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陜西省延安市中級人民法院

刑事判決書

（2013）延中刑初字第00032號

公訴機(jī)關(guān)陜西省延安市人民檢察院。

被告人楊某，男，漢族，小學(xué)文化，中共黨員，1956年2月3日出生。2012年12月1日因涉嫌受賄被刑事拘留，同年12月14日被依法逮捕。因病于2014年9月5日被本院取保候?qū)彙?/p>

辯護(hù)人康利，陜西權(quán)誠律師事務(wù)所律師。

被告人楊某，男，漢族，文盲，1958年4月3日出生。2012年12月1日因涉嫌受賄被刑事拘留，同年12月14日被依法逮捕。2013年9月30日被本院取保候?qū)彙?/p>

辯護(hù)人趙世和、梁云鵬，陜西益能達(dá)律師事務(wù)所律師。

被告人郝某，男，漢族，高中文化，中共黨員，1960年4月20日出生。2012年12月1日因涉嫌受賄被刑事拘留，同年12月14日被依法逮捕?，F(xiàn)羈押于富縣看守所。

辯護(hù)人馬小剛，陜西北望律師事務(wù)所律師。

被告人劉某某，男，漢族，大專文化，1964年1月24日出生。2012年9月24日因涉嫌非法倒賣、轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)被延安市公安局刑事拘留，同年10月30日被依法逮捕。因病于2013年5月31日被延安市人民檢察院取保候?qū)彙?013年9月18日被本院取保候?qū)彙?/p>

辯護(hù)人王益民、王棟，陜西嘉嶺律師事務(wù)所律師。

延安市人民檢察院以延檢刑訴字（2013）第19號起訴書指控被告人劉某某犯行賄罪、非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪，被告人楊某、楊某、郝某犯受賄罪，于二0一三年七月三日向本院提起公訴。本院依法組成合議庭，公開開庭審理了本案。延安市人民檢察院指派檢察員孫繼林出庭支持公訴，被告人劉某某及其辯護(hù)人王益民、王棟，被告人楊某及其辯護(hù)人康利，被告人楊某及其辯護(hù)人趙世和、梁云鵬，被告人郝某及其辯護(hù)人馬小剛到庭參加訴訟?，F(xiàn)已審理終結(jié)。

延安市人民檢察院指控，一、行賄罪、受賄罪

2007年初，寶塔區(qū)棗園鎮(zhèn)黨委、政府召開經(jīng)濟(jì)工作會議，宣布了市、區(qū)政府對該鎮(zhèn)下砭溝、陽崖、鄧家溝三個行政村（以下簡稱三村）42畝三產(chǎn)建設(shè)預(yù)留地統(tǒng)一開發(fā)，統(tǒng)一設(shè)計(jì)、統(tǒng)一申報(bào)、統(tǒng)一申請選址的要求。

劉某某得知三村“三產(chǎn)”項(xiàng)目開發(fā)的消息后，找到下砭溝村支書楊某（認(rèn)識較早），提出想開發(fā)三村“三產(chǎn)”項(xiàng)目的意向。楊某向劉某某交待：三村“三產(chǎn)”項(xiàng)目要統(tǒng)一開發(fā)，必須與三村全部達(dá)成協(xié)議，才能進(jìn)行開發(fā)。劉某某要楊某幫忙介紹三村支部書記與村主任，楊某答應(yīng)了劉某某的要求。

2007年4、5月份，楊某介紹劉某某認(rèn)識了下砭溝村村主任楊某，陽崖村支部書記郝某、村主任常建有，鄧家溝村支部書記康鈞、村主任李保華，提出合作開發(fā)三村“三產(chǎn)”建設(shè)項(xiàng)目意向，并在天子酒店、銀海酒店等地宴請這三個村的村干部。在多次協(xié)商合作開發(fā)和利益分配事宜的過程中，劉某某分別向楊某、郝某等人許諾只要幫忙把項(xiàng)目弄成，不會虧待他們。經(jīng)多次協(xié)商，劉某某與楊某、楊某達(dá)成了給下砭溝村返還9600平方米商業(yè)面積，與郝某、常建有達(dá)成了給陽崖村返還5670平方米商業(yè)面積的初步協(xié)議。因鄧家溝村民不要商業(yè)面積，只要求返還住宅面積，劉某某與鄧家溝村的合作協(xié)議暫未達(dá)成。之后，劉某某約三村支部書記和村主任在西溝延安賓館家屬樓10樓劉某某辦公室，會見了富林房地產(chǎn)開發(fā)公司法人代表南某與董事長高某甲，并和南某、高某甲舉行了會談。三村村干部這才知道真正要與三村合作開發(fā)“三產(chǎn)”項(xiàng)目的是富林公司，劉某某是該公司的總經(jīng)理。

2008年4月19日，在棗園鎮(zhèn)政府會議室，富林公司與三村簽訂了“三產(chǎn)”項(xiàng)目合作開發(fā)合同。合同約定：給下砭溝村與陽崖村各返還9600平方米、5760平方米商業(yè)面積，給鄧家溝返還56套面積為110平方米的住宅面積。

2009年1月15日，棗園鎮(zhèn)政府成立了“棗園鎮(zhèn)下砭溝、陽崖、鄧家溝村三村三產(chǎn)住宅項(xiàng)目建設(shè)協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)小組”，任命楊某擔(dān)任副組長，郝某、常建有等三村其他村支部書記與村委會主任被任命為領(lǐng)導(dǎo)小組成員。

在協(xié)商合作開發(fā)三村“三產(chǎn)”建設(shè)項(xiàng)目過程中，楊某、楊某、郝某分別收受劉某某好處費(fèi)140萬元、50萬元、20萬元；劉某某在修建衛(wèi)校公寓樓的過程中，楊某又收受了劉某某的一套衛(wèi)校公寓樓。

1、楊某收受140萬元及房屋一套的事實(shí)

劉某某為了承攬延安衛(wèi)校的建設(shè)項(xiàng)目，經(jīng)楊某介紹給延安衛(wèi)校借過100萬元。2008年8月份，楊某給劉某某打電話說要給其孫子看病了，劉某某就打電話讓楊某從其延安衛(wèi)校帳上拿了5萬元。

因楊某到劉某某辦公室索要好處費(fèi)，劉某某便指使本公司副總經(jīng)理徐某于2010年12月12日持楊某身份證在工商銀行開戶辦卡并存入人民幣20萬元；隨后，劉某某于2011年1月21日向該卡打款30萬元；于2011年3月28日向該卡打款40萬元；于2011年8月29日向該工行卡打款25萬元；于2012年4月9日向該卡打款20萬元。楊某收到這5筆合計(jì)135萬元后，將其中的100萬元用于放貸后得到利息24萬元；其余的40萬給兒子買鏟車、結(jié)婚、給孫子看病及日常生活開支了。

2011年年底，劉某某在修建延安衛(wèi)校公寓樓的過程中，把屬于下砭溝村但毗鄰衛(wèi)校的地挖滑坡了大約19畝左右，楊某帶領(lǐng)本村三委會成員將劉某某的工地?fù)趿艘换夭⑻岢鲆o村上600萬元的占地補(bǔ)償費(fèi)。2012年1月19日，劉某某將其負(fù)責(zé)承建的衛(wèi)校公寓樓送給楊某一套，并偽造了494680元的交款票據(jù)。此后，楊某再沒有組織村民擋過劉某某的工地，也再沒有和他索要過占用下砭溝村土地的補(bǔ)償費(fèi)，以致到現(xiàn)在占用村集體土地一事都沒有得到解決。

2、楊某收受50萬元好處費(fèi)的事實(shí)

在與下砭溝村協(xié)商合作開發(fā)過程中，劉某某于2008年3月份的一天打電話將楊某約到西溝延安賓館家屬樓10樓他的辦公室，拿給楊某一個紙袋，楊某未收。當(dāng)天晚上8、9點(diǎn)左右，劉某某開車送楊某回到楊某家門口時(shí)，劉某某從車上將紙袋扔到楊某家門口后即開車離去。楊某將紙袋拿回家打開，發(fā)現(xiàn)是5捆百元面值現(xiàn)金，每捆10萬元，共50萬元。

楊某將收受的五十萬元現(xiàn)金，讓其女兒楊某甲于2008年4月7日以弟弟楊虎虎名字存入工商銀行14萬元；同年5月7日以母親李某乙名字存入工商銀行13、8萬元；于2009年1月19日以自己楊某甲名字存入農(nóng)業(yè)銀行15萬元。

3、郝某收受20萬元好處費(fèi)的事實(shí)

在協(xié)商合作開發(fā)的過程中，劉某某于2008年年初的一天上午，打電話讓郝某到棗園大道市少年宮的路邊拿個東西。郝某前來坐到劉某某車上后，劉某某從車后座拿起一個紙袋交給郝某。郝某拿回家拆開紙袋里面的報(bào)紙包，發(fā)現(xiàn)是兩捆百元面值現(xiàn)金，每捆10萬元，共計(jì)20萬元，郝某即將其匿藏起來。

2009年7月7日，郝某將收受劉某某的20萬元現(xiàn)金以其自己的名字存到北關(guān)中國銀行延安分行營業(yè)部。后郝某將其收受的20萬元好處費(fèi)，用于購買房屋和家庭開支。

二、非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪

延安市人民檢察院指控，2010年12月份，劉某某在承建延安市衛(wèi)校教師公寓樓過程中，未經(jīng)相關(guān)部門許可，私自與棗園鎮(zhèn)下砭溝村村民張某甲、葉某某、高某乙、賈治榮、李某丁、邊某某等六戶居民達(dá)成轉(zhuǎn)讓集體土地19、63畝的房屋拆遷協(xié)議，并將其中的3、62畝集體土地與延安市衛(wèi)校占有的6、35畝國有土地相兌換，后將上述土地全部用于樓房開發(fā)，至案發(fā)時(shí)已建成6棟，并對外銷售樓房132套，獲銷售額31582499、47元。

上述事實(shí)，有各被告人供述、證人證言筆錄及相關(guān)書證與鑒定文書等證據(jù)相互印證，足以認(rèn)定。

延安市人民檢察院認(rèn)為，被告人楊某、楊某、郝某身為村干部，利用其協(xié)助鎮(zhèn)政府統(tǒng)一開發(fā)建設(shè)本村三產(chǎn)用地的職務(wù)便利，非法收受開發(fā)商提供的賄賂款項(xiàng)，其行為符合《中華人民共和國刑法》第三百八十五條、第三百八十六條之規(guī)定，均應(yīng)以受賄罪追究其刑事責(zé)任，鑒于三被告人均能坦白自己的罪行且全部退贓，故均可適當(dāng)從寬處罰；被告人劉某某的上述行為，符合《中華人民共和國刑法》第二百二十八條、第三百八十九條、第三百九十條之規(guī)定，應(yīng)當(dāng)以非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪、行賄罪追究其刑事責(zé)任。特依照《中華人民共和國刑事訴訟法》第一百七十二條之規(guī)定提起公訴，請依法判處。

被告人劉某某對起訴書指控的犯罪事實(shí)持有異議，認(rèn)為其未向被告人楊某、楊某、郝某行賄。其辯護(hù)人認(rèn)為，劉某某的行為不構(gòu)成行賄罪，劉某某與楊某之間一直有經(jīng)濟(jì)往來，與楊延平、郝某認(rèn)識，但無經(jīng)濟(jì)往來。且楊某、楊某、郝某當(dāng)庭供述與偵查階段的供述相互矛盾，三被告人均不承認(rèn)收受過劉某某錢財(cái)?shù)氖聦?shí)。關(guān)于劉某某非法倒賣、轉(zhuǎn)讓土地的罪名不能成立。劉某某轉(zhuǎn)讓下砭溝村六戶村民的19、63畝并不準(zhǔn)確，這19、63畝土地既有已征回尚未作為開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目使用的土地，更有尚未征收（轉(zhuǎn)讓）的部分土地（約2、4畝）。公訴機(jī)關(guān)認(rèn)為劉某某將其中的3、62畝集體土地與衛(wèi)校的6、35畝國有土地相對換與事實(shí)不符。根據(jù)《延安衛(wèi)校教師公寓樓事項(xiàng)委托書補(bǔ)充協(xié)議》、《定界紀(jì)要》及《延安博技測繪公司勘測定界技術(shù)報(bào)告》乙方（羸泰公司［劉某某的公司］）是以自征地4、87畝置換甲方（衛(wèi)校）建設(shè)用地3、81畝。且劉某某的贏泰公司是嚴(yán)格按照政府部門（住建局）選字第610600201100002號文件實(shí)施開發(fā)，采取私下轉(zhuǎn)讓居民宅基地（集體土地）只是違反政策。本案中，與與六戶村民簽訂《征遷協(xié)議》，與衛(wèi)校達(dá)成《置換協(xié)議》，對外銷售都是贏泰公司，實(shí)施主體是公司，不是劉某某個人。綜上劉某某的行為不構(gòu)成非法倒賣、轉(zhuǎn)讓土地罪。

