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毛坯房的驗(yàn)收直接決定著房屋的裝修質(zhì)量，驗(yàn)收過程中要考慮到每個細(xì)節(jié)的問題。抓住每一個容易出現(xiàn)問題的地方，并且遇到問題要及時的解決，這樣才不會對之后的裝修和居住帶來麻煩， 驗(yàn)收毛坯房的注意事項(xiàng)主要有：

一、檢驗(yàn)好房屋相關(guān)書面資料?？芍苯拥轿飿I(yè)進(jìn)行查看，重點(diǎn)看房住宅質(zhì)量保證書、使用說明、竣工驗(yàn)收表等建房驗(yàn)收必備資料是否齊全規(guī)范，并可在物業(yè)拍攝有關(guān)房屋布局和面積、線路分布等的照片，能攜帶走的盡量攜帶。

二、地面墻面要平整。業(yè)主在確定實(shí)際戶型與購房協(xié)議一致后，首先要對各室的墻面地面進(jìn)行詳細(xì)觀察，重點(diǎn)看墻面視線是否平整、有沒有裂縫劃痕、地面防水防潮層是否設(shè)計(jì)合理、表面角度是否垂直、墻體與地面是否存在空鼓等?？勺詭±祁^、塞尺、卷尺等進(jìn)行測量。

三、門窗安裝要周正。重點(diǎn)看門窗玻璃是否完好、鎖具是否齊全、玻璃壓條與間距是否實(shí)用、門窗形狀是否周正垂直、門窗和玻璃中間是否存在細(xì)小縫隙等。在驗(yàn)收陽臺的時候，要注意護(hù)欄高度、欄桿間距、玻璃緊合度等。

四、線路排風(fēng)要科學(xué)。如果對線路設(shè)計(jì)、通風(fēng)排氣知識不夠?qū)I(yè)的話，可利用攜帶的工具進(jìn)行簡單測試。驗(yàn)電的時候要格外當(dāng)心，重點(diǎn)檢查插座是否電源接觸良好、插座位置是否適宜、對地絕緣安全性能是否完備等。

五、細(xì)節(jié)處理要留意。細(xì)節(jié)的處理方面，往往是業(yè)主收房驗(yàn)房的盲區(qū)。門鈴的靈便程度、可視對講機(jī)的正常使用、防盜門有無劃痕、門窗封閉性好壞、衛(wèi)浴排水管道的通暢度等，都會影響房屋質(zhì)量，以及使用的效果。

買毛坯房的好處就在于可以按照自己的喜好進(jìn)行裝修和改造，但若是房屋本身存在問題，后期的裝飾也無法掩蓋這些問題。因此，大家在買毛坯房的時候，驗(yàn)收房屋一定要仔細(xì)注意。

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毛坯房  注意事項(xiàng)