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廣東省東莞市第二人民法院

民事判決書

（2014）東二法民一初字第135號

原告：羅某甲，男，臺灣人，19**年*月*日出生，住臺灣桃園縣。

委托代理人：丘敏，廣東漢章律師事務(wù)所律師。

被告：李某某，女，壯族，19**年*月*日出生，廣東省天等縣人，住廣西省天等縣。

委托代理人：肖少秋，廣東濱都律師事務(wù)所律師。

委托代理人：姚俊達(dá)，廣東濱都律師事務(wù)所輔助人員。

被告：羅某乙，男，臺灣人，19**年*月*日出生，住臺灣桃園縣。

原告羅某甲訴被告李某某、羅某乙所有權(quán)確認(rèn)糾紛一案，本院于2013年12月24日受理后，依法由代理審判員黃琪適用簡易程序獨(dú)任審判，后轉(zhuǎn)為普通程序，依法由審判員劉伍雄擔(dān)任審判長、與代理審判員雷瑟琴以及人民陪審員葉銀章組成合議庭審理，于2014年4月30日公開開庭進(jìn)行了審理。原告羅某甲以及其委托人丘敏、被告李某某委托代理人肖少秋、被告羅某乙到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

原告羅某甲訴稱：李某某是羅某甲的兒媳，羅某乙是羅某甲的兒子。2008年8月，羅某甲欲購買位于東莞市大朗鎮(zhèn)萬科金域藍(lán)灣＊棟201-202的房產(chǎn)，由于羅某甲在此之前已經(jīng)購買了位于東莞市大朗鎮(zhèn)新世紀(jì)豪園添一居美景軒＊號樓01E的房產(chǎn)，由于當(dāng)時(shí)的政策，羅某甲并不能以自己的名義購置第二套房產(chǎn)。因此，羅某甲與李某某、羅某乙協(xié)商決定借用羅某乙的名義購買房產(chǎn)。羅某甲于2010年4月又以羅某乙的名義購買了該房產(chǎn)所在小區(qū)的車位。2013年9月，李某某因婚外情被羅某乙發(fā)現(xiàn)后，要求與羅某乙離婚，并認(rèn)為案涉房產(chǎn)屬于夫妻所有，聲稱要分割該車位。故羅某甲為維護(hù)自身合法權(quán)益，請求法院判令：一、確認(rèn)位于東莞市大朗鎮(zhèn)萬科金域藍(lán)灣35棟、36棟地下室0081的車位歸羅某甲所有；二、李某某、羅某乙立即配合羅某甲到東莞市房產(chǎn)管理局辦理上述房產(chǎn)的過戶手續(xù)；三、本案訴訟費(fèi)由李某某、羅某乙負(fù)擔(dān)。

被告李某某辯稱：一、李某某和羅某乙因?yàn)殡x婚糾紛訴至貴院，本案所涉財(cái)產(chǎn)為李某某和羅某乙的共同財(cái)產(chǎn)。現(xiàn)羅某甲所作的確權(quán)之訴，其意圖是為了幫其兒子羅某乙避免分割財(cái)產(chǎn)予以李某某；二、不動(dòng)產(chǎn)以登記為準(zhǔn)，本案羅某乙也是臺灣人，但其擁有三套房產(chǎn)并經(jīng)過房屋管理部門的登記，因此，并非羅某甲所述作為臺灣人不可以自己的名義購置第二套房產(chǎn)。三、羅某甲在本案的證據(jù)并沒提供其收入來源經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)等相關(guān)證據(jù)，更沒證據(jù)證明其由購買涉案財(cái)產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)能力，同時(shí)李某某和羅某乙結(jié)婚至今共開辦了五家企業(yè)，李某某和羅某乙有支付能力與購買能力。請法院駁回羅某甲的訴訟請求。

被告羅某乙辯稱：羅某乙認(rèn)為因?yàn)槔钅衬澈土_某乙的婚姻關(guān)系其中包含了羅某甲的房產(chǎn)、財(cái)產(chǎn)應(yīng)歸還羅某甲。

經(jīng)審理查明：本院審理的（2014）東二法民一初字第134號原告羅某甲訴被告羅某乙、李某某所有權(quán)確認(rèn)糾紛一案中，本院已認(rèn)定登記在羅某乙名下位于東莞市大朗鎮(zhèn)萬科金域藍(lán)灣項(xiàng)目＊號樓201、202號房屋，歸羅某甲所有。2010年4月13日羅某乙與東莞市新世紀(jì)明上居商住開發(fā)有限公司簽訂一份《商品房買賣合同》約定購買案涉車位。該車位登記在羅某乙名下。羅某甲主張其借用羅某乙的名義購買案涉車位。為此，羅某甲提供了四份《正式收據(jù)》顯示羅某甲辦理臨時(shí)出入卡以及繳存部分月份的車位管理費(fèi)。同時(shí)羅某甲主張案涉車位的月供款均是其給錢女兒羅某某，每月存入羅某乙賬戶，為此，羅某甲申請證人羅某某出庭作證，并申請本院調(diào)取中國銀行相關(guān)還款憑證。證人羅某某出庭作證證明案涉車位加另案房屋每月還貸是其父親給錢其存入羅某乙賬戶，李某某主張證人與羅某甲是直系親屬關(guān)系，證人證言不可采信；本院調(diào)查的中國銀行有關(guān)存款記錄顯示絕大部分月份均是證人羅某某向羅某乙中國銀行銀行賬戶存入款項(xiàng)，少數(shù)月份由李某某向羅某乙賬戶存入款項(xiàng)，羅某某表示是其委托李某某存款。李某某確認(rèn)該組證據(jù)的真實(shí)性，確認(rèn)該存款部分屬于案涉車位及另案房屋的還貸，但表明雖然大部分月份由羅某某存入至羅某乙賬戶，無法證明該款項(xiàng)是羅某甲支付的，同時(shí)，李某某表示羅某某主管羅某甲的家業(yè)，是公司的財(cái)務(wù)，李某某委托羅某某每月存錢還貸。