被告人楊某在偵查機(jī)關(guān)曾供述其收過劉某某的140元及一套住房，庭審中否認(rèn)其收過劉某某的140萬及一套住房的事實(shí)，稱其與劉某某有債務(wù)關(guān)系。其辯護(hù)人辯稱，認(rèn)定楊某受賄的事實(shí)不清，證據(jù)不足。在偵查階段楊某與劉某某的供述相互矛盾，庭審中，楊某又否認(rèn)接受過劉某某的錢財(cái)，并供述與劉某某有經(jīng)濟(jì)往來。

被告人楊某在偵查機(jī)關(guān)供述其收過劉某某的50萬元，庭審中否認(rèn)收過劉某某的50萬元的事實(shí)。其辯護(hù)人辯稱，指控楊某犯受賄罪證據(jù)不足，且偵查機(jī)關(guān)在同一時(shí)間，同一地點(diǎn)，同一訊問人員，同一記錄人員在相同的時(shí)間同時(shí)訊問不同的嫌疑人，該訊問筆錄存在嚴(yán)重瑕疵，不能作為定案根據(jù)。楊某在甘泉看守所關(guān)押期間，訊問筆錄記載的訊問地點(diǎn)有的是甘泉縣檢察院訊問室，有的是甘泉縣檢察院辦公區(qū)，訊問筆錄不能作為定案依據(jù)。并且楊某沒有為他人謀取利益，故楊某不構(gòu)成受賄罪。

被告人郝某在偵查機(jī)關(guān)曾供述其收過劉某某的20元，庭審中否認(rèn)其收過劉某某的20萬的事實(shí)。其辯護(hù)人辯稱，郝某的行為不符合受賄罪的犯罪構(gòu)成。郝某不屬于國家工作人員，也不符合刑法第九十三條所稱的國家工作人員，該村的三產(chǎn)項(xiàng)目屬于該村委會，受益主體是村委會，不是棗園鎮(zhèn)政府。且檢察機(jī)關(guān)對郝某的調(diào)查筆錄存在嚴(yán)重違法，同一時(shí)間同樣的訊問人，可談話的地點(diǎn)不同，明顯存在相互矛盾，屬非法證據(jù)，不能作為定案證據(jù)使用。且檢察機(jī)關(guān)在辦案中程序嚴(yán)重違法。

經(jīng)審理查明，一、行賄、受賄罪

2007年初，延安市寶塔區(qū)棗園鎮(zhèn)下砭溝、陽崖、鄧家溝三個行政村（以下簡稱三村）42畝三產(chǎn)建設(shè)預(yù)留地準(zhǔn)備開發(fā)，經(jīng)市、區(qū)、鎮(zhèn)政府同意決定統(tǒng)一開發(fā)，統(tǒng)一設(shè)計(jì)、統(tǒng)一申報(bào)、統(tǒng)一申請選址。被告人劉某某得知三村“三產(chǎn)”項(xiàng)目要開發(fā)后，找到下砭溝村支部書記楊某，提出想開發(fā)三村“三產(chǎn)”項(xiàng)目。楊某向劉某某交待，三村“三產(chǎn)”項(xiàng)目要統(tǒng)一開發(fā)，必須與三村全部達(dá)成協(xié)議，才能進(jìn)行開發(fā)。后劉某某讓楊某幫忙介紹三村支部書記與村主任。2007年4、5月份，楊某介紹劉某某認(rèn)識了下砭溝村村主任楊某，陽崖村支部書記郝某、村主任常建有，鄧家溝村支部書記康鈞、村主任李保。劉某某提出合作開發(fā)三村“三產(chǎn)”建設(shè)項(xiàng)目意向，并在天子酒店、銀海酒店等地宴請了三個村的村干部。經(jīng)多次協(xié)商，劉某某與楊某、楊某達(dá)成了給下砭溝村返還9600平方米商業(yè)面積，與郝某、常建有達(dá)成了給陽崖村返還5670平方米商業(yè)面積的初步協(xié)議。因鄧家溝村民不要商業(yè)面積，只要求返還住宅面積，劉某某與鄧家溝村的合作協(xié)議暫未達(dá)成。之后，劉某某約三村支部書記和村主任在西溝延安賓館家屬樓10樓劉某某辦公室與富林房地產(chǎn)開發(fā)公司法人代表南某和董事長高某甲商談與三村合作開發(fā)“三產(chǎn)”項(xiàng)目之事。2008年4月19日，在棗園鎮(zhèn)政府會議室，富林公司與三村簽訂了“三產(chǎn)”項(xiàng)目合作開發(fā)合同。合同約定給下砭溝村返還商業(yè)面積9600平方米，給陽崖村返還商業(yè)面積5760平方米，給鄧家溝返還56套面積為110平方米的住宅。2009年1月15日，棗園鎮(zhèn)政府成立了“棗園鎮(zhèn)下砭溝、陽崖、鄧家溝村三村三產(chǎn)住宅項(xiàng)目建設(shè)協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)小組”，任命楊某擔(dān)任副組長，郝某、常建有等三村其他村支部書記與村委會主任被任命為領(lǐng)導(dǎo)小組成員。在協(xié)商合作開發(fā)三村“三產(chǎn)”建設(shè)項(xiàng)目過程中，因劉某某答應(yīng)給各村干部好處費(fèi)，楊某又到劉某某辦公室要好處費(fèi)，劉某某便指使本公司副總經(jīng)理徐某于2010年12月12日持楊某身份證在工商銀行開戶辦卡并存入人民幣20萬元；2011年1月21日劉某某于向該卡打款30萬元；2011年3月28日向該卡打款40萬元；2011年8月29日向該卡打款25萬元；2012年4月9日向該卡打款20萬元。共計(jì)給楊某打款5筆，合計(jì)人民幣135萬元。2008年劉某某為了承攬延安衛(wèi)校的建設(shè)項(xiàng)目，經(jīng)楊某介紹給延安衛(wèi)校借了100萬元。2008年8月份，楊某要給其孫子看病，便給劉某某打電話，劉某某就打電話讓楊某從其衛(wèi)校帳上拿了5萬元。2011年年底，劉某某在修建延安衛(wèi)校公寓樓的過程中，把屬于下砭溝村但毗鄰衛(wèi)校的地挖滑坡了大約19畝左右，楊某帶領(lǐng)本村三委會成員將劉某某的工地?fù)趿艘换夭⑻岢鲆o村上600萬元的占地補(bǔ)償費(fèi)。2012年1月19日，劉某某將其負(fù)責(zé)承建的衛(wèi)校公寓樓送給楊某一套，并偽造了494680元的交款票據(jù)。

劉某某在與下砭溝村協(xié)商合作開發(fā)過程中，于2008年3月份的一天打電話將楊某約到其辦公室（西溝延安賓館家屬樓10樓），拿給楊某一個紙袋，楊某未收。當(dāng)天晚上8、9點(diǎn)左右，劉某某開車送楊某回家時(shí)，將紙袋扔到楊某家門口后開車離去。楊某將紙袋拿回家打開，發(fā)現(xiàn)是5捆百元面值現(xiàn)金，每捆10萬元，共計(jì)50萬元。楊某將收受的五十萬元現(xiàn)金，讓其女兒楊某甲于2008年4月7日以弟弟楊虎虎名字存入工商銀行14萬元；同年5月7日以母親李某乙名字存入工商銀行13、8萬元；于2009年1月19日以自己楊某甲名字存入農(nóng)業(yè)銀行15萬元。

在協(xié)商合作開發(fā)的過程中，劉某某于2008年年初的一天上午，打電話讓時(shí)儲陽崖村支部書記的郝某到棗園大道市少年宮的路邊拿個東西。郝某前去坐到劉某某車上后，劉某某從車后座拿起一個紙袋交給郝某。郝某拿回家拆開紙袋里面的報(bào)紙包，發(fā)現(xiàn)是兩捆百元面值現(xiàn)金，每捆10萬元，共計(jì)20萬元，郝某即將其匿藏起來。2009年7月7日，郝某將收受劉某某的20萬元現(xiàn)金以其自己的名字存到北關(guān)中國銀行延安分行營業(yè)部。

上述事實(shí)，經(jīng)當(dāng)庭舉證、質(zhì)證，有以下證據(jù)證明

（一）、被告人劉某某行賄、被告人楊某受賄的證據(jù)

1、被告人楊某供述，2007年年初，劉某某找到我稱要開發(fā)下砭溝村三產(chǎn)，我告訴他下砭溝三產(chǎn)與陽崖村、鄧家溝村三產(chǎn)在一起，需統(tǒng)一開發(fā)，之后我就介紹劉某某認(rèn)識了其他村干部，劉某某讓我給他好好幫忙，三村項(xiàng)目弄成，不會虧待我。后來，三村項(xiàng)目弄成了，2010年年底我去找劉某某兌現(xiàn)好處費(fèi)，劉某某給我辦了一張卡，劉某某通過銀行一共給我135萬元，此外2008年我通過衛(wèi)校還拿過劉某某5萬元，劉某某衛(wèi)校項(xiàng)目弄成后，又給了我一套價(jià)值49萬元的房子。

2、證人白某某證言證明，（楊某之妻）我不認(rèn)識劉某某。我聽楊某多次提起過劉某某的名字，說劉某某是一個房地產(chǎn)開發(fā)商。今年（2012年）10月份的時(shí)候，我丈夫楊某曾給我說過，劉某某給了他100多萬元。我聽了之后，把他說了一頓。他還對我說，這件事可能組織要調(diào)查，我聽后，什么也沒說。過了幾天后，我丈夫就被帶走接受調(diào)查了。

3、證人樊某某證言證明，楊某給一個叫佘子亮的貸款100萬元，我是擔(dān)保人。2011年9月初，我們?nèi)齻€人在我辦公室協(xié)商具體借貸事宜，最后議定楊某貸給佘子亮100萬元，月息2分，一年本息合計(jì)124萬元，并由我擔(dān)保此筆貸款。隨后，在我辦公室打印了貸款協(xié)議，協(xié)議打好后，借貸雙方及我這個擔(dān)保人在協(xié)議上都簽字、捺印，最后余某某還給楊某留了一個賬號，讓楊某打款。

4、證人余某某證言證明，我于2005年12月成立了一個延安水森寅工貿(mào)有限公司，2009年我開始著手開發(fā)延安市電影院項(xiàng)目，2010年開發(fā)手續(xù)批復(fù)，2011年8、9月份施工開挖地基，當(dāng)時(shí)用錢緊張，我去電影院經(jīng)理樊某某辦公室讓幫忙從個人手中籌集資金，樊某某稱他想辦法，2011年9月1日樊某某給我打電話說楊某能給我貸100萬，讓我去他辦公室。我去后，楊某也在，當(dāng)時(shí)楊某說利息按2分算，100萬元一年利息24萬，給我貸100萬元，但借條打124萬，1年期滿不還的話，用我所開發(fā)的電影院項(xiàng)目地上100平方米的商業(yè)面積抵押，因我當(dāng)時(shí)用錢緊張，就同意了，并打印了一個協(xié)議，樊某某當(dāng)保人，簽完協(xié)議我給他留了一個工行賬號，第二天楊某就將100萬打在我的工行卡上了。

5、證人楊某某證言證明，大約是2008年8月份的一天，我父親給了我5萬元現(xiàn)金，讓我拿上給我兒子看病。第二天，我把錢存在了我名下的一張工商銀行卡上了。

6、證人徐某某證言證明，我是劉某某贏泰公司的出納，劉某某讓我給楊某轉(zhuǎn)過三次錢，共計(jì)85萬元。都是從劉某某名下賬號轉(zhuǎn)至楊某名下賬號，為了辦理業(yè)務(wù)方便，劉某某讓我保管他名下的兩張工商銀行卡及他本人的身份證。2011年3月28日上午，劉某某把我叫到他辦公室，給了我一張紙條，上面寫著楊某的名字和楊某的工商銀行賬號，讓我給楊某轉(zhuǎn)賬40萬元。下午，我去工商銀行從劉某某名下的工商銀行賬戶中給楊某的賬號轉(zhuǎn)了40萬元。業(yè)務(wù)辦完后，那張紙條就隨手扔了。2011年8月29日上午劉某某又給了我一張寫有楊某名字和賬號的紙條，讓我給楊某轉(zhuǎn)賬25萬元，這25萬元也是我以代理人身份從劉某某名下的銀行卡給楊某轉(zhuǎn)的，轉(zhuǎn)完就把紙條扔了。2012年4月9日上午，劉某某又讓我給楊某轉(zhuǎn)賬20萬元，并給我一張寫有楊某名字和賬號的紙條，我以代理人身份從劉某某名下的銀行卡又給楊某轉(zhuǎn)了20萬元。我不知道為什么劉某某要給楊某轉(zhuǎn)這85萬元。

7、證人黨某某證言證明，我于2011年5月到贏泰公司財(cái)務(wù)部任會計(jì)助理。“收據(jù)”0006922第二聯(lián)交付款單入賬日期2012年1月19日交款單位：楊某收款方式：現(xiàn)金人民幣：肆拾玖萬肆仟陸佰捌拾元正收款事由：2號樓4單元302室房款加蓋延安市市政建設(shè)工程公司第二分公司財(cái)務(wù)專用章記賬：黨某某”。這張收據(jù)是徐某甲給讓我開的，徐某甲是財(cái)務(wù)總監(jiān)，是我直接領(lǐng)導(dǎo)，他給我說給楊某開這張收據(jù)是老板劉某某的意思，于是我就開了。楊某并沒有給我公司交498680元房款。

