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山東省青島市市北區(qū)人民法院

民事判決書

（2014）北民初字第3087號

原告王某。

委托代理人葛殿茵，山東誠功律師事務(wù)所律師。

委托代理人孫永光，山東誠功律師事務(wù)所律師。

被告張某甲。

被告張某乙。

被告張某丙。

被告張某丁。

原告王某與被告張某甲、張某乙、張某丙、張某丁繼承糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進行了審理，原告王某及其委托代理人葛殿茵、孫永光，被告張某甲、張某乙、張某丙、張某丁到庭參加了訴訟，現(xiàn)本案已審理完結(jié)。

原告訴稱，原告是一個80多歲的老人。本人為××人且身患××，行動十分不便。育有三女一子，即四名被告張某甲、張某乙、張某丙、張某丁，丈夫張某某2006年5月1日去世。

青島市四方區(qū)人民路＊＊＊號＊＊＊戶房屋系原告與丈夫于1999年根據(jù)青房改售字（1998）第＊＊＊＊號買賣合同書購買的共同財產(chǎn)，也是原告與丈夫張某某唯一可以居住的房屋，該房片區(qū)房屋嚴(yán)重老化變形，被政府相關(guān)部門鑒定為危房，已經(jīng)無法正常居住。

2013年7月，青島市市北區(qū)人民政府正式公告啟動該片危舊房屋改造項目（順昌路危舊房改造項目）。方案中有貨幣補償、回遷安置和異地安置，由于原告為××人且身患××，身邊隨時都需要有人照料，而四個子女中因為工作原因，身體原因，孩子照料等各自家庭的原因等，均不可能住在回遷的房子里隨時照料原告的生活起居，異地安置的地址是在城陽，四名被告更不可能前去照料原告，致使原告的養(yǎng)老目的無法實現(xiàn)，因此，原告堅決要求選擇貨幣補償，以便在四名被告因各種困難無法在眼前隨時照顧原告養(yǎng)老的情況下用補償金在養(yǎng)老院安度晚年。

綜上所述，由于原告和被告無法就危舊房改造達成一致意見，也就無法和市北區(qū)人民政府達成拆遷協(xié)議，造成原告現(xiàn)在居無定所，養(yǎng)老居住成為了最大問題，對原告的生活造成了嚴(yán)重影響，根據(jù)《中華人名共和國婚姻法》第17條、第21條、第24條，《中華人民共和國繼承法》第2條、第3條、第10條、第26條及《中華人民共和國老年人權(quán)益保障法》第13條、第14條、第15條之規(guī)定，現(xiàn)特向貴院提起民事訴訟，1、請求對青島市四方區(qū)人民路＊＊＊號＊＊＊戶房屋中張某某所屬部分依法進行分割繼承。2、請求對青島市四方區(qū)人民路＊＊＊號＊＊＊戶房屋按照繼承后的所屬份額通過貨幣補償其他份額共有人的方式確定唯一產(chǎn)權(quán)人。3、本案訴訟費由四被告承擔(dān)。

被告張某甲、張某丁辯稱，同意原告訴訟請求。

被告張某乙、張某丙辯稱，不同意原告的訴請。1、涉案房屋已經(jīng)拆遷了，拆遷評估書至今未見到；2、拆遷之前被告姊妹與原告商量過，原告表示要房子；3、至于最后原告什么時間將拆遷協(xié)議改為貨幣補償，被告不知情。被告認為老人還是以房養(yǎng)老為宜。

原告為證明自己的主張?zhí)峁┳C據(jù)如下：1、常住人口登記表一份；2、職工登記表。證明張某某與原告系夫妻關(guān)系共生育四名子女，即本案四被告。

四被告對證據(jù)真實性、證明事項均無異議。

3、青島松山勞動管理服務(wù)中心出具的證明一張；4、死亡證明三份。證明張某某第一順序繼承人即本案原被告。

四被告對證據(jù)真實性、證明事項均無異議。

5、青島市公有住房買賣合同書一份；6、房產(chǎn)證一份。證明訴爭房屋系原告及張某某的夫妻共同財產(chǎn)。

四被告對證據(jù)真實性、證明事項均無異議。

7、戶口薄的原件及復(fù)印件。證明訴爭房屋只有原告一人戶口，四被告成家后均離開該房。

四被告對證據(jù)真實性、證明事項均無異議。

8、房屋交驗單一份，證明訴爭房屋被青島市市北區(qū)政府列為危房改造工程，該項目已正式啟動，原告已按政府要求辦理該房，并由被告張某乙辦理交接手續(xù)，該房為原告唯一住房，現(xiàn)原告無房可住。

四被告對證據(jù)真實性、證明事項均無異議。

9、國有土地房屋征收分戶評估表和裝修評估表。證明訴爭房屋經(jīng)過評估后評估價格為388679元，裝修費為9849元。

被告張某甲、張某丁無異議。

被告張某乙、張某丙對真實性無法確認。

經(jīng)審理查明，原告與被繼承人張某某系夫妻關(guān)系，共育有三女一子，即四名被告張某甲、張某乙、張某丙、張某丁，張某某2006年5月1日去世，張某某父母先于其去世。

原告與被繼承人張某某于夫妻關(guān)系存續(xù)期間，1999年10月，原告與張某某共同與青島市房產(chǎn)管理局簽訂《青島市公有住房買賣合同書》，根據(jù)公房出售相關(guān)政策購買位于青島市人民路＊＊＊號＊＊＊戶房屋，并取得房產(chǎn)證書，登記于張某某名下。

另查明，青島市市北區(qū)人民政府已啟動該片危舊房屋改造項目，因張某某去世，原被告意見不一致，至今未簽訂拆遷安置補償協(xié)議。

本院認為，遺產(chǎn)是公民死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的共同所有的財產(chǎn)，除有約定的以外，如果分割遺產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)先將共同所有的財產(chǎn)的一半分出為配偶所有，其余的為被繼承人的遺產(chǎn)。繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈撫養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。

1999年10月，原告與被繼承人張某某根據(jù)公房出售相關(guān)政策購買了青島市人民路351號502戶房屋產(chǎn)權(quán)之后，該房系原告與被繼承人張某某的夫妻共同財產(chǎn)。

張某某去世后，因其未留遺囑，其所享有該房二分之一的產(chǎn)權(quán)份額，應(yīng)由本案原被告繼承，每人各繼承十分之一的產(chǎn)權(quán)份額。

鑒于本案訟爭房屋已進入拆遷改造的程序，原被告就安置協(xié)議以貨幣補償還是安置房屋，不能達成一致，原告要求對訟爭房屋按照繼承后的所屬份額通過貨幣補償其他份額共有人的方式確定唯一產(chǎn)權(quán)人，本案暫不予處理。

綜上，依照《中華人民共和國繼承法》第三條、第五條、第十條之規(guī)定，判決如下：

一、位于青島市人民路＊＊＊號＊＊＊戶房屋由原告王某與被告張某甲、張某乙、張某丙、張某丁繼承按份共有，原告王某享有十分之六的產(chǎn)權(quán)份額，被告張某甲、張某乙、張某丙、張某丁各享有十分之一的產(chǎn)權(quán)份額。

二、駁回原告的其他訴訟請求。

本案案件受理費5846元，由原告王某負擔(dān)3507.6元，由被告張某甲、張某乙、張某丙、張某丁各負擔(dān)584.6元。

如不服本判決，可于判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院提交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于山東省青島市中級人民法院。

審　判　長　張瀛海

人民陪審員　張群建

人民陪審員　葛增華

二〇一五年八月十七日

書　記　員　傅國強

繼承糾紛