有效。
二、產(chǎn)權(quán)共有人共同委托第三者辦理售房的全部手續(xù),這種情況須要產(chǎn)權(quán)共有人全部及受托人一起在公證處辦理委托公證書,產(chǎn)權(quán)共有人須帶上產(chǎn)權(quán)證原件、土地證原件、結(jié)婚證原件、雙方身份證原件;受托人須帶上身份證即可,到公證機(jī)關(guān)辦理委托書,委托書上須注明上一種情況要求注明之外還要注明該產(chǎn)權(quán)人系夫妻關(guān)系。公證書辦理完后受托人持公證書、產(chǎn)權(quán)證原件、土地證原件、產(chǎn)權(quán)共有人身份證復(fù)印件、產(chǎn)權(quán)共有人結(jié)婚證復(fù)印件,受托人自己身份證原件,在委托期限內(nèi)可以在房屋所屬產(chǎn)權(quán)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
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