8、證人高某證言證明，2011年5月我應(yīng)聘到贏泰公司，負(fù)責(zé)樓房推銷工作。“棗園5號定購協(xié)議”這份乙方簽名為楊某的訂購協(xié)議是我在贏泰公司銷售部工作時(shí)我填寫的，我認(rèn)識我寫的字。當(dāng)時(shí)公司老板劉某某給我打電話讓我拿兩份空白的訂購協(xié)議到他辦公室來，我過去后看見辦公室除了劉某某，還坐著一個50多歲的男子，劉某某見我來了給我說了房號，并給我一張身份證，身份證的名字是楊某，劉某某讓我照著楊某的身份信息填寫訂購協(xié)議，我填好后那名坐著的男子在兩份協(xié)議的“乙方”一欄簽了“楊某”三個字并捺了手印，我拿走其中一份在銷售部備案，另一份給了老板劉某某，之后就離開了。給楊某填寫的訂購協(xié)議，只是按照老板劉某某的意思，幫忙填寫的，并沒有在公司財(cái)務(wù)上為楊某辦理交款手續(xù)，不是正常業(yè)務(wù)。我不知道楊某是否交過房款。

9、證人徐某甲證言證明，延安市贏泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在2011年7月份成立的，注冊資金1000萬元，公司業(yè)務(wù)范圍包括房地產(chǎn)開發(fā)，法人代表劉某某主管公司全盤工作，設(shè)兩名副總經(jīng)理分別是徐某主管日常事務(wù)，郭某某主管工程施工，我被聘用為財(cái)務(wù)部財(cái)務(wù)總監(jiān)，月薪3500元。公司設(shè)財(cái)務(wù)部、辦公室、技術(shù)部、銷售部，員工十余人。在我公司購房的客戶先到銷售部簽訂，之后在出納處交款，拿交款單到會計(jì)處，由會計(jì)填寫房款收據(jù)。2012年1月19日的0006922“收據(jù)”是我財(cái)務(wù)部會計(jì)黨某某開出去的售樓交款憑據(jù)。楊某沒有該收據(jù)記載的498680元房款交到我公司。原因是劉某某讓我按楊某繳納全額房款給其出具一張收據(jù)，于是我就按照老板的意思讓黨某某給楊某開了這張編號為0006922的收據(jù)，開好后我連同楊某的訂購協(xié)議又交還劉某某，就離開他辦公室了。但實(shí)際上楊某當(dāng)時(shí)并沒有交過任何房款，以后也沒有補(bǔ)繳過。楊某拿著這張收據(jù)和訂購協(xié)議就等于說把房子買了。“棗園5號訂購協(xié)議”就是劉某某當(dāng)時(shí)給我，讓我拿去給楊某開收據(jù)的訂購協(xié)議，是我公司銷售部人員和購房客戶簽訂的，具體是哪個售樓小姐我就不知道了。

10、證人徐某證言證明，我負(fù)責(zé)贏泰公司的日常事務(wù)，辦理工程基建上的相關(guān)手續(xù)，配合各種工地檢查，在衛(wèi)校的公寓樓建設(shè)中負(fù)責(zé)和衛(wèi)?；I(lǐng)導(dǎo)小組的有關(guān)人員協(xié)調(diào)處理各種關(guān)系。2010年12月份，劉某某把我叫到他的辦公室，給我楊某的身份證讓我在工行給其開個戶并轉(zhuǎn)入20萬元人民幣，后我就在我名下的工商銀行信用卡中取20萬元以楊某的名義在該行為其開戶轉(zhuǎn)入20萬元人民幣并告訴了劉某某將款轉(zhuǎn)給楊某了。這20萬元是劉某某的錢，因?yàn)閯⒛衬骋话憬o我工行的卡上轉(zhuǎn)些錢備用，我給楊某轉(zhuǎn)的20萬元是劉某某的錢。

11、證人王某某證言證明，2005年我就和楊某有經(jīng)濟(jì)往來，2005年12月以后，我和他之間再無經(jīng)濟(jì)往來。今年后半年，楊某給我打電話說，他遇上了麻煩事，拿了人家一點(diǎn)錢，現(xiàn)在組織要調(diào)查此事，他讓我說是從我手里拿得錢，我說這樣怕不行吧、楊某對我說，讓我非幫這個忙不可。我問他怎么個說法，他叫我說，他在2006年從我手里借了三次錢，第一次我借給他40萬元現(xiàn)金，第二次和第三次我各借給他30萬元現(xiàn)金，共計(jì)100萬元現(xiàn)金。我說讓我考慮一下，完了再說。2006年元月至今楊某沒有從我這里借過錢。

12、證人杜某某證言證明，我于2008年10開始擔(dān)任下砭溝行政村村委會委員兼出納至2011年10月，2011年10月任下砭溝村村委會主任至今。我任出納期間，楊某、陳某某沒有向我交過賬外收入。楊某、陳某某沒有說過他們有經(jīng)手收取村上收入還沒交村上的情況。三村與富林公司合作開發(fā)的三村項(xiàng)目，我們?nèi)宀回?fù)擔(dān)任何費(fèi)用，我們?nèi)逯灰颠€面積。劉某某在衛(wèi)校的房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)2009年就開始了，還占了我村19、5畝土地。我們村向劉某某要600萬占地費(fèi)，劉某某不給，楊某還給帶我們?nèi)瘯蓡T，有監(jiān)委會主任賈潤軍、郭建民、我等，擋過一次。擋的時(shí)候，劉某某就停止施工了，請我們?nèi)瘯蓡T在棗園路“一品樓”吃過一次飯，也沒說下個樣子。過后劉某某照樣施工。

13、證人李某某證言證明，2008年衛(wèi)校貸過劉某某100萬元，2008年8月劉某某給我打電話，讓衛(wèi)校給楊高升5萬元，楊某代劉某某從衛(wèi)校收取5萬元現(xiàn)金后，楊某打的收條，楊某拿走的這5萬元，包括在給劉某某還的100萬中。大約2006、2007年的時(shí)候，我通過下砭溝村支書楊某介紹，認(rèn)識了劉某某。2008年年初，因?qū)W校資金緊缺，給教師發(fā)不開獎金和課時(shí)費(fèi)，我通過楊某詢問劉某某，是否可以給衛(wèi)校貸款100萬，劉某某說行，但劉某某說要是衛(wèi)校公寓樓項(xiàng)目讓他干成，就不要利息了，我也同意了。當(dāng)時(shí)我不在延安，就讓管財(cái)務(wù)的副校長袁繼斌和楊某去和劉某某具體辦理，袁繼斌請楊某、劉某某在百米大道吃了一頓飯，雙方寫了借款協(xié)議，楊某當(dāng)保人，并約定月息1分，后來劉某某把衛(wèi)校公寓樓項(xiàng)目的手續(xù)辦成了，衛(wèi)校就只給劉某某還本金。2008年8月，劉某某給我打電話說，他不在延安，讓衛(wèi)校財(cái)務(wù)上給楊某5萬元，就從100萬元里扣除，算是給他還的。8月28日，楊某到衛(wèi)校來拿錢，我當(dāng)時(shí)和家人在九寨溝，于是打電話安排財(cái)務(wù)給楊某付了5萬元現(xiàn)金，楊某以劉某某代收的方式給衛(wèi)校打了這張收條，我回來后于9月28日在該借條上簽準(zhǔn)支的字。

14、證人陳某某證言證明，我們與富林公司合作開發(fā)三產(chǎn)項(xiàng)目，我們?nèi)逯回?fù)責(zé)提供相關(guān)手續(xù)，不承擔(dān)任何費(fèi)用，所以就不會給富林公司出任何費(fèi)用。劉某某開發(fā)衛(wèi)校項(xiàng)目占我村地后，2011年春，楊某讓我們?nèi)瘯蓡T擋過一次，劉某某請我們?nèi)瘯蓡T在棗園路“一品樓”吃過一次飯，我們要600萬，劉某某不給，也沒說下個樣子。以后到換屆了，我就不清楚了。楊某沒說過他經(jīng)手收取過村里的錢還沒有給村里交。

15、證人鐘某某證言證明，楊某沒有經(jīng)手向我交過村上的收入，也沒有說過他經(jīng)手收取過村里的錢，還沒有給村里交。我經(jīng)手的收入由我拿收據(jù)到會計(jì)服務(wù)中心記收入。收據(jù)也交到了會計(jì)服務(wù)中心。

16、證人高某甲證言證明，我是富林房地產(chǎn)開發(fā)公司的董事長。劉某某在任我公司總經(jīng)理期間主要負(fù)責(zé)與小砭溝村、陽崖村、鄧家溝村的支書、主任協(xié)調(diào)三產(chǎn)房地產(chǎn)開發(fā)和與三個村的合作分配方案的鑒定。在協(xié)調(diào)三個村的三產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)過程從公司拿了503萬元，2007年5月拿了200萬元，2007年10月拿了150萬元，2007年12月拿了50萬元，2008年2月拿了3萬元，2008年3月拿了100萬元。2008年3月我與劉某某在工作中發(fā)生了分歧，我便讓劉某某將拿我公司的503萬元的開支條據(jù)拿來作賬，劉某某說他將這些都給了小砭溝村、陽崖村、鄧家溝村的支書、主任送禮等開支了，沒有條據(jù)，我說沒有條據(jù)不行，劉某某說先給我打個503萬元的借條，以后等把503萬元的開支條據(jù)拿來后在抽借條，當(dāng)時(shí)我就同意了，以后劉某某一直也沒把503萬元的開支條據(jù)拿來，到了2012年12月份，我和劉某某的關(guān)系徹底決裂了，我便與劉某某協(xié)商讓其退出富林公司，最后達(dá)成一次性給劉某某100萬元，劉某某退出富林公司的協(xié)議。當(dāng)時(shí)達(dá)成協(xié)議時(shí)有我、副經(jīng)理南某、助理李某甲、財(cái)務(wù)上的余某甲及劉某某。協(xié)議達(dá)成后，我讓劉某某將503萬元的開支條據(jù)拿出來算賬，劉某某說這些錢都送人了，沒有開支收據(jù)，并向我要他給我打的503萬元借條，我當(dāng)時(shí)說借條找不見了，劉某某便說既然借條找不見了，就讓我開個收到我歸還富林公司503萬元的收據(jù)，最后我就讓我公司副經(jīng)理南某和財(cái)務(wù)上的余某甲給劉某某開了個收到劉某某歸還503萬元的收據(jù)。我公司給劉某某打的收據(jù)和劉某某給我公司打的503萬元借條在助理李某甲手上。我公司其實(shí)沒有收到劉某某交來的503萬元現(xiàn)金，之所以我公司給劉某某開這503萬元的收據(jù)是為了抵消劉某某拿我公司503萬元現(xiàn)金時(shí)所打的借條。

17、證人南某證言證明，我以前不知道劉某某拿公司503萬元干什么用了，到2008年3月份劉某某因工作與我們董事長高某甲發(fā)生了點(diǎn)矛盾，高某甲要求劉某某將拿公司的503萬元錢的開支條據(jù)拿來到公司作賬，劉某某說這個錢都給下砭溝村、陽崖村、鄧家溝村的村支書、村主任送禮等開支了，沒有條據(jù)。董事長高某甲說沒有條據(jù)不能作賬，最后劉某某說不行我先給你打個503萬元的借條，等我把503萬元的條據(jù)拿來后再抽我的借條，高董事長就同意了，從那以后劉某某也一直沒有將503萬元的條據(jù)拿出來審核報(bào)賬。劉某某說這些錢都送人開支了，沒有條據(jù)，并要自己打的503萬元的借條，高董事長說借條找不見了，劉某某說那你們公司給我開份收到我歸還503萬元的收據(jù)，高某甲最后同意了，就讓我和財(cái)務(wù)上的余某甲給開具了劉某某交回富林公司503萬元的現(xiàn)金收據(jù)。當(dāng)時(shí)在場的有我、高某甲董事長、李某甲、余某甲和劉某某。

