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昆明市五華區(qū)人民法院

民事判決書

（2014）五法西民初字第148號(hào)

原告：湯某某，男，19××年××月××日生，漢族，云南省江川縣人。

委托代理人：劉英，云南弘石律師事務(wù)所律師，特別授權(quán)代理。

被告：昆明某某娛樂廳。

住所：昆明市××××路××號(hào)（楚雄大廈旁）。

執(zhí)行事務(wù)人：姚某，該合伙企業(yè)執(zhí)行事務(wù)的合伙人。

委托代理人：郭登友，云南北川律師事務(wù)所律師，特別授權(quán)代理。

原告湯某某訴被告昆明某某娛樂廳企業(yè)承包經(jīng)營(yíng)合同糾紛一案，本院于2014年3月25日受理后，依法于2014年6月11日適用簡(jiǎn)易程序公開開庭進(jìn)行了審理。原告湯某某的委托代理人劉英，被告昆明某某娛樂廳的委托代理人郭登友到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

原告湯某某起訴稱：原、被告于2011年1月27日簽訂承包協(xié)議，約定由被告將昆明某某娛樂廳（某某商務(wù)會(huì)所）承包給原告經(jīng)營(yíng)管理，承包經(jīng)營(yíng)管理期限兩年，自2011年2月10日起至2013年2月9日止。承包協(xié)議簽訂后，原告按協(xié)議約定于2011年2月18日交付被告合同保證金30萬(wàn)元。協(xié)議履行過(guò)程中，原告一直按照約定支付被告承包費(fèi)。2012年2月，原告經(jīng)營(yíng)出現(xiàn)暫時(shí)的困難，未能全額預(yù)交2012年2月12日至2012年3月11日的承包金，經(jīng)與被告協(xié)商，被告口頭同意緩交。在原告積極籌措資金的過(guò)程中，被告負(fù)責(zé)人帶人強(qiáng)行收回娛樂廳的經(jīng)營(yíng)管理、收回經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，并強(qiáng)占使用原告留在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的酒水等物品。其后原告多次要求被告退還原告所交付的合同保證金均遭到拒絕。原告認(rèn)為，原告因客觀原因未能及時(shí)交付被告承包費(fèi)確有不當(dāng)，但被告未依法定程序強(qiáng)行收回經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所已侵害原告的合法權(quán)益。且原告所交付合同保證金性質(zhì)上屬于對(duì)履行合同的金錢擔(dān)保，在雙方承包合同終止履行的情況下，被告應(yīng)當(dāng)予以返還。保證金在扣除2012年2月12日至2012年3月20日期間應(yīng)承擔(dān)而尚未支付的承包費(fèi)（含房租）130500元后，被告應(yīng)予返還。此外，被告強(qiáng)行侵占原告經(jīng)營(yíng)期間留在承包場(chǎng)所內(nèi)的酒水，應(yīng)當(dāng)予以賠償。為維護(hù)原告合法權(quán)益，訴至人民法院要求：1、判令被告返還原告合同保證金169500元；2、本案訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。

被告昆明某某娛樂廳答辯稱：原被告雙方簽訂的合同是合法有效的，雙方應(yīng)當(dāng)按照合同全面履行自己的義務(wù)。原告并未按照約定支付承包費(fèi)，最后一次雙方在支付承包費(fèi)的時(shí)候發(fā)生了爭(zhēng)吵，被告才將經(jīng)營(yíng)權(quán)收回，被告行使的是合同解除權(quán)，是原告違約，保證金不足以賠償被告的損失，被告不應(yīng)當(dāng)返還保證金。原告陳述被告侵占酒水不是事實(shí)，當(dāng)時(shí)已經(jīng)盤點(diǎn)過(guò)，娛樂場(chǎng)所是空的。原告的起訴已經(jīng)超過(guò)了兩年訴訟時(shí)效，不應(yīng)當(dāng)?shù)玫街С郑?qǐng)求法院依法駁回原告的訴訟請(qǐng)求。

原告湯某某針對(duì)其主張?zhí)峤灰韵伦C據(jù)材料：

1、承包協(xié)議；2、收據(jù)。欲證明2011年1月27日，原被告簽訂承包協(xié)議，約定被告將某某娛樂廳承包給原告經(jīng)營(yíng)管理，承包期限自2011年2月10日起至2013年2月9日止；2011年2月18日，被告向原告出具收據(jù)收到原告交納的30萬(wàn)元合同保證金。

