色悠悠网,中文字幕人成乱码在线观看,中文字幕精品一区二区2021年,综合色天天鬼久久鬼色,国产无人区卡一卡二卡三乱码网站

河北省滄州市運(yùn)河區(qū)人民法院

民事判決書

（2014）運(yùn)民初字第677號

原告郭某某。

原告張某某。

二原告委托代理人李成道，河北衡泰律師事務(wù)所律師。

被告張某彬。

被告田某。

原告郭某某、張某某與被告張某彬、田某所有權(quán)確認(rèn)糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進(jìn)行了審理。二原告委托代理人李成道、被告田某到庭參加了訴訟，被告張某彬經(jīng)本院公告送達(dá)開庭傳票，未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

二原告訴稱，二被告在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，于2009年11月25日與原告簽訂房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議，約定由二被告在小屯村舊村改造過程中分得新建住房一套，該房位于滄州市運(yùn)河區(qū)嘉禾一方花園小區(qū)**號樓**單元**室，建筑面積119.66平方米，以每平方米2650元價(jià)格轉(zhuǎn)讓給原告。協(xié)議生效后，原告依約支付了二被告全部房款317000元。同時(shí)就原告與二被告的轉(zhuǎn)讓行為也業(yè)經(jīng)運(yùn)河區(qū)人民法院依法判決認(rèn)定為合法有效。現(xiàn)該房屋已建成并交付使用，原告要求而被告履行協(xié)議，辦理房屋過戶的等手續(xù)，但二被告卻拒絕配合。為此原告為維護(hù)自身權(quán)益不受侵害，特向法院提起訴訟，請求依法確認(rèn)滄州市運(yùn)河區(qū)嘉禾一方花園小區(qū)**號樓**單元**室房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)歸原告所有，并判令被告協(xié)助原告辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；本案的訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。

被告田某辯稱，我同意原告的起訴，同意給原告辦理過戶。

被告張某彬缺席無辯稱，在法定期限內(nèi)亦未提交書面答辯狀。

二原告為支持其訴訟請求，提供如下證據(jù)：1、張某彬的城市房屋拆遷協(xié)議復(fù)印件一份。2、房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議一份。3、二被告于2009年12月4日收取二原告房屋轉(zhuǎn)讓款317000元的收據(jù)一張。4、（2013）運(yùn)民一初字第564號民事判決書一份。5、滄州市維修基金交存通知書、原告郭某某繳納維修基金的收據(jù)一張。5、原告郭某某于2013年12月12日因房屋實(shí)際面積增加多繳納房款的收據(jù)一張，金額6464.64元。

被告田某對二原告提交的證據(jù)均無異議。

經(jīng)審理查明，被告張某彬、田某在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，在滄州市小屯村舊村改造過程中，分得新建住房，其中一套為嘉禾一方花園小區(qū)**號樓**單元**室，建筑面積為119.66平方米。二被告于2009年11月25日將該房賣于二原告，并簽訂《房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。該《房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議》經(jīng)滄州市運(yùn)河區(qū)人民法院（2013）運(yùn)民一初字第564號判決書確認(rèn)為合法有效，二被告繼續(xù)履行該協(xié)議?，F(xiàn)該判決已發(fā)生法律效力。后二原告因所有權(quán)確認(rèn)及產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等問題與二被告協(xié)商未果，故于2014年3月27日訴至本院。

本院認(rèn)為，被告張某彬、田某與二原告簽訂的《房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，已經(jīng)法院生效文書確認(rèn)，合法有效。二原告按照協(xié)議約定依法取得該房屋的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)。二被告將房屋出賣后，應(yīng)負(fù)有協(xié)助原告辦理有關(guān)房屋過戶登記手續(xù)的義務(wù)。故原告訴請確認(rèn)該房屋的房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)歸其所有，并責(zé)令二被告協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的主張，證據(jù)充分，本院予以支持。依照《中華人民共和國物權(quán)法》第三十三條、第三十九條、第一百零六條，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

滄州市運(yùn)河區(qū)嘉禾一方花園**號樓**單元**室房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)為原告郭某某、張某某所有，被告張某彬、田某限在本判決生效后十五日內(nèi)協(xié)助原告辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

案件受理費(fèi)100元，由被告張某彬、田某負(fù)擔(dān)。

如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提交副本，上訴于河北省滄州市中級人民法院。

審　判　長　高　潔

人民陪審員　王秀芬

人民陪審員　張忠民

二〇一四年九月十日

書　記　員　呂　敏

所有權(quán)確認(rèn)