18、證人李某甲證言證明，2007年劉某某在富林公司主要跑棗園鎮(zhèn)的小砭溝村、陽崖村、鄧家溝村的三產(chǎn)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的前期協(xié)商工作，主要是和以上三個村的支書、主任協(xié)調(diào)工程開發(fā)和合作分配方案。劉某某和小砭溝村、陽崖村、鄧家溝協(xié)商三產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)時(shí)總共在富林公司拿了503萬元。（2007年5月拿了200萬元，2007年10月拿了150萬元，2007年12月拿了50萬元，2008年2月拿了3萬元，2008年3月拿了100萬元）。我以前不知道劉某某把這些錢干什么用了，到2008年3月份劉某某與富林公司老總高某甲關(guān)系破裂后，高某甲要求劉某某將拿公司的503萬元錢的開支條據(jù)拿來到公司作賬，劉某某說這個錢都給下砭溝村、陽崖村、鄧家溝村的村支書、村主任送禮等開支了，沒有條據(jù)，董事長高某甲說沒有條據(jù)不能作賬，最后劉某某說不行他先給你打個503萬元的借條，等我把503萬元的條據(jù)拿來后再抽他的借條，高董事長就同意了。從那以后劉某某也一直沒有將503萬元的條據(jù)拿出來審核報(bào)賬。后劉某某說這些錢都送人開支了，沒有條據(jù)，并要自己在2008年3月26日打的503萬元的借條，高董事長說借條找不見了，劉某某說那你到時(shí)候再將這503萬元的借條拿出來向我要怎么辦了，要么你富林公司給我出具一份收到我歸還503萬元的收據(jù)，高某甲最后同意了，就讓南某和財(cái)務(wù)上的余某甲給開具了劉某某交回富林公司503萬元的現(xiàn)金收據(jù)。富林公司其實(shí)沒收到劉某某交來的503萬元的現(xiàn)金，打這張收據(jù)是為了抵消劉某某給我公司打的503萬元借條而開的收據(jù)。劉某某當(dāng)時(shí)拿富林房地產(chǎn)公司503萬元是我經(jīng)手給辦理的。具體是2007年劉某某任我公司總經(jīng)理后，劉某某負(fù)責(zé)下砭溝村、陽崖村、鄧家溝村的三產(chǎn)項(xiàng)目的前期工程和協(xié)調(diào)三個村的利益分配等，在與三個村的協(xié)調(diào)過程中，劉某某向我們董事長高某甲要錢，2007年5月15日高某甲讓我取200萬元現(xiàn)金給劉某某，我將錢取出后送在延安金圣賓館劉某某所住的房間，劉某某收到錢后給我打了一張200萬元的借條，現(xiàn)在這張借條還在我手上（劉某某總打503萬元這張借條時(shí)，當(dāng)時(shí)這張200萬元借條找不見了，最后我在我本子里找到了這張條據(jù)，也沒有給劉某某）。2007年7月30日，高某甲讓我再給劉某某150萬元，我就給劉某某打電話問“要現(xiàn)金了，還是轉(zhuǎn)賬，劉某某說給他卡上轉(zhuǎn)140萬元，再給他拿10萬元現(xiàn)金，劉某某給我提供了卡號我就給轉(zhuǎn)了140萬元，并將10萬元送到了王家坪工行家屬院劉某某家里，劉某某收到錢后給我打了150萬元的借條。2007年12月3日，高某甲又讓我給劉某某打50萬元，我就聯(lián)系劉某某，劉某某給了我卡號后，我就給轉(zhuǎn)了50萬元，隨后我就將轉(zhuǎn)賬條據(jù)拿到劉某某那里，劉某某給我打了50萬元借條。2008年2月19日，高某甲給我說劉某某請別人吃飯沒錢，你給送上3萬元，我就拿高某甲卡取了5萬元，給了劉某某3萬元。2008年3月17日高某甲讓我給劉某某拿上100萬元現(xiàn)金，我就在我的卡上取了100萬元現(xiàn)金送到了劉某某家中，劉某某給我打了借條。劉某某總共5次拿了503萬元。劉某某打的借條以前都我保管著了，2008年3月26日高某甲和劉某某算賬，劉某某給我說你把那幾張借條給我，我給你總打一張503萬元借條，我說能行，劉某某就給我總打了張503萬元借條，我就把劉某某以前打的那幾張借條給了劉某某（當(dāng)時(shí)有一張200萬元借條找不到了，就沒有給那張200萬元借條）。劉某某和高某甲算賬時(shí)，高某甲跟劉某某要503萬元開支收據(jù)，劉某某說他跑“三村”前期項(xiàng)目工程，給村支書、主任送禮了，沒有開支條據(jù)。2008年4月10日，票號0015934，金額203萬元，和2008年4月20日。票號0015935，金額300萬元，內(nèi)容是交回借款收據(jù)兩張，這兩份收據(jù)是2010年12月份高某甲和劉某某商談劉某某退出富林公司合作一事時(shí)，劉某某要他打的503萬元借條，高某甲說借條找不見了，劉某某就讓我公司給開個交回借款收據(jù)，并讓時(shí)間寫在2008年4月份，高某甲就讓財(cái)務(wù)上的余某甲給開了這兩張收據(jù)（金額共503萬元）。我們富林公司剛成立不久，財(cái)務(wù)方面還不健全，高某甲讓我以我名義辦一張卡，將錢打在我卡上，方便支取。第一次給劉某某打的200萬元錢是高某甲讓我在社會上借的，具體借誰的我也記不清了，錢是肯定給劉某某了，我手上現(xiàn)在還有劉某某給我打的200萬元借條。

19、證人余某甲證言證明，我是在2010年12月份知道劉某某從富林公司拿過503萬元。2012年12月，高某甲和劉某某協(xié)商劉某某退出富林公司一事時(shí)，高某甲跟劉某某要503萬元開條據(jù)，劉某某說他跑“三村”前期項(xiàng)目工程時(shí)給村支書、村主任送禮、請客花了，沒有開支條據(jù)，劉某某并向高某甲要503萬元借條，高總說借條找不見了，劉某某說不行你公司給我開個503萬元的還款收據(jù)，時(shí)間寫在2008年4月份，高某甲就讓我給劉某某開份503萬元的還款收據(jù)，我才知道劉某某在富林公司拿過503萬元用于“三村”項(xiàng)目的前期工程，并給“三村”的村支書、主任送禮一事。當(dāng)時(shí)還談到一次性在補(bǔ)償給劉某某100萬元，劉某某退出富林公司。

20、收條、收據(jù)證明，（1）收條證明，2007年5月15日劉某某收到高某甲投資小砭溝、陽崖、鄧家溝三產(chǎn)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目合同前投資款200萬元。（2）收據(jù)證明，富林公司于2008年4月10日和2008年4月20日開出兩張共計(jì)503萬元收據(jù)給劉某某，證明劉某某向富林公司交回借款503萬元。（3）借條證明，劉某某于2008年3月26日向延安富林公司借到項(xiàng)目款503萬元。

21、證明，（1）延安贏泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于2011年7月份注冊成立，法人代表劉某某，公司成立之前是延安市市政建設(shè)工程公司第二分公司名義從事房地產(chǎn)開發(fā)，并篆刻延安市市政建設(shè)工程公司第二分公司財(cái)務(wù)專用章，贏泰公司成立后，沿用延安市市政建設(shè)工程公司資質(zhì)第二分公司財(cái)務(wù)專用章；（2）劉某某在“棗園鎮(zhèn)下砭溝村、陽崖村、鄧家溝村三產(chǎn)商住項(xiàng)目”前期運(yùn)作過程中，以辦理相關(guān)手續(xù)為由，先后從延安市富林房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以借款形式支取五百零三萬元整。

22、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照證明，延安贏泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司注冊資本壹仟萬，法定代表人劉某某，經(jīng)營范圍為房地產(chǎn)開發(fā)。

23、棗園5號房屋訂購協(xié)議、收款收據(jù)、記賬憑證、預(yù)付款單、費(fèi)用報(bào)銷單以及贏泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司財(cái)務(wù)證明，贏泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司為楊某認(rèn)購棗園5號房屋一處，面積119、2m2，總價(jià)格為494680元。

24、延安市監(jiān)察局提取筆錄證明，在楊某家中提取工行卡兩張、農(nóng)行卡兩張、延百集團(tuán)貴賓卡兩張（每張面值1000元）、借款協(xié)議、20萬預(yù)付款單、“攻守同盟”資料一頁、工商銀行付款憑證、證明共5頁；提取棗園5號訂購協(xié)議一份，總價(jià)：494680元、編號為0006922紅色收據(jù)一張，交款單位為楊某，收款事由為2號樓4單元302房款，總價(jià)494680元。

25、延安市檢察院提取筆錄及扣押物品清單證明，在延安贏泰房地產(chǎn)開放有限公司出納徐某某的見證下，提取并扣押劉某某委托徐某某保管的下列物品：（1）、編號為NO、0015934、NO、0015935收據(jù)貳張，入賬日期均為2008年，未填寫月、日，并均加蓋延安市富林房地產(chǎn)開發(fā)有限公司公章；（2）、“貸款欠據(jù)”壹份共壹張，內(nèi)容為劉某某于2007年12月15日貸到楊高升壹佰萬元，日期為2007年12月5日。

26、借款協(xié)議證明，楊某給余某某借款人民幣124萬元；延安市衛(wèi)生學(xué)校向延安林峰公司（法人劉某某）借款100萬元，擔(dān)保人楊某。

27、收款條據(jù)證明，楊某代劉某某收取延安衛(wèi)?，F(xiàn)金五萬元。

28、銀行憑證證明，（1）、楊某和劉某某在銀行的款項(xiàng)往來情況；（2）、衛(wèi)校向劉某某多次還款記錄；（3）、劉某某、李某甲在中國農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行的注冊申請書以及存、取款憑條。

29、退繳贓款情況證明，楊某主動退還人民幣1658500元及一套住宅認(rèn)購協(xié)議。

30、鑒定文書證明，安徽省公安廳物證鑒定中心出具的皖公（文）鑒字（2012）5514號鑒定文書，（1）、無法確定檢材《貸款欠據(jù)》上內(nèi)容筆跡的實(shí)際書寫形成時(shí)間；（2）、檢材《貸款欠據(jù)》上指印的實(shí)際捺印形成時(shí)間為2011年12月之后。

31、戶籍證明，楊某生于1956年2月3日

（二）、被告人劉某某行賄，被告人楊某受賄的證據(jù)

1、被告人楊某供述，2008年3月份的一天下午，劉某某給我打電話讓我到他辦公室去一下，說有話和我談，我說要談事情的話，還要叫村民代表了，他說，不要叫，讓我一個去。我過去后，劉某某一人在辦公室，他見我來了，就把辦公桌上放的一個紙袋向我推過來，我看見里面放著一個報(bào)紙包裹，劉某某一邊推一邊說，“快簽合同了，這是該你得的”，他這么一說，我就明白里面裝的是錢，我說“我不要，那個東西我不能要”，劉某某說，不要就算了。說完，我和劉某某閑聊了一陣。大約晚上8、9點(diǎn)鐘的時(shí)候，天已經(jīng)黑了，我說我要走，劉某某說他送我，讓吃了飯?jiān)僮?。我們倆在西溝溝口處吃了香菇面，吃完以后，劉某某開車把我送到家門口，我下車后，劉某某從駕駛室把裝錢的袋子扔到我家門口，我說，“你快拿走，不要胡鬧”，他也不答話，開車就走了。我把裝錢的袋子拾起拿回家，我老婆李某乙見問我你拿的什么，我說人家給的一捆子錢，她問誰給的，我說就那個車給的，我老婆就說你糊腦子著了，不敢要，我說這半夜，你讓我往哪里送了，她聽完也不說話了，就看電視去了。劉某某一直沒給我說是多少錢，因此我提著裝錢的紙袋進(jìn)了主臥室，在臥室床上我把報(bào)紙包裹從紙袋里拿了出來，打開一看，一共五捆，每捆十萬元，一共五十萬元現(xiàn)金，都是一百元面值的?？赐旰笪揖桶丛瓨影彦X包好，放進(jìn)紙袋，又把紙袋放在床旁邊的立式咖色衣柜頂部的小隔間里鎖著。我想這錢來的不光彩，放在家中不安全，想存進(jìn)銀行自己又不會，因此想讓我女兒楊某甲幫我存。直到4月份的一天，楊某甲回到家中休息，我拿了14萬元讓她把錢存進(jìn)我兒楊虎虎工行卡名下。又過了10天左右，我趁楊某甲在家，又拿出15萬元讓她存到她自己名下，楊某甲存好后給了我一張農(nóng)行卡。過了10來天，我拿出13萬多并把我老婆李某乙的身份證給了楊某甲，讓她把錢存在我老婆名下，這次楊某甲存好后給了我一張工商銀行的存折。

3、證人李某乙證言證明，（楊某妻子）2008年3月份的一天，楊某在家接了一個電話后就出去了，晚上回來時(shí)，我聽見外面有人好像往我們家門口處扔了一個東西，緊接著我看見楊某開門彎腰從地上拾起來一個紙袋子，當(dāng)時(shí)我在看電視，就隨口說你拿的啥，他說就那個車給的，他這么說，我就知道是別人開車送他回來的，這錢肯定是送他的人給的，我就罵他你糊腦子著了，不敢要，楊某說大晚上，你讓我往哪里送了么，他這么說我就再沒說話，繼續(xù)看電視去了，楊某提著那個袋子進(jìn)了主臥室，一會空手出來和我一起看電視，當(dāng)天晚上我也沒再追問他是誰給的錢，以后他也沒有給我說過。過了一段時(shí)間，我丈夫楊某給我說那天拿回來的那筆錢是50萬元，我讓女兒楊某甲存在銀行了，其中以你的名字存了一部分，以兒子虎虎名字存了一部分，女兒苗苗的名字存了一部分。我們家經(jīng)濟(jì)狀況不好，這錢用于給兒子結(jié)婚出嫁女子，給我老兩口看病，以及家庭零碎開支用了。村上三產(chǎn)開發(fā)的事情，事關(guān)我們村民利益，村民都知道是誰開發(fā)著了，我只知道給我丈夫送50萬元的這個開發(fā)商姓劉，不知道名字。還有市土地統(tǒng)籌辦給我們家賠的青苗補(bǔ)償款。我們給馬春生借過40萬元。