3、昆明市公安局五華分局公安行政處罰決定書、利潤(rùn)表5張。欲證明2011年12月22日，原告在經(jīng)營(yíng)期間被告公安機(jī)關(guān)行政處罰責(zé)令某某娛樂廳停業(yè)整頓六個(gè)月，導(dǎo)致經(jīng)營(yíng)嚴(yán)重虧損，暫時(shí)無(wú)力全額預(yù)交承包費(fèi)及房屋租金，經(jīng)與被告協(xié)商，被告口頭同意緩交。

4、收據(jù)、記賬憑證、承包費(fèi)及房租支付明細(xì)表。欲證明自原告承包開始，原被告變更承包合同中承包費(fèi)的約定，每月均是按168333元交付承包費(fèi)和房屋租金，因經(jīng)營(yíng)困難，未能預(yù)交2012年2月12日至2012年3月20日的承包金及房租130500元。

5、2012年3月30日證明一份。欲證明2012年3月20日，被告負(fù)責(zé)人帶人強(qiáng)行收回某某娛樂廳的經(jīng)營(yíng)管理及經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，并強(qiáng)占使用原告留在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的酒水等物品。

經(jīng)質(zhì)證，被告對(duì)原告提交的證據(jù)1、2、3、證據(jù)4中的收據(jù)、承包費(fèi)及房租支付明細(xì)表的真實(shí)性予以認(rèn)可，對(duì)其余證據(jù)的真實(shí)性不予認(rèn)可，對(duì)證據(jù)3、4、5的證明內(nèi)容均不予認(rèn)可。

被告昆明某某娛樂廳針對(duì)其答辯提交以下證據(jù)材料：

第一組：承包協(xié)議。欲證明承包協(xié)議約定原告應(yīng)在每月8號(hào)前支付承包費(fèi)21萬(wàn)元，但原告從不按時(shí)支付，至今仍欠付承包費(fèi)。

第二組：稅收發(fā)票、維修費(fèi)票據(jù)、被告代原告付款明細(xì)、電視機(jī)票據(jù)、版權(quán)費(fèi)發(fā)票、工資表、身份證、會(huì)計(jì)從業(yè)資格證。欲證明原告連經(jīng)營(yíng)期間產(chǎn)生的經(jīng)營(yíng)費(fèi)用也不支付，經(jīng)原告會(huì)計(jì)統(tǒng)計(jì)，被告代原告支付的經(jīng)營(yíng)費(fèi)用為98523.8元。

經(jīng)質(zhì)證，原告對(duì)被告提交的第一組證據(jù)、第二組證據(jù)中的稅收發(fā)票、版權(quán)費(fèi)發(fā)票的真實(shí)性予以認(rèn)可，對(duì)其余證據(jù)的真實(shí)性均不予認(rèn)可，對(duì)兩組證據(jù)的證明內(nèi)容均不予認(rèn)可。

本院認(rèn)為，原告提交的證據(jù)1、2、3、證據(jù)4中的收據(jù)、承包費(fèi)及房租支付明細(xì)表的真實(shí)性，被告均予以認(rèn)可，本院依法予以采信；對(duì)原告提交的證據(jù)4中的記賬憑證的真實(shí)性，被告不予認(rèn)可，該組證據(jù)為企業(yè)單方制作的賬目，本院不予采信；對(duì)原告提交的證據(jù)5的真實(shí)性，被告不予認(rèn)可，且該組證據(jù)形式為證人證言，庭審中原告未申請(qǐng)證人出庭作證，本院不予采信。被告提交的第一組證據(jù)、第二組證據(jù)中的稅收發(fā)票、版權(quán)費(fèi)發(fā)票的真實(shí)性，原告予以認(rèn)可，本院依法予以采信；對(duì)被告提交的維修費(fèi)票據(jù)、電視機(jī)票據(jù)，因不屬于正式的發(fā)票，本院不予采信；對(duì)被告提交的“代原告付款明細(xì)統(tǒng)計(jì)”，其屬于被告自行統(tǒng)計(jì)的明細(xì)表，本院不予采信；對(duì)被告提交的工資表、身份證、會(huì)計(jì)從業(yè)資格證，與本案不具關(guān)聯(lián)性，本院不予采信。

