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濟南市天橋區(qū)人民法院

民事判決書

（2015）天民四初字第690號

原告于某某，男，19**年**月**日出生，漢族，住濟南市。

委托代理人郝有立，山東齊州律師事務所律師。

委托代理人王偉，山東齊州律師事務所律師。

被告王某某，女，19**年**月**出生，漢族，山東省某房地產開發(fā)公司職工，戶籍所在地濟南市，現住廣西壯族自治區(qū)北海市。

委托代理人倪偉夫，山東泰泉律師事務所律師。

原告于某某與被告王某某離婚后財產糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進行了審理。原告于某某及其委托代理人郝有立，被告王某某的委托代理人倪偉夫到庭參加了訴訟。本案現已審理終結。

原告于某某訴稱，位于濟南市天橋區(qū)的房產系原、被告的婚內財產。2012年11月份，在原、被告離婚訴訟期間，被告擅自將房屋出賣給司衛(wèi)華，得款78萬元，該款一直由被告獨自占有，根據法律規(guī)定該款屬于夫妻共同財產，應由原告分得一半。故原告提起訴訟，要求判令被告給付原告房屋款項39萬元，并承擔本案訴訟費。

為證明自己的主張，原告于某某提交如下證據：

1、民事判決書2份，證明涉案房產系原、被告的夫妻共同財產，被告在原被告離婚期間，擅自將房屋以76萬元的價格出售給案外人司衛(wèi)華，且售賣房款未進行分割。

2、房屋所有權轉移登記申請書1份，證明被告王某某將涉案房產出賣給案外人司衛(wèi)華的事實。

被告王某某辯稱，認可涉案房產系原、被告的夫妻共同財產，認可涉案房產被告以76萬元的價格賣給了案外人司衛(wèi)華。但是原告隱瞞和回避了自己在其他方面的給付責任，包括撫養(yǎng)費、車輛補償費、房屋租金及相關的利息，離婚三年原告從未支付任何款項。原告應當將自己應承擔的費用總和與被告返還的數額進行折抵。

經審理本院認定，原告于某某與被告王某某于1995年12月19日登記結婚，2013年11月15日經本院（2012）天民三初字第708號民事判決書判決離婚。該判決書載明：“對于夫妻共同所有位于濟南市天橋區(qū)房屋，原告王某某在訴訟過程中將該房屋出售給他人并已辦理過戶登記，被告于某某不同意在本案中處理該房屋，要求另行主張權利，本院對此不予處理。”上述判決書已經發(fā)生法律效力。

同時查明，原告于某某曾就被告王某某與案外人司衛(wèi)華簽訂的房屋買賣合同是否有效訴至法院，案經審理，本院做出（2014）天民一初字第34號民事判決書，該判決書載明：“涉案合同簽訂后，被告司衛(wèi)華分別于2012年10月29日向被告王某某交付定金2萬元，于2012年11月8日支付了首付款24萬元。被告王某某于2013年4月9日將涉案房屋過戶至被告司衛(wèi)華名下，后被告司衛(wèi)華在中國工商銀行歷城支行公積金貸款及商業(yè)貸款各25萬元支付了剩余房款，并以涉案房產作為抵押物辦理了抵押權登記。2013年7月，被告王某某將涉案房屋交付給了被告司衛(wèi)華。”上述判決書已經發(fā)生法律效力。

庭審中，被告認可涉案房產確系原、被告的夫妻共同財產，該房產已轉讓，并實際獲得價款76萬元。該款項并未與原告進行過分割。

上述事實，有原、被告的陳述及答辯，并經原告提交的（2012）天民三初字第708號、（2014）天民一初字第34號民事判決書及開庭筆錄在案為憑，本院據以認定。

本院認為，婚姻法第十七條規(guī)定，夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（三）第十八條規(guī)定，離婚后，一方以尚有夫妻共同財產未處理為由向人民法院起訴請求分割的，經審查該財產確屬離婚時未涉及的夫妻共同財產，人民法院應當依法予以分割。本案中，位于濟南市天橋區(qū)房產，原、被告均認可為夫妻共同財產，并認可被告王某某以76萬元的價款轉讓了上述房產，故本院對該房產的價值予以確認。該房產在原、被告離婚時未作分割，現原告訴求分割上述財產，符合法律規(guī)定。對該房產的占有份額，因雙方未作書面約定，故原、被告享有均等的份額。故原告訴訟請求中要求被告給付房屋分割款38萬元，于法有據，本院予以支持。原告另要求被告給付1萬元，于法無據，本院不予支持。對于被告辯稱的原告未支付子女撫養(yǎng)費、車輛補償款、房屋租金等，與本案不是同一法律關系，本院無法一并處理，被告可依據生效判決或其它途徑另行主張權利。

依照《中華人民共和國婚姻法》第十七條，《最高人民法院關于適用若干問題的解釋（三）》第十八條，《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條、第一百四十二條之規(guī)定，判決如下：

一、被告王某某給付原告于某某房屋分割款38萬元，于本判決生效之日起10日內一次付清。

二、駁回原告的其他訴訟請求。

如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。

案件受理費7150元，由被告王某某負擔。

如不服本判決，可在判決書送達之日起15日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數提出副本，上訴于山東省濟南市中級人民法院。

審　判　長　張　蕾

人民陪審員　梁紅翠

人民陪審員　白恩玉

二〇一五年十二月三十日

書　記　員　鞏芳玉

民事判決書