3、證人楊某甲證言證明（楊某女兒）2008年前半年的一天，我和我父親兩人在家，我在客廳看電視，我父親從主臥室出來，拿著一些現(xiàn)金對我說，苗苗你把這些錢存了，我接過錢一看，全是一百元面值的，有一捆10萬元，4沓1萬元的，共計(jì)14萬元，我把錢放在包里。用我弟楊虎虎的名義存在工行里了，回家后就把銀行卡給了我父親。過了不久，我父親給了我15萬元現(xiàn)金，我又以我的名義存在了農(nóng)行，回家后把卡給了我父親。當(dāng)時(shí)存錢時(shí)我忘記帶自己的身份證了，身上正好帶我姐楊小霞的身份證復(fù)印件，所以當(dāng)時(shí)就簽了我姐楊小霞的名字。又過了不久，還是我和父親二人在家，我父親又給了我138000元，又把我母親李某乙的身份證也給我了，讓我存在我母親的名下。這次我到卷煙廠警務(wù)室旁邊的工商銀行，記不清辦了卡還是存折，把錢存了，回家后給了我父親。錢存了以后，我父親曾打電話問過我密碼，后來我發(fā)現(xiàn)銀行卡在家里亂放著，我父親說錢全都取出去了，卡沒用了。錢取出去干什么了我不知道，也不知道給我父親存的什么錢，他沒給我說過。

4、證人李某丙證言證明，高某乙說他買下地方了要用錢，來向我借3萬元，我說我對你不熟，你找個保人來，最后高某乙就找來了楊某擔(dān)保，我說楊某擔(dān)保我就給你借，后我就給高某乙借了3萬元，2007年后半年，我妻子有病急需用錢，我跟高某乙要錢，高某乙沒錢還不上，我就找到楊某要錢，楊某就用自己的錢給我還了3萬元錢。我也不知道楊某后來跟高某乙把錢要回來沒有。

5、證人賀某某證言證明，大約是2007年高志強(qiáng)向我借了5萬元，是楊某擔(dān)保著了。2009年前半年我母親有病急需用錢，我丈夫向高志強(qiáng)要錢，高志強(qiáng)當(dāng)時(shí)沒錢，我丈夫就向楊某要，楊某最后拿自己的5萬元錢還給了我丈夫。我也不知道楊某跟高志強(qiáng)把錢要來了沒有。

6、證人左某某證言證明，村支部書記楊某與原任村主任楊某從來沒有經(jīng)我手報(bào)過收入，收入都是出納來我處報(bào)賬的。2007年至今，楊某和楊某從來沒有說過他們個人有經(jīng)手的村上收入還沒有入賬。

7、銀行憑證證明，楊某甲、楊虎虎、李某乙在中國工商銀行和中國農(nóng)業(yè)銀行的注冊申請書以及存取款憑條。

8、辨認(rèn)筆錄證明，經(jīng)楊某甲辨認(rèn)，2008年4月7日以楊虎虎名義存入工商銀行的14萬元是自己存入的，2008年4月16日金額15萬元，中國農(nóng)業(yè)銀行存款憑條一張，賬號6228482920129970718，是我以我的名義存入銀行時(shí)填寫的單據(jù)。2008年5月7日，中國工商銀行牡丹靈通卡申請書一份，申請人李某乙，存入金額138000元，是我以我母親的名義李某乙填寫的銀行憑據(jù)。

9、退繳贓款證明，楊某主動退繳贓款50萬元。

10、戶籍證明，楊某生于1958年4月3日。

（三）、被告人劉某某行賄，被告人郝某受賄證據(jù)

1、被告人郝某供述，2008年初的一天上午，劉某某打電話讓我到棗園大道市少年宮路邊取東西。我去后，坐到劉某某車副駕駛位置上，劉某某從后座上拿一個紙袋給了我?；丶液?，我拆開紙袋里的報(bào)紙包，發(fā)現(xiàn)里面裝有兩捆一百元面值的現(xiàn)金，每捆十萬元，共二十萬元。2009年7月，我把劉某某給我的二十萬元現(xiàn)金，以我的名字存在了北關(guān)中國銀行延安分行營業(yè)部，隨后陸續(xù)取出了十一萬元。2009年12月22日，我買現(xiàn)在住的單元樓時(shí)，用了九萬元。這二十萬元就用完了。收了劉旭錢后，我一直很害怕，怕事情被組織查出來。2011年3月，我收回朋友借我的現(xiàn)金二十幾萬元后，我給我妻子馮某某說，我收了別人給我送的二十萬元錢了，要是這事情讓查出來就麻煩了，到時(shí)候沒有錢，也給人家退不了。把這二十萬存上，要是查出來的話，把這錢給人家退了。隨后，我就和妻子一起到中行營業(yè)部，用妻子的名字把這二十萬存了定期一年。2012年到期后續(xù)存過一次。今年十一月份，組織上查出這事情以后，我就把這二十萬退到市紀(jì)委了。

2、證人馮某某證言證明（郝某妻子）我和我丈夫郝某在中國銀行延安分行營業(yè)部存過二十萬元錢，是一年定期，銀行給的是一張定期存單。是以我的名義存的，我丈夫簽的憑證。在這以前，我丈夫說別人給他送過二十萬塊錢，沒有給我說過是誰給他的。說這幾年家里買房還有其他開支把這錢都花了，現(xiàn)在這錢攢夠了，把這錢給存上，萬一讓查出來的話，給人家退了。我說那就存了吧。具體存的這二十萬元是從哪兒來的，我不清楚，因?yàn)榧依锏呢?cái)務(wù)是我丈夫管的。大宗收入或支出，借給別人錢或從別人那兒借錢，辦事情籌錢都是他管的，我從來不管。他能說清這錢是從哪兒來的。他說存這二十萬主要是怕他收別人的二十萬查出來要給人退了。2009年我們家購過房，就是現(xiàn)在住的房子。是折宏銀開發(fā)的陽崖小區(qū)1號樓5單元302室。

同時(shí)辨認(rèn)中國銀行個人定期存單／No、A002486085／賬號尾號為20102／戶名馮某某／金額人民幣貳拾萬元整／2011年9月3日）是其與丈夫共同去存的存單，是以自己馮某某的名義存的。

3、證人任某某證言證明，我主管全鎮(zhèn)陽崖、侯家溝、華林等十個行政村的村賬鎮(zhèn)記。村上如果需使用現(xiàn)金的話，必須開具資金審批單，由村上三委會和片長、駐村干部簽字后，由鎮(zhèn)紀(jì)檢書記審批后開二聯(lián)便函到信用社提取現(xiàn)金。報(bào)賬要求是一季一報(bào)的，實(shí)際是每半年或一年才報(bào)一次、收入是由出納拿原始憑證來我處報(bào)賬。支出由出納或者其它村干部拿六筆會簽過的原始支出條據(jù)報(bào)賬。2007年至2011年底，陽崖村收入共計(jì)14938114、26元。這些收入包括受災(zāi)補(bǔ)助款、財(cái)政轉(zhuǎn)移支付、墓地管理費(fèi)、村上土地承包費(fèi)、存款利息與個人貸款利息、市統(tǒng)征辦轉(zhuǎn)的征地款與附著物補(bǔ)償款、上級下?lián)艿男蘼房?、三產(chǎn)門面租賃款、昌新公司轉(zhuǎn)的滑坡治理保證金、土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)等項(xiàng)目。這些收入有現(xiàn)金，也有存款?，F(xiàn)金入賬是出納石某某拿收入憑證報(bào)賬，存款在賬戶上，我拿轉(zhuǎn)賬單或撥款單記賬。村主任常建有和村支部書記郝某從來沒有經(jīng)我手報(bào)過收入，收入都是出納石某某來我處報(bào)賬的。2007年至今，常建有和郝某沒有說過他們個人有經(jīng)手的村上收入還沒有入賬。陽崖村應(yīng)該沒有賬外收入，轉(zhuǎn)賬和撥款都是在陽崖村賬戶上，村上收入村民都知道。陽崖村的賬號是270901210120100000307。2011年底村上余額是678035、69元，其中存款403358、58元，現(xiàn)金266132、11元，借條8545元。

4、證人石某某證言證明，我村的收入賬務(wù)在鎮(zhèn)會計(jì)服務(wù)中心。2007年至今收入大多數(shù)是征地款，門面房也有收入。具體以賬為準(zhǔn)。都是鎮(zhèn)會計(jì)服務(wù)中心任某某給我村記的賬。撥款和轉(zhuǎn)賬信用社都有進(jìn)賬單，現(xiàn)金收入由我給任某某提供。村上的帳已經(jīng)記至2011年底。2007年至2011年底，除會計(jì)服務(wù)中心賬務(wù)所記收入外，我村再有沒有其他賬外收入。2012年門面房收入1512000元，南山承包費(fèi)10000元，再沒有了。2007年至今，我村郝某擔(dān)任村支部書記、常建有擔(dān)任村委會主任。2007年至今郝某、常建有沒有經(jīng)手向我上繳村的承包費(fèi)、征遷賠償或者其他收入。沒有說過他們經(jīng)手收取村上收入還沒上繳村上的情況。也沒有說過收取我村三產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)商一些費(fèi)用的事情。

5、銀行憑證證明，被告人郝某及妻子馮某某在中國銀行的注冊申請書以及存取款憑條。郝某房屋買賣合同及收據(jù)，郝某于2009、12、22日從折宏銀手中買到棗園鎮(zhèn)陽崖村新建村民住宅壹號樓第五單元302室房子一套，建筑面積118平方米，該房總價(jià)為人民幣38、8萬元整。

6、退繳贓款證明，郝某主動退還人民幣21、85萬元。

7、戶籍證明，郝某生于1960年4月20日。

以上證據(jù)經(jīng)當(dāng)庭舉證、質(zhì)證，證據(jù)之間能夠相互印證，相互關(guān)聯(lián)，本院予以確認(rèn)。

二、非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪

2008年延安贏泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（法人劉某某）承攬了延安市衛(wèi)校教師公寓樓建設(shè)工程，2009年市發(fā)改委批復(fù)，同意延安衛(wèi)校新建教師公寓樓，2010年11月2日經(jīng)市政府專項(xiàng)問題會議紀(jì)要及住建局的選址意見書。劉某某開始動工修建延安衛(wèi)校教師公寓樓。在施工中，將在選址意見書內(nèi)的延安衛(wèi)校與棗園鎮(zhèn)下砭溝村的地界圍墻開挖塌方，致下砭溝十戶村民房屋受到危險(xiǎn)。2011年11月，劉某某在未經(jīng)相關(guān)部門許可，私自與十戶村民中的張某甲、葉某某、高某乙、賈治榮、李某丁、邊某某等六戶村民達(dá)成轉(zhuǎn)讓集體土地的房屋拆遷協(xié)議，與楊某等四戶村民未能達(dá)成協(xié)議。十戶村民共占地19、63畝，其中楊某等四戶村民約占地3、6畝。2011年12月20日贏泰公司與延安衛(wèi)校達(dá)成延安衛(wèi)校教師公寓樓事項(xiàng)委托書補(bǔ)充協(xié)議，贏泰公司用其自征地4、87畝（在19、63畝內(nèi)）置換衛(wèi)校3、81畝建設(shè)用地，用于學(xué)校職工公寓樓建設(shè)。實(shí)際測量是用衛(wèi)校用6、35畝國有土地置換贏泰房地產(chǎn)開發(fā)公司自征的3、66畝集體土地。上述土地已全部收儲土地儲備中心。2011年12月28日贏泰公司向棗園財(cái)政所交納耕地占用費(fèi)40萬元。2012年4月6日因未辦理許可證被延安城鄉(xiāng)規(guī)化局罰款408677、06元。2013年8月2日延安市土地收購儲備中心延市土儲發(fā)（2013）142號將延安衛(wèi)校教師公寓樓用地46、5915畝（其中國有土地26、9535畝，集體土地19、638畝）報(bào)市國土資源局預(yù)審。2013年8月23日延安市國土資源局延市國土資預(yù)審（2013）114號復(fù)函，同意通過預(yù)審。2013年12月31日經(jīng)陜西省政府陜政土批（2013）986號和延安市政府延市土批字（2013）57號同意將延安市棗園鎮(zhèn)下砭溝村1、3092公頃（19、638畝）集體建設(shè)用地收為國有用于城鎮(zhèn)建設(shè)。

上述事實(shí)，經(jīng)當(dāng)庭舉證、質(zhì)證，有以下證據(jù)證實(shí)。

1、接受刑事案件登記表證明，2012年9月14日，延安市紀(jì)律檢查委員會將劉某某涉嫌非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)一案移交于延安市公安局寶塔分局經(jīng)偵大隊(duì)，后該大隊(duì)將此案立為刑事案件。