本院確認(rèn)本案事實(shí)如下：2011年1與27日，原、被告簽訂一份《承包協(xié)議》，約定被告將昆明某某娛樂廳（某某商務(wù)會(huì)所）承包給原告經(jīng)營(yíng)管理，承包期限自2011年2月10日至2013年2月9日；承包費(fèi)每年2520000元，原告按月支付承包費(fèi)，采取先交費(fèi)后經(jīng)營(yíng)原則，每月8日前向被告支付210000元（含房租、水、電、稅收，水、電、稅收按實(shí)際支付），協(xié)議履行期間，被告同意原告每年不超過(guò)一次每月18日前支付承包費(fèi)，該情形不用于本協(xié)議第八條第一款的違約責(zé)任；原告在協(xié)議簽訂時(shí)向被告交納合同保證金300000元。協(xié)議還約定，在承包期間，原告未按時(shí)交付承包費(fèi)超過(guò)五日等情形下，被告有權(quán)收回經(jīng)營(yíng)承包權(quán)，終止協(xié)議，不予退還保證金和已交承包費(fèi)。原、被告簽訂承包協(xié)議后，原告于2011年2月18日向被告支付承包押金300000元，2011年2月12日至2012年2月11日的承包費(fèi)原告已向被告支付；2012年2月12日至2012年3月20日的承包費(fèi)及房租218833元，原告僅向被告支付88333元，尚欠130500元。2012年3月20日，被告向原告收回了昆明某某娛樂廳的經(jīng)營(yíng)權(quán)，現(xiàn)昆明某某娛樂廳已被被告承包給他人經(jīng)營(yíng)。

另查明，被告于2012年5月4日、2012年6月8日向稅務(wù)部門補(bǔ)交了某某娛樂廳在2011年11月1日至2012年3月31日期間的各種稅費(fèi)30875元（6175×5）、滯納金564.2元及罰款600元。

歸納雙方當(dāng)事人的訴辯主張，本案的爭(zhēng)議焦點(diǎn)是被告應(yīng)否向原告退還合同保證金169500元？

本院認(rèn)為：原、被告雙方于2011年1與27日簽訂的《承包協(xié)議》系當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，未違反法律規(guī)定，是合法有效的，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條第一款之規(guī)定：“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)”。原、被告雙方均應(yīng)依照協(xié)議約定履行各自義務(wù)。原、被告在《承包協(xié)議》第五條中明確約定了承包費(fèi)支付的時(shí)間和方式，在《承包協(xié)議》第八條中明確約定了若原告在承包期間未按時(shí)交付承包費(fèi)超過(guò)五日的，被告有權(quán)收回經(jīng)營(yíng)承包權(quán)，終止協(xié)議，不予退還保證金和已交承包費(fèi)。本案中，原告在承包期間未依約向被告全額支付2012年2月12日至2012年3月11日期間的承包費(fèi)，構(gòu)成違約。此外，2011年11月1日至2012年3月20日，原告承包經(jīng)營(yíng)期間的稅款、滯納金及罰款等均是由被告在收回經(jīng)營(yíng)權(quán)后向相關(guān)部門交納，原告也未按約履行自己的義務(wù)，因此，因原告未按時(shí)支付承包費(fèi)，被告收回了某某娛樂廳的經(jīng)營(yíng)權(quán)，依照雙方的協(xié)議約定，被告不應(yīng)向原告返還合同保證金。故原告要求被告退還合同保證金169500元的主張，缺乏事實(shí)及法律依據(jù)，對(duì)其主張本院不予支持。據(jù)此，本院依照《中華人民共和國(guó)合同法》第五十四條、《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條及《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條、第一百一十八條之規(guī)定，判決如下：

駁回原告湯某某的訴訟請(qǐng)求。

案件受理費(fèi)人民幣3690元，減半收取人民幣1845元由原告湯某某承擔(dān)。

如不服本判決，可于收到本判決書之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人人數(shù)提出副本，上訴于云南省昆明市中級(jí)人民法院。

代理審判員　羅振興

二〇一四年六月二十三日

書　記　員　徐嘉陽(yáng)

承包經(jīng)營(yíng)權(quán)糾紛