另，李某某在起訴羅某乙離婚案件稱其與羅某乙感情自2008年開始破裂，羅某乙從2009年開始未支付李某某及其兒子生活費(fèi)，羅某乙每年有半年未居住在大陸。本院審理的（2014）東二法民一初字第134號原告羅某甲訴被告羅某乙、李某某所有權(quán)確認(rèn)糾紛一案中，本院已認(rèn)定李某某并未居住登記在羅某乙名下位于東莞市大朗鎮(zhèn)萬科金域藍(lán)灣項(xiàng)目＊號樓201、202號房屋，并認(rèn)定該房屋歸羅某甲所有。

以上事實(shí)，有商品房買賣合同、正式收據(jù)、證人證言以及本院調(diào)查中國銀行有關(guān)案涉車位的每月還貸情況、本院庭審筆錄、質(zhì)證筆錄等附卷為證。

本院認(rèn)為：本案為所有權(quán)確認(rèn)糾紛，雙方的爭議焦點(diǎn)為案涉車位所有權(quán)人是羅某甲還是羅某乙。雖然案涉車位登記在羅某乙名下，但根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》第三十三條的規(guī)定：“因物權(quán)的歸屬、內(nèi)容發(fā)生爭議的，利害關(guān)系人可以請求確認(rèn)權(quán)利。”本案羅某甲主張案涉車位是借羅某乙之名購買，存在權(quán)屬爭議，故本院如下分析：

首先，案涉車位所在的東莞市大朗鎮(zhèn)萬科金域藍(lán)灣項(xiàng)目1號樓201、202號房屋本院已在另案中認(rèn)定為歸羅某甲所有，若在該小區(qū)無購置房屋，則車位作為房屋的配套建筑，單獨(dú)購買的可能性較小，因此本案涉車位應(yīng)與另案房屋作為整體一并考慮。案涉車位雖登記在羅某乙名下，但由羅某乙購買案涉車位的可能性較小。

其次，羅某甲主張案涉車輛的月供款是其給錢其女兒每月存入羅某乙賬戶支付，為此，羅某甲申請了證人羅某某出庭作證，證人證實(shí)了羅某甲的主張。經(jīng)本院調(diào)查銀行的存款記錄，亦顯示羅某乙中國銀行的月供款絕大部分均是羅某某存入。另，李某某在起訴羅某乙離婚糾紛一案中稱其與羅某乙自2008年感情破裂，且羅某乙從2009年開始便未支付李某某及其兒子生活費(fèi)，可見李某某與羅某乙購買車位的意愿及動(dòng)機(jī)較小，購買能力亦較小。

最后，另案中，本院已認(rèn)定李某某未居住在東莞市大朗鎮(zhèn)萬科金域藍(lán)灣項(xiàng)目＊號樓201、202號房屋，李某某亦稱羅某乙每年有半年未居住在大陸，因此，李某某與羅某乙使用案涉車位的可能極小，而羅某甲提供了《正式收據(jù)》證明其曾交過案涉車位的管理費(fèi)，故本院可以認(rèn)定案涉車位由羅某甲使用。

綜合上述三點(diǎn)考慮，東莞市大朗鎮(zhèn)萬科金域藍(lán)灣項(xiàng)目＊號樓201、202號房屋歸羅某甲所有，羅某甲亦實(shí)際控制案涉車位并有相關(guān)證據(jù)證實(shí)其支付案涉車位的月供款項(xiàng)，故本院確認(rèn)羅某甲是案涉車位的所有權(quán)人，羅某甲要求羅某乙、李某某協(xié)助將案涉車位過戶至其名下的請求，本院予以支持。

綜上所述，依照《中華人民共和國物權(quán)法》第三十三條以及《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條第一款、第一百四十二條的規(guī)定，判決如下：

一、確認(rèn)位于東莞市大朗鎮(zhèn)萬科金域藍(lán)灣**棟、**棟地下室0081的車位歸羅某甲所有；

二、限被告李某某、羅某乙于本判決發(fā)生法律效力之日起十五日內(nèi)協(xié)助原告羅某甲辦理上述車位辦理過戶手續(xù)。

本案受理費(fèi)2，700元，由被告李某某、羅某乙共同負(fù)擔(dān)。

如不服本判決，李某某可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，羅某甲、羅某乙可在送達(dá)之日起三十日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于廣東省東莞市中級人民法院。

審　判　長　　劉伍雄

代理審判員　　雷瑟琴

人民陪審員　　葉銀章

二〇一四年十二月十八日

書　記　員　　葉曉君

所有權(quán)確認(rèn)糾紛