2、被告人劉某某供述，我經(jīng)棗園鎮(zhèn)下砭溝村支部書記楊某（別名楊高娃）介紹認(rèn)識了延安市衛(wèi)校校長李某某，并有了往來。有一年快過年時(shí)，李某某向我提出以2分的利息給他們學(xué)校貸款100萬用于教師過年。我同意了，并將錢從我個人農(nóng)行賬戶轉(zhuǎn)到延安市衛(wèi)校賬號，錢直到2012年前半年還完。在此期間，衛(wèi)校修教師公寓樓的手續(xù)一直辦不下來，李某某就叫我去辦手續(xù)，手續(xù)辦下來就讓我修教師公寓樓，這樣一來衛(wèi)校貸我的款不用還利息了。我同意了，并與衛(wèi)校簽訂了一個委托辦手續(xù)的協(xié)議。我拿上衛(wèi)校給我提供的辦手續(xù)所需的材料及批復(fù)，經(jīng)市長及市上相關(guān)部門主管領(lǐng)導(dǎo)批示，辦理了除國土部門手續(xù)外的，水土保持、環(huán)境評估、林業(yè)部門、人防部門的手續(xù)。相關(guān)手續(xù)辦好后，2010年11月19日我與衛(wèi)校簽訂了延安衛(wèi)校教師公寓事項(xiàng)委托協(xié)議書，并開始正式施工。我們在施工挖3-6號樓的地基時(shí)，將衛(wèi)校和下砭溝村相鄰的地界挖的山體滑坡了，導(dǎo)致幾棟樓放不下去，達(dá)不到預(yù)期的套數(shù)，且該地段上張某甲、葉某某、高某乙、賈治榮、李某丁、邊某某等六戶人家的房屋存在危險(xiǎn)，后我就找到這幾戶居民，與他們達(dá)成協(xié)議，由我公司將他們所有的房屋拆遷并給予他們補(bǔ)償。另外，我還租用滑坡地帶村民劉翠珍、葉某某、翁秀芳荒地20年，這些六戶人家的土地及租賃的荒地的一部分我們用于3-6樓的建設(shè)使用，一部分未使用。我公司出資自征了以上幾戶居民的土地和租賃村民的荒地后，投資加大了，我就給市衛(wèi)校出了一個置換報(bào)告，并先后找了學(xué)校的馮某乙、賈德民、薛雄、袁繼斌等領(lǐng)導(dǎo)具體協(xié)商，后來也找了李某某，希望能將衛(wèi)校的校址內(nèi)土地給我公司置換水井灣一塊地用于我公司蓋高層對外銷售。衛(wèi)校經(jīng)過開會集體討論后同意了土地置換，并且和我公司簽訂了土地置換協(xié)議。置換協(xié)議簽訂后，我在衛(wèi)校的校址內(nèi)水井灣處修了8號樓。我和衛(wèi)校在協(xié)議簽訂前說過需要230套房子，但沒有說過要修多少棟樓。我自征的村民和集體土地

當(dāng)時(shí)沒有辦理任何手續(xù)，準(zhǔn)備以后辦。自征土地就是為了多修建幾棟樓，補(bǔ)償塌方虧損，因?yàn)楫?dāng)時(shí)延安在開發(fā)領(lǐng)域普遍存在這種情況，我也就這樣干了，自征村民的土地補(bǔ)償款給了村民個人。衛(wèi)校公寓樓1-2號樓所占的位置全是衛(wèi)校校址內(nèi)屬衛(wèi)校的土地，3-6號樓有部分所占村集體土地是我公司自征回來的，7、9、10號樓全是我公司自征回來的土地，8號樓是衛(wèi)校置換給我公司的在衛(wèi)校校址內(nèi)的土地，具體占用畝數(shù)以實(shí)際丈量的數(shù)字為準(zhǔn)。樓修好后其中230套給衛(wèi)校返還，其余的準(zhǔn)備對外銷售。目前對外銷售132套，均價(jià)3500元左右每平米，房款均由我公司收取，對外銷售樓房和衛(wèi)校沒有管轄。2011年7月28日我在延安市工商局注冊成立贏泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，我是法人兼總經(jīng)理。2012年5月3日因在建設(shè)過程中涉及土地違規(guī)被延安市土地局城區(qū)分局行政處過，罰款40188元。

3、證人張某甲證言證明，我在衛(wèi)校參加工作后，學(xué)校一直沒有住房，妻子也沒有工作，后來我就和衛(wèi)校相鄰的棗園鎮(zhèn)下砭溝村村書記張文治協(xié)商，在該村和我們衛(wèi)校相鄰的荒坡地段劃了六分地，1990年我修建了七孔石窯用于我家庭居住生活，我沒有給村上出過任何費(fèi)用，當(dāng)年修建中我在寶塔土地所辦理了集體土地使用修建相關(guān)手續(xù)，并且交了有關(guān)費(fèi)用，因該土地是下砭溝村集體土地故不能辦理房產(chǎn)證，所以只有土地使用證，沒有房產(chǎn)證。土地證現(xiàn)劉某某拿著。2010年年底，劉某某開工為衛(wèi)校修建教師家屬樓，工程實(shí)施到2011年年初，在挖地基時(shí)將我個人的住宅和衛(wèi)校相鄰的界址處挖塌方了，后我進(jìn)行了阻擋施工。經(jīng)過幾次和劉某某協(xié)商最終達(dá)成房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議，由延安贏泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司劉某某給我個人補(bǔ)償房屋拆遷費(fèi)130萬元，將我所屬的七孔窯洞、八間平房、五間簡易房、兩個水井房、兩個柴炭房、一個儲菜地下室、一個廁所及院落全部歸劉某某所有并拆除，因此給我補(bǔ)償130萬元。當(dāng)時(shí)還拆除了我們相鄰的幾戶下砭溝村民的房屋，其中有葉某某和高某乙家。劉某某因?qū)πl(wèi)校相鄰的幾家村民不熟悉，就讓我負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場指導(dǎo)，后來我就利用業(yè)余時(shí)間給劉某某幫忙并參與協(xié)調(diào)拆遷葉某某家和高某乙家的房屋。經(jīng)過協(xié)調(diào)給高某乙補(bǔ)償返還130平米以內(nèi)樓房四套，補(bǔ)償現(xiàn)金90余萬元，給葉某某返還130平米以內(nèi)樓房三套，補(bǔ)償現(xiàn)金90余萬元。劉某某給了我個人三萬元勞務(wù)報(bào)酬。

4、證人高某甲證言證明，2003年，當(dāng)時(shí)棗園下砭溝村村民葉某某挪用了村上的農(nóng)業(yè)稅無法歸還，經(jīng)鄉(xiāng)政府土地員協(xié)調(diào)，由我代葉某某給村上償還了有16000元農(nóng)業(yè)稅，葉某某將我在棗園下砭溝房后一塊屬于他的地皮東西長20米、南北寬8米抵賬給我。這件事具體是和葉某某的妻子商量的，但是葉某某本人也知道，當(dāng)時(shí)也就是2003年6月30日，葉某某給我寫了一份保證書，后來我在這塊地皮上修了上下兩層二十二間平房。2011年贏泰房地產(chǎn)開發(fā)公司對衛(wèi)校進(jìn)行了開發(fā)，在開發(fā)過程中將我這些平房后的土山挖塌了，嚴(yán)重威脅到我們住戶的居住安全，后經(jīng)與劉某某協(xié)商，由延安贏泰房地產(chǎn)開發(fā)公司以拆一返一的比例給我賠付樓房四套和一些現(xiàn)金。二十二間房拆遷后地皮歸劉某某所有，同時(shí)經(jīng)劉某某派人測量，我當(dāng)時(shí)二十二間房面積為902㎡，劉某某給我返還四套110㎡以內(nèi)的樓房，剩余470㎡按每平方米2300元向我支付現(xiàn)金，共計(jì)108萬元?，F(xiàn)金劉某某已經(jīng)給我，樓房還沒有給我，當(dāng)時(shí)說好衛(wèi)校樓房交工時(shí)一并將四套樓房交給我并給我辦房產(chǎn)證。另外，我賣給劉某某的二十二間平房沒有房產(chǎn)證，地皮只有下砭溝村上和棗園鄉(xiāng)鎮(zhèn)府的介紹信，也沒有土地證。

5、證人閆某某證言證明，2010年，延安衛(wèi)校委托延安贏泰房地產(chǎn)開發(fā)公司在衛(wèi)校搞開發(fā)，在開發(fā)過程中將衛(wèi)校與我相鄰的一塊承包地挖塌了，由于也有我們下砭溝村幾個村民的地也被挖塌了，后又該公司副總徐某與我們協(xié)商并與我們幾戶簽訂了一份租地協(xié)議，該地盤的位置協(xié)議上說的很清楚，我的這塊地2、7畝，租期二十年，租賃費(fèi)6、5萬元。租賃的面積2、7畝是我們雙方口頭定下的，他們也將租賃費(fèi)已經(jīng)付清了。延安贏泰房地產(chǎn)開發(fā)公司當(dāng)時(shí)說是治理滑坡、防止塌陷。但后來地租走后該公司卻在地上修樓房去了，我也無力阻攔，該地是我妻子劉翠珍的，她是下砭溝村村民。

6、證人邊某某證言證明，2009年，葉某某的兒子葉浩前前后后借我45萬元，葉某某就把在延安衛(wèi)校附近張崖村的一層5間，共兩層10間房屋給我頂賬了，至于這10間房子有無房產(chǎn)手續(xù)我就不清楚了，我從來沒有見過房產(chǎn)手續(xù)，到2011年8月，延安贏泰房地產(chǎn)開發(fā)公司要開發(fā)衛(wèi)校，就把我的10間房子全征了。具體征地情況我沒有參與，都是我妻姐翁秀芳和開發(fā)商協(xié)商的，我沒有管，直到2011年8月20日，我才到延安贏泰房地產(chǎn)開發(fā)公司簽訂房屋拆遷協(xié)議，我認(rèn)可我簽訂的協(xié)議。我實(shí)際10間房子共計(jì)307平方米，院子當(dāng)時(shí)沒有算，當(dāng)時(shí)商量給我返還3套樓房，每套105-110平方米，具體位置就是9號樓，說好給衛(wèi)校交房時(shí)就給我們交房。附近現(xiàn)在還有一家3層12間沒有拆遷。

7、證人白某證言證明，我是棗園鎮(zhèn)下砭溝村村民，在村上有一塊4畝多的承包地，此地與延安衛(wèi)校相鄰。2010年起衛(wèi)校在其地上委托延安贏泰房地產(chǎn)開發(fā)公司搞開發(fā)，將我的地挖塌了，后延安贏泰房地產(chǎn)開發(fā)公司法人代表劉某某和我協(xié)商要租用我這塊地盤治理滑坡，防止塌陷。后2011年3月29日，我和丈夫張勇軍與延安贏泰房地產(chǎn)簽訂了一份租地協(xié)議，約定我將我的上述這4畝承包地租給他們公司，租期二十年，租賃費(fèi)共計(jì)25萬元整。租賃費(fèi)已全部給我了。另外，贏泰公司測量面積沒有書面材料，這塊地盤實(shí)際面積就是4畝多，當(dāng)時(shí)我和延安贏泰房地產(chǎn)開發(fā)公司口頭商定以5畝計(jì)算面積。

8、證人葉某某證言證明，我的房屋是1979年棗園下砭溝村同意修建的，有規(guī)劃局、土地局2011年給我審批手續(xù)的復(fù)印件，也有房產(chǎn)證。邊某某的10間平房與我的房產(chǎn)在一起，是我的大兒子轉(zhuǎn)賬給邊某某的。高某甲的房子是買我家的，2011年8月20日我與贏泰房地產(chǎn)公司，以30萬元的價(jià)格簽訂了荒坡荒地租賃協(xié)議，錢我已經(jīng)領(lǐng)取。這個荒坡荒地是我家的口糧地，鄉(xiāng)政府給我發(fā)過證。2011年7月13日，我與贏泰房地產(chǎn)開發(fā)公司簽訂了房屋拆遷協(xié)議，我被拆的房屋在7號樓位置，開發(fā)商答應(yīng)返還8號樓的房屋及13萬元。贏泰公司已經(jīng)兌付了現(xiàn)金。

9證人李某丁證言證明，我姨姨翁秀芳在棗園鎮(zhèn)下砭溝村她的房子與張某甲房子中間給我劃了一塊地皮。我于2004年在這地皮上修建了上下共計(jì)16間平房，這些房子沒有辦理土地證、房產(chǎn)證。2011年8月初，我與贏泰房地產(chǎn)公司達(dá)成拆遷16間房子（面積共計(jì)494平方米）的拆遷協(xié)議，協(xié)議約定在衛(wèi)校新的樓房中返3套130平方米、1套106平方米的房子。

