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遼寧省北鎮(zhèn)市人民法院

民事判決書

（2015）北民二初字第02848號(hào)

原告聶某某，男，19**年**月**日生，漢族，職員，住遼寧省黑山縣黑山鎮(zhèn)寬廣路32號(hào)。身份證號(hào)21072619690*******。

原告張某某，男，19**年**月**日生，漢族，住遼寧省黑山縣黑山鎮(zhèn)巨豐胡同72號(hào)。身份證號(hào)210726196612*****。

委托代理人張俊，系遼寧華峰律師事務(wù)所律師。

被告北鎮(zhèn)市某運(yùn)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地遼寧省北鎮(zhèn)市中安鎮(zhèn)中東村。

法定代表人夏某某（已故）。

負(fù)責(zé)人霍某某，系該公司負(fù)責(zé)人。

委托代理人唐峰，系北鎮(zhèn)市北鎮(zhèn)法律服務(wù)所法律工作者。

原告聶某某、張某某與被告北鎮(zhèn)市某運(yùn)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建設(shè)工程施工合同糾紛一案，本院于2015年12月2日立案受理后，依法組成合議庭，公開開庭進(jìn)行了審理。原告張某某及二原告共同委托代理人張俊、被告負(fù)責(zé)人霍某某及委托代理人唐峰到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

原告訴稱，2013年原告承包了被告在北鎮(zhèn)市中安鎮(zhèn)窟窿臺(tái)村開發(fā)的華瓏新城小區(qū)的商業(yè)街門市樓的施工工程，合同約定為五包工程，面積為6160平方米，工程總造價(jià)7400000元，截止2015年6月11日，被告給付原告工程款2819168元（不包含質(zhì)保金222000元）。原告按被告的要求保質(zhì)保量完成了施工任務(wù)，現(xiàn)該工程已交付使用，被告欠付原告工程款4802832元。經(jīng)原告多次催要未果，現(xiàn)原告提起訴訟，要求被告立即給付工程款4802832元及利息，并承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)用。

被告北鎮(zhèn)市某運(yùn)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司辯稱，原告所訴的工程款數(shù)額不準(zhǔn)確，工程現(xiàn)在未驗(yàn)收決算，對(duì)原告所主張的工程款數(shù)額不予認(rèn)可，應(yīng)駁回原告的訴訟請(qǐng)求。

經(jīng)審理查明，原告于2013年承建了被告在北鎮(zhèn)市中安鎮(zhèn)窟窿臺(tái)村開發(fā)的華瓏新城小區(qū)三棟樓的施工工程。2015年6月11日，原、被告對(duì)工程進(jìn)行結(jié)算，并簽訂協(xié)議書，協(xié)議書約定：1、門市樓總面積為6160平方米，工程造價(jià)為1200元每平方米，工程款總額為7400000元；……3、被告尚欠原告工程款4655832元，原告工程完工并經(jīng)被告驗(yàn)收合格后，被告將全部欠款付給原告。備注部分載明：未完工程包括室內(nèi)電線、表箱、后房防盜門、室內(nèi)白鋼扶手、前后散水?，F(xiàn)因被告已無力支付下欠工程款，原告不同意將未完工程建設(shè)完成，但要求被告給付下欠工程款。在庭審中，經(jīng)雙方再次確認(rèn)：被告實(shí)際給付原告工程款2597168元，未完工程包括室內(nèi)電線、表箱，該未完工程工程款數(shù)額為30萬元，質(zhì)保金222000元，被告尚欠原告已完工程工程款4280832元。對(duì)于原告主張的利息，被告同意按同期人民銀行貸款利率給付原告從2015年6月11日起至給付之日止工程款利息。

另查明，原告所建工程主要工程已經(jīng)完工，但未進(jìn)行工程驗(yàn)收，被告已將樓房交付他人使用。

本院所確認(rèn)的上述事實(shí)，有原、被告雙方的陳述，原、被告提供的施工協(xié)議書、照片載卷為憑，經(jīng)開庭對(duì)質(zhì)和本院審查后，可以采信。

本院認(rèn)為，被告將建設(shè)工程發(fā)包給不具有相應(yīng)施工資質(zhì)的原告進(jìn)行施工建設(shè)，其發(fā)包行為違反法律強(qiáng)制性規(guī)定，屬違法發(fā)包，故原、被告雙方的建設(shè)工程施工合同屬無效合同。雖然建設(shè)工程施工合同無效，但原告作為實(shí)際施工人，已按約定完成了主要施工工程，且被告已接收該工程，并已將工程交付給他人使用，故原告要求被告支付所欠已完工程款4280832元的訴訟請(qǐng)求，符合法律和相關(guān)司法解釋的規(guī)定，本院依法予以支持。建設(shè)工程雖未經(jīng)竣工驗(yàn)收，但被告擅自將該工程使用，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定被告不能以該工程質(zhì)量不合格為由主張權(quán)利，故雙方約定的質(zhì)保金222000元應(yīng)予以返還。關(guān)于原告要求被告按月利息2分給付原告從2015年6月11日起至給付之日止的工程款利息的主張，因雙方在協(xié)議中未約定工程款利息的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算時(shí)間，而被告同意按人民銀行同期貸款利率給付原告從2015年6月11日起至給付之日止的工程款利息，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，被告應(yīng)按人民銀行同期貸款利率給付原告從2015年6月11日起至判決確定給付之日的工程款利息。綜上所述，依照《中華人民共和國合同法》第二百六十九、《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第一條、第十三條、第十四條、第十七條之規(guī)定，判決如下：

一、被告北鎮(zhèn)市某運(yùn)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于本判決生效后10日內(nèi)一次給付原告聶某某、張某某工程款4280832元；

二、被告北鎮(zhèn)市某運(yùn)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于本判決生效后10日內(nèi)一次給付原告聶某某、張某某工程質(zhì)保金222000元；

三、被告北鎮(zhèn)市某運(yùn)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于本判決生效后10日內(nèi)按人民銀行同期貸款利率一次給付原告聶某某、張某某自2015年6月11日至判決確定給付之日的工程款利息；

四、駁回原告聶某某、張某某的其它訴訟請(qǐng)求。

如未按本判決指定期間履行給付金錢的義務(wù)，應(yīng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。

案件受理費(fèi)45222元，保全費(fèi)5000元，共計(jì)50222元由被告北鎮(zhèn)市某運(yùn)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負(fù)擔(dān)。

如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起15日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于遼寧省錦州市中級(jí)人民法院。

審　判　長　　李少華

代理審判員　　詹秀峰

人民陪審員　　石立山

二〇一六年七月二十五日

書　記　員　　張　雪

合同糾紛