10、證人馮某乙證言證明，2010年11月我們衛(wèi)校經(jīng)會議研究確定由延安贏泰房地產(chǎn)開發(fā)公司劉某某為我校承建教師公寓樓工程（因?yàn)闆]有辦理好手續(xù)，就用贏泰房地產(chǎn)公司承建，故未招投標(biāo)）。學(xué)校配合贏泰公司辦理了市發(fā)改委的立項(xiàng)批復(fù)、市政府專項(xiàng)會議紀(jì)要、贏泰公司和我校的委托協(xié)議，后辦理了規(guī)劃項(xiàng)目選址意見書，除此之外沒有見任何手續(xù)。與贏泰房地產(chǎn)協(xié)議約定，在我校的地皮上以職工集資人均一套蓋建住宅樓房，協(xié)議價(jià)格每平方米1850元，面積沒定。我們學(xué)校的土地是國有劃撥教育用地。贏泰公司在修建中，處理地基時(shí)出現(xiàn)塌方導(dǎo)致學(xué)校相鄰的幾戶村民住宅受到影響，贏泰公司就征用了幾戶村民的集體土地，后來贏泰公司劉某某提出他們自征了部分村民的土地用于修建3-6號樓部門單元，加之山體滑坡導(dǎo)致工程量增加，要求我們增加投資或者將我們衛(wèi)校的水井灣處的一塊地置換給贏泰公司用于修高層8號樓，以此彌補(bǔ)贏泰公司的投資，后來劉某某找到我們基建領(lǐng)導(dǎo)小組協(xié)商，經(jīng)學(xué)?；I(lǐng)導(dǎo)小組開會及校長辦公會研究同意將我校水井灣、實(shí)驗(yàn)樓東側(cè)的兩塊區(qū)域置換給贏泰公司。學(xué)?；I(lǐng)導(dǎo)小組和校長辦公會研究時(shí)我也同意與開發(fā)商置換我校國有土地，前提是要求開發(fā)商辦理土地相關(guān)手續(xù)。贏泰公司給我們學(xué)校置換的面積大于我們學(xué)校給贏泰公司的面積，所有相互不補(bǔ)錢。

11、證人賈某某證言證明，衛(wèi)校公寓樓是2005年開始有這個意向，2009年正式實(shí)施，考慮到職工住宿問題，因?yàn)橹袑＝逃谖s，我的主張是看能不能在國有土地上建職工住宿樓，學(xué)校大部分職工也是這么想的。我們的法人2009年的一天通知讓開會，在會議上就來了個劉某某，校長辦公室上校長介紹了劉某某，說下砭溝書記楊某介紹的這個開發(fā)商，校長說這個人能辦來開發(fā)住宅樓手續(xù)，劉某某當(dāng)時(shí)表態(tài)能辦來手續(xù)。當(dāng)時(shí)會議上定如果開發(fā)商能辦出來手續(xù)，就讓劉某某開發(fā)這個項(xiàng)目。后來劉某某和我們學(xué)校簽訂了協(xié)議，內(nèi)容大概是讓劉某某辦開發(fā)手續(xù)，如果辦下來，讓劉某某開發(fā)，如果辦不回來，不讓劉某某開發(fā)就給劉賠償辦手續(xù)損失，當(dāng)時(shí)在協(xié)議上有校長李某某、副校長袁繼斌和我簽的字。2009年年底還是2010年年初，校長李某某說手續(xù)辦下來了，就成立了基建領(lǐng)導(dǎo)小組，組長馮某乙，副組長包括校長在內(nèi)的校級領(lǐng)導(dǎo)，科長級負(fù)責(zé)人是成員。領(lǐng)導(dǎo)小組下面又成立兩個工作組，一個是公寓樓工作組，組長是我，副組長是紀(jì)委書記白宏光、主管業(yè)務(wù)副校長趙學(xué)忠；一個是實(shí)驗(yàn)樓工作組，但實(shí)驗(yàn)樓工程一直未實(shí)施。工程審批有一個市政府專題會議紀(jì)要（把綠地改成教學(xué)用地），發(fā)改委立項(xiàng)文件，我知道的就這兩個手續(xù)。工程是2010年3月還是5月舉行開工儀式。

在正式開工前，我受基建領(lǐng)導(dǎo)小組委托和副校長趙學(xué)忠、紀(jì)檢書記白宏光還有監(jiān)察室主任白靜，職工代表劉兆林去劉某某當(dāng)時(shí)位于西溝的辦公場所進(jìn)行了考察，當(dāng)時(shí)劉某某介紹了公司情況，并將衛(wèi)校規(guī)劃設(shè)計(jì)進(jìn)行了介紹，但當(dāng)時(shí)看這個公司不是現(xiàn)在這個贏泰公司名稱，具體原來叫什么公司，我記不清了，具體這個公司的營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件沒有看到，在修建中，我們和開發(fā)商劉某某的意向就是在我們國有土地上蓋230套房，但施工中因房屋面積加大，建筑面積增大，加大了土地使用面積，開發(fā)商在挖土地的時(shí)候挖過界，挖到小砭溝村民的地上了。挖過了以后開發(fā)商劉某某就將靠近衛(wèi)校地塊上的小砭溝村村民的地買了過來，與衛(wèi)校的國有土地合并開發(fā)。在靠近小砭溝村這塊地我校修建的3、4、5、6號樓各占了劉某某買回小砭溝村的土地部分，后劉某某向校方提出草議，我們在馮康來主持的會議上討論決定將8號樓的地塊、臨街的一塊地、建6號樓的一塊和170平方單面樓的部分置換了劉某某買回小砭溝村的土地的部分。會議決定了以后一直就按照這個協(xié)議執(zhí)行，我們給李某某校長匯報(bào)，我知道李校長一直未在協(xié)議上簽字，這份協(xié)議在學(xué)校保存。

12、證人李某某證言證明，2002年1月我競聘為延安市衛(wèi)校校長，負(fù)責(zé)學(xué)校全盤行政工作。我校有一塊地，我任校長后一直想用這塊地給教師建教師公寓，但是手續(xù)難以辦理。2009年我經(jīng)下砭溝村村委會書記楊某介紹認(rèn)識了延安贏泰公司法人劉某某，在平常往來中，劉某某得知我校有開發(fā)這塊地的意思，但因難辦理有關(guān)土地而無法實(shí)施，后來2010年劉某某說他能辦下土地相關(guān)手續(xù)，學(xué)校通過召開校長辦公會商談，決議只要劉某某能辦下手續(xù)就讓他干這個工程。2009年4月劉某某辦下來市發(fā)改委關(guān)于市衛(wèi)校新建駕駛公寓樓可行性研究報(bào)告的批復(fù)，批復(fù)同意我校新建教師公寓樓200套，總建筑面積21000平米。2010年11月2日延安市人民政府專項(xiàng)問題會議紀(jì)要研究同意我校在校址內(nèi)新建教師公寓樓，高度不能超過六層。相關(guān)手續(xù)辦下后，就按2010年校長辦公會決定，最終確定由劉某某給我校建設(shè)教師公寓樓，也沒有另外進(jìn)行招標(biāo)。2010年11月1日我組織召開校長辦公會成立了基建領(lǐng)導(dǎo)小組，領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)兩個工作組，一個是教師公寓樓工作組，一個是實(shí)踐教學(xué)樓基建小組。黨委書記馮康來是基建領(lǐng)導(dǎo)小組組長全盤負(fù)責(zé)處理基建有關(guān)事宜。11月19日我校和劉某某簽訂了委托開發(fā)協(xié)議（此時(shí)劉某某已經(jīng)成立了延安贏泰房地產(chǎn)開發(fā)公司），根據(jù)學(xué)校報(bào)名人數(shù)人均一套住宅，價(jià)格每平方米1850元，工期24個月，贏泰公司辦理相關(guān)手續(xù)。我們沒有審查過劉某某是否具有相關(guān)開發(fā)資質(zhì)，后來才知道當(dāng)時(shí)劉某某是掛靠一家公司，具體名字記不清了，和我校談的開發(fā)事宜，他自己還未成立延安贏泰房地產(chǎn)開發(fā)公司。在教師公寓施工過程中，贏泰房地產(chǎn)公司與我校簽訂過補(bǔ)充協(xié)議，協(xié)議商定贏泰公司用自征的下砭溝建設(shè)土地4、87畝置換位于衛(wèi)校教學(xué)樓實(shí)驗(yàn)樓東側(cè)0、93畝及水井灣2、88畝土地共計(jì)置換3、81畝，并商定我校提供相關(guān)資料，由延安贏泰公司辦理相關(guān)土地置換手續(xù)，但至今土地置換手續(xù)一直未辦。需要說明的一點(diǎn)，置換的面積是勘測公司丈量后得出的數(shù)字，后經(jīng)過校長辦公會議最后決定，將學(xué)校的3、81畝土地置換給贏泰公司。我校的薛雄、張明、李紅梅參與了置換土地勘測定界，我與馮康來在定界報(bào)告上簽字認(rèn)可。因?yàn)槲也欢恋胤?，?dāng)時(shí)以為置換土地是合理合法的，所以當(dāng)時(shí)置換了，現(xiàn)在才明白不能置換，當(dāng)時(shí)我沒有盡到保護(hù)我校國有土地的領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。對置換土地這個事情，當(dāng)時(shí)我們也曾派人聯(lián)系測繪單位進(jìn)行過測量，通過測量在校長辦公會上定贏泰公司用自征的下砭溝建設(shè)土地4、87畝置換位于衛(wèi)校教學(xué)樓實(shí)驗(yàn)樓東側(cè)0、93畝及水井灣2、88畝土地共計(jì)置換3、81畝地。但從今天給我出示的測量結(jié)果來看，確實(shí)是我校用6、35畝國有土地置換了贏泰房地產(chǎn)開發(fā)公司取得的3、66畝集體土地。

13、證人楊某證言證明，延安衛(wèi)?，F(xiàn)在用的這塊地，是1972年買我村上的，已轉(zhuǎn)換成國有土地。劉某某在衛(wèi)校挖地基時(shí)，致山體滑坡占了我們村上的地。經(jīng)國土資源局勘驗(yàn)，這塊地為19畝左右，但這塊地是葉某某、劉翠珍、白某等人在上面修建了房屋，我們村上沒有參與這件事，具體賠償是葉某某等幾個住戶與劉某某協(xié)商的。在19畝這塊地上，共有6戶，分別是葉某某、劉翠琴、賈治榮、邊某某、白某、高某甲，具體誰有土地證，我也不清楚。

14、證人李某戊證言證明，劉某某在我公司只是掛名，和公司沒有任何關(guān)系。公司只是在劉某某承攬工程后收取一定的管理費(fèi)。延安市市政建設(shè)工程公司第二公司是劉某某個人為了在承攬工程中方便，要求成立的一個公司，跟我公司沒有任何關(guān)系。另外，我公司應(yīng)劉某某的要求以公司的名義先后給劉某某出過兩份介紹信，一份是給延安市工行蘭家坪支行公司開戶用，一份是給公安局刻公司印鑒使用，除此外沒有給劉某某提供過任何東西。劉某某從未給我公司交過任何費(fèi)用。

15、證人郭某某證言證明，我公司拆遷下砭溝村六戶村民房屋是我負(fù)責(zé)的，拆遷時(shí)并沒有經(jīng)過政府，是我公司直接和村民談好的，對村民房屋進(jìn)行了丈量，并簽訂了協(xié)議，協(xié)議約定按面積1：1的返還。返還的面積只有建筑面積。

16、鑒定結(jié)論證明，（1）陜西順達(dá)房地產(chǎn)評估報(bào)告（延安市）順達(dá)（2012）（骨）字第41號委托單位：延安市國土資源局，報(bào)告出具日期：2012年8月30日，目的：延安市衛(wèi)校教師公寓部分國有土地非法轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目用地權(quán)益價(jià)格提供價(jià)格參考。土地面積6、35畝，總地價(jià)值4995264元，單位面積地價(jià)每平方米1180元（折合每畝78、67萬元），樓面地價(jià)每平方米910、58元。（2）延安市衛(wèi)校學(xué)校新建教師公寓樓項(xiàng)目勘測定界技術(shù)報(bào)告，2012年7月由延安科宇勘察設(shè)計(jì)技術(shù)服務(wù)公司提供，該報(bào)告證明征收下砭溝村集體土地面積1、3、92公頃，贏泰建筑占地=3546、5平方米，其中，贏泰占衛(wèi)校國用土地建占=1318、1平方米、占集體土地建占=2228、4平方米；衛(wèi)校范圍內(nèi)國有建筑占地=5595、0平方米，其中，贏泰分?jǐn)倗?4233、3平方米、衛(wèi)校分?jǐn)倗?13735、8平方米；下砭溝范圍內(nèi)集體建筑占地=2739、1平方米，其中，贏泰分?jǐn)偧w=10650、6平方米、衛(wèi)校分?jǐn)偧w=2440、9平方米。17、房屋拆遷協(xié)議書、荒坡荒地租賃協(xié)議書、收條復(fù)印件證明，（1）、2011年8月20日，延安贏泰房地產(chǎn)開發(fā)公司以拆一返一的條件與邊某某達(dá)成拆遷其位于衛(wèi)校新建公寓樓西側(cè)平房10間，總面積為307平方米的拆遷協(xié)議。（2）、2011年7月13日，延安贏泰房地產(chǎn)開發(fā)公司以拆一返一、補(bǔ)償院落附屬物13萬元的條件與葉某某達(dá)成拆遷其位于衛(wèi)校新建公寓樓西側(cè)平房6間、窯洞5孔，總面積為400平方米的拆遷協(xié)議，錢已兌付。（3）、2011年8月8日，延安贏泰房地產(chǎn)開發(fā)公司以拆一返一的條件與李某丁達(dá)成拆遷其位于衛(wèi)校新建公寓樓西側(cè)房屋，總面積為494平方米的拆遷協(xié)議。（4）、2011年7月29日，延安贏泰房地產(chǎn)開發(fā)公司以拆一返一的條件與高某甲達(dá)成拆遷其位于衛(wèi)校新建公寓樓西側(cè)房屋，總面積為902平方米的拆遷協(xié)議（返432平方米，剩余470平方米共計(jì)折合現(xiàn)金108萬元），已兌付1266000元。（5）、2011年5月30日，延安贏泰房地產(chǎn)開發(fā)公司以每平米1850元的價(jià)格提供130平方米一套及130萬元為條件與張某甲達(dá)成拆遷其位于衛(wèi)校新建公寓樓西側(cè)房屋的拆遷協(xié)議（沒有丈量），錢已兌付。（6）、2011年5月1日，因衛(wèi)校西側(cè)半山坡右側(cè)出現(xiàn)山體滑坡，為了治理滑坡、防止塌陷，也不影響延安贏泰房地產(chǎn)開發(fā)公司項(xiàng)目，該房產(chǎn)公司以2、7畝地，每畝1204元，共計(jì)6500元的價(jià)格與下砭溝村民劉翠珍達(dá)成租賃其承包的位于衛(wèi)校西側(cè)半山坡地20年的協(xié)議，錢已兌付。（7）、2011年8月20日，延安贏泰房地產(chǎn)開發(fā)公司以10、5畝地，共計(jì)30萬元的價(jià)格與葉某某達(dá)成租賃其承包的位于衛(wèi)校西側(cè)半山坡地20年，供贏泰房地產(chǎn)開發(fā)公司改造使用的協(xié)議，錢已兌付9萬元。（8）、2011年3月29日，因衛(wèi)校西側(cè)半山坡右側(cè)出現(xiàn)山體滑坡，為了治理滑坡、防止塌陷，也不影響延安贏泰房地產(chǎn)開發(fā)公司項(xiàng)目，該房產(chǎn)公司以5畝地，每畝2500元，共計(jì)25萬元的價(jià)格與下砭溝村民白某達(dá)成租賃其承包的位于衛(wèi)校西側(cè)半山坡地20年的協(xié)議，錢已兌付。

18、高某丙收到贏泰公司支付的土地補(bǔ)償款8000元。

19、延安衛(wèi)校職工住房信息表、職工交款登記表證明，衛(wèi)校集資住房職工共計(jì)227人。

20、延安市衛(wèi)校關(guān)于修建教師公寓樓和教學(xué)實(shí)驗(yàn)樓的報(bào)告復(fù)印件、延安市人民政府辦公室文件處理單復(fù)印件。

21、城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃行政許可申請。

22、延安市發(fā)改委關(guān)于衛(wèi)校新建公寓樓報(bào)告證明，延安市發(fā)展和改革委員會的批復(fù)報(bào)告要求建設(shè)內(nèi)容為總建筑面積21000平方米，共200套。

23、延安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃局關(guān)于延安衛(wèi)校公寓樓行政許可申請、建設(shè)項(xiàng)目選址意見書及規(guī)劃選址范圍圖選字第610600201100002號。

24、延安市人民政府專項(xiàng)問題會議紀(jì)要證明，2010年10月20日，由市政府副市長師合林主持召開，市住建局、發(fā)改委、國土局、環(huán)保局城管局寶塔區(qū)人民政府相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)參加的專項(xiàng)問題協(xié)調(diào)會議，決議將西北川延安衛(wèi)校區(qū)域原控規(guī)的性質(zhì)由山體綠化變更為教育用地，延安衛(wèi)校在學(xué)校用地內(nèi)建設(shè)實(shí)驗(yàn)樓和教師公寓樓，但公寓樓不得銷售，建筑物的高度不得超過6層，各項(xiàng)指標(biāo)須滿足有關(guān)規(guī)范規(guī)定。

25、延安市土地收購儲備中心延市土儲發(fā)（2013）142號證明，延安衛(wèi)校教師公寓樓項(xiàng)目用地3、1061公頃（46、5915畝），其中國有土地1、7969公頃（26、9535畝）、集體土地1、3092公頃（19、638畝）請市國土資源局預(yù)審。

26、延安市國土資源局延市國土資預(yù)審（2013）114號證明，延安衛(wèi)校教師公寓樓項(xiàng)目擬用土地位于棗園鎮(zhèn)下砭溝村，擬用地面積3、1061公頃（建設(shè)用地）屬允許建設(shè)區(qū)，審查符合土地利用總體規(guī)劃和供地政策，經(jīng)研究，同意通過用地預(yù)審。

27陜西省人民政府陜政土批（2013）986號及延安市人民政府延市土批（2013）57號審批土地件證明，延安市寶塔區(qū)棗園鎮(zhèn)下砭溝村1、3092公頃（19、638畝）。集體建設(shè)用地依法收為國有。

28、延安市土地收購儲備中心延市土儲函（2014）61號委托書證明，校用地項(xiàng)目按照招、拍、掛出讓。目前該項(xiàng)目用地已經(jīng)政府批準(zhǔn)。委托市統(tǒng)征辦對征遷費(fèi)用進(jìn)行核算。

29、延安市土地收購儲備中心延市土儲函（2014）62委托書證明，市土地儲備中心收儲延安衛(wèi)校46、5915畝土地，委托市住建局對項(xiàng)目的土地整理、幫畔、水渠、邊坡支護(hù)等工程進(jìn)行成本核算，并分?jǐn)偟矫慨€多少費(fèi)用。

30、贏泰房地產(chǎn)開發(fā)公司組織代碼手續(xù)證明，公司法人為劉某某，代碼號為：組代管612600-012015；工商銀行蘭家坪分理處賬號為2609011709280052739；2011年8月11日延安贏泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司進(jìn)行了稅務(wù)登記，經(jīng)營范圍是房地產(chǎn)開發(fā)。2011年7月28日延安贏泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司辦理了企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。

31、延安衛(wèi)校新建教師公寓樓項(xiàng)目勘測綜合地圖、新建實(shí)驗(yàn)樓、教師公寓樓規(guī)劃選址范圍圖。

32、延安衛(wèi)校教師公寓樓事項(xiàng)委托協(xié)議書證明，委托內(nèi)容包括：建設(shè)地使用前期手續(xù)的辦理、建設(shè)方案、施工圖紙的申報(bào)及審批，交納政府規(guī)定的各種收費(fèi)。甲方全程參與并監(jiān)督。甲乙雙方協(xié)商共同選定工程設(shè)計(jì)單位并按工程招標(biāo)程序組織招標(biāo)。

延安衛(wèi)校教師公寓樓事項(xiàng)委托協(xié)議書以及委托書補(bǔ)充協(xié)議，延安市衛(wèi)生學(xué)校委托延安市贏泰房地產(chǎn)開發(fā)公司其教師公寓樓項(xiàng)目以及委托事項(xiàng)、各方責(zé)任、工程質(zhì)量和技術(shù)要求、建設(shè)要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、工程款收繳，補(bǔ)充協(xié)議原因：（1）因施工方在施工時(shí)意外出現(xiàn)兩次山體滑坡，需額外投入資金治理加固滑坡；（2）學(xué)校建設(shè)用地有缺口，需置換擴(kuò)大建設(shè)用地。

33、國土局土地處罰決定書延市國土資執(zhí)發(fā)（2012）22號證明，市國土資源局關(guān)于延安衛(wèi)校將在原國有土地范圍內(nèi)修建的8號樓和2號樓部分樓房，轉(zhuǎn)讓給延安市贏泰房地產(chǎn)開發(fā)公司6、35畝的處罰決定。內(nèi)容、衛(wèi)校非法改變國有土地用途的行為罰款共計(jì)269536、50元；收回衛(wèi)校非法占有集體土地3、66畝。

34、交款憑證及罰款單證明，2011年12月28日贏泰公司向棗園財(cái)政所交納耕地占用費(fèi)40萬元。2012年4月6日因未辦理許可證被延安城鄉(xiāng)規(guī)化局罰款408677、06元。

35、抓獲經(jīng)過證明，2012年9月24日，公安機(jī)關(guān)在延安市王家坪工行家屬院將準(zhǔn)備外逃的犯罪嫌疑人劉某某當(dāng)場抓獲。

36，戶籍證明，劉某某，生于1964年1月24日，漢族，身份證號：61060219640124031X。

以上證據(jù)經(jīng)當(dāng)庭舉證、質(zhì)證，證據(jù)之間能夠相互印證、相互關(guān)聯(lián)，本院予以確認(rèn)。

本院認(rèn)為，延安市寶塔區(qū)棗園鎮(zhèn)下砭溝村、陽崖村、鄧家溝三村的三產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)、分配均由三村村委會和村民自己決定，其受益主體是三村村委會和村民，被告人楊某、楊某、郝某作為村干部在三產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)中是代表村委會和村民的利益與開發(fā)商富林房地產(chǎn)開發(fā)公司進(jìn)行洽談，其行為并不代表政府，也不屬于協(xié)助人民政府從事行政管理和依照法律從事公務(wù)的人員。故其三被告人在村上三產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)中收受他人錢財(cái)，屬非國家工作人員受賄罪。公訴機(jī)關(guān)指控三被告人犯受賄罪不妥，應(yīng)予以糾正。被告人劉某某在三村的三產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)協(xié)調(diào)過程中給三村干部行賄的行為，應(yīng)屬于對非國家工作人員行賄罪。公訴機(jī)關(guān)指控其犯行賄罪不妥，應(yīng)予以糾正。被告人劉某某在延安衛(wèi)校教師公寓樓開發(fā)中，在政府對集體土地轉(zhuǎn)換還沒有審批下來的情況下，私自與村民達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議，其行為已構(gòu)成非法倒賣、轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)罪，鑒于被告人劉某某與村民所達(dá)成的土地轉(zhuǎn)讓均在市政府規(guī)劃的選址范圍內(nèi)，且后來陜西省政府及延安市政府已對該土地使用權(quán)批復(fù)，并對其已進(jìn)行罰款處理，其罪屬顯著輕微，故對其非法倒賣、轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)罪可免予刑事處罰。其辯護(hù)人辯解劉某某不構(gòu)成非法倒賣、轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的辯護(hù)意見不予采納。對被告人楊某、楊某、郝某當(dāng)庭否認(rèn)收受過劉某某行賄的錢財(cái)及各辯護(hù)人辯護(hù)無罪的意見，經(jīng)審理查明，被告人楊某、楊某、郝某收受劉某某錢財(cái)?shù)氖聦?shí)，有各被告人在偵查階段的供述，有各被告人妻子及家人的證言，有各被告人的退贓清單均能夠證實(shí)，故其當(dāng)庭辯解及各辯護(hù)人的辯護(hù)意見不能成立。被告人劉某某雖然否認(rèn)給被告人楊某、楊某、郝某行賄的事實(shí)，但其行賄事實(shí)有被告人楊某、楊某、郝某及各被告人家屬和富林房地產(chǎn)開發(fā)公司的證人證言均能夠證實(shí)，故其辯解及其辯護(hù)人的辯護(hù)意見不能成立。被告人劉某某一人犯數(shù)罪，應(yīng)數(shù)罪并罰。被告人楊某、楊某、郝某在案發(fā)后能主動退交全部贓款，可從輕處罰。依照《中華人民共和國刑法》第一百六十三條第一款、第一百六十四條第一款、第二百二十八條、第六十九條第一款、第七十二條第一款之規(guī)定，判決如下：

一、被告人楊某犯非國家工作人員受賄罪，判處有期徒刑六年（刑期從判決執(zhí)行之日起計(jì)算，判決執(zhí)行前先行羈押的，羈押一日，折抵刑期一日）。

二、被告人楊某犯非國家工作人員受賄罪，判處有期徒刑五年六個月（刑期從判決執(zhí)行之日起計(jì)算，判決執(zhí)行前先行羈押的，羈押一日，折抵刑期一日）。

三、被告人郝某犯非國家工作人員受賄罪，判處有期徒刑五年（刑期從判決執(zhí)行之日起計(jì)算，判決執(zhí)行前先行羈押的，羈押一日，折抵刑期一日，即從2012年12月1日起至2017年11月30日止）。

四、被告人劉某某犯非法倒賣、轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)罪，免予刑事處罰；犯對非國家工作人員行賄罪，判處有期徒刑三年，宣告緩刑，緩刑考驗(yàn)期四年，并處罰金一萬元；數(shù)罪并罰，決定執(zhí)行有期徒刑三年，宣告緩刑，緩刑考驗(yàn)期四年，并處罰金一萬元。

五、被告人楊某、楊某、郝某所退繳的贓款由已接收機(jī)關(guān)依法沒收，上繳國庫。

如不服本判決，可在接到判決書的第二日起十日內(nèi)，通過本院或者直接向陜西省高級人民法院提出上訴。書面上訴的，應(yīng)當(dāng)提交上訴狀正本一份，副本三份。

審判長　　申建理

審判員　　馮東鋒

審判員　　賈玉玉

二〇一四年十二月三十日

書記員　　王　燕

受賄