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江蘇省無錫市南長區(qū)人民法院

民事判決書

（2013）南民初字第1716號

原告：吳某，男，19**年*月*日生，漢族。

委托代理人：陳曉宇（受吳某的特別授權(quán)委托），江蘇萬仕邦律師事務(wù)所律師。

被告：陳某甲，男，19**年*月*日生，漢族。

委托代理人：郁有憲（受陳某甲的特別授權(quán)委托），江蘇云松律師事務(wù)所律師。

委托代理人：梅錫成（受陳某甲的特別授權(quán)委托），江蘇開南律師事務(wù)所律師。

被告：陳某乙，女，19**年*月*日生，漢族，在無錫市南長區(qū)揚名一村**號**室。

原告吳某與被告陳某甲、陳某乙民間借貸糾紛一案，本院于2013年1月29日受理，經(jīng)訴前調(diào)解未成，后于2013年7月24日轉(zhuǎn)正式立案，依法組成合議庭公開開庭進行了審理。原告吳某的委托代理人陳曉宇，被告陳某甲及其委托代理人郁有憲、梅錫成到庭參加訴訟。被告陳某乙經(jīng)本院合法傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

原告吳某訴稱：2012年3月7日，陳某甲、陳某乙向吳某借款人民幣20萬元，借期自2012年3月7日至2012年9月6日。陳某甲、陳某乙以其所有的無錫市揚名一村**-**房屋為上述借款提供抵押擔(dān)保。借期屆滿，陳某甲、陳某乙未按約還款。要求判令陳某甲、陳某乙歸還借款20萬元，實現(xiàn)抵押權(quán)，本案訴訟費由被告承擔(dān)。

被告陳某甲辯稱：陳某乙與陳某甲系母子關(guān)系。2012年3月7日，陳某乙叫陳某甲去無錫市產(chǎn)監(jiān)處簽字，陳某甲就過去了。去了之后陳某甲在借條上簽字，并在辦理房屋登記的手續(xù)上簽字，當(dāng)時陳某甲知道陳某乙有借錢的情況，但是具體情節(jié)不是很清楚，只知道要去辦理抵押要簽字。當(dāng)時只看到借條，對于向誰借款等情況一概不清楚，陳某甲簽字的時候借條的內(nèi)容已經(jīng)有了，陳某乙已經(jīng)簽好字。由于無錫市揚名一村17-3**房屋系陳某甲、陳某乙共有，所以辦理房子登記手續(xù)需要二人共同簽字，簽完字之后陳某甲就走了，之后的情況陳某甲不清楚。陳某甲沒有看到也沒有收到借款，不同意還款，要求駁回吳某的訴訟請求。

被告陳某乙未作答辯，亦未提供證據(jù)。

經(jīng)審理查明：2012年3月7日，陳某乙、陳某甲向吳某出具借條1份，載明：今由陳某乙、陳某甲向吳某借人民幣20萬元，借期為半年（2012年3月7日至2012年9月6日）；若逾期不還，按每天3%支付違約金；陳某乙、陳某甲分別在落款處借款人欄內(nèi)由簽字。同日，雙方就無錫市揚名一村17-3**房屋（房屋所有權(quán)證號為WX1000542***、WX10005428***）辦理抵押登記手續(xù)，房屋他項權(quán)證載明的房屋他項權(quán)利人為吳某，債權(quán)數(shù)額為20萬元。

另查明：2012年3月8日，江蘇省無錫市錫城公證處出具（2012）錫證民內(nèi)字第750號公證書1份，證明陳某乙、陳某甲于2012年3月7日至江蘇省無錫市錫城公證處，在公證員面前簽署委托書1份，該委托書載明：委托人為陳某乙、陳某甲，受托人為吳某；委托辦理無錫市揚名一村17-3**房屋買賣、過戶等相關(guān)事宜；受托人在此范圍內(nèi)簽署的有關(guān)文件，陳某乙、陳某甲均予承認，受托人無轉(zhuǎn)委托權(quán)，委托期限至辦結(jié)委托事項止；陳某乙、陳某甲分別在落款處委托人欄內(nèi)由簽字。

2012年11月9日，江蘇省無錫市錫城公證處出具（2012）錫證民內(nèi)字第4264、4265號公證書，證明陳某乙、陳某甲提供的無錫市公安局南長分局發(fā)給二人的居民身份證原件與前面的復(fù)印件相符，原件屬實，該公證書僅限用于無錫市揚名一村17-3**房屋買賣、過戶等相關(guān)事宜，用于其他事由無效。

借期屆滿，陳某乙、陳某甲未按約還款，吳某遂訴至本院。

審理中，吳某表示：吳某與陳某乙是經(jīng)過朋友介紹認識的，吳某原來做市政工程，現(xiàn)在從事餐飲行業(yè)；陳某乙欠他人的債務(wù)快到期了，就向吳某借款用于償還其債務(wù)；借款金額為20萬元，其中194000元應(yīng)陳某乙要求于2012年3月7日轉(zhuǎn)賬給陳某乙的債權(quán)人戴某某，其余6000元以現(xiàn)金方式交付給陳某乙，陳某乙未就此另行出具收條；無錫市揚名一村17-3**房屋原來是抵押給戴某某的，陳某乙的清償債務(wù)后就辦理了抵押注銷手續(xù)并重新抵押給吳某；借條由陳某乙書寫，陳某甲在簽字的時候知道上述借款事實。

陳某甲則表示：借條是陳某乙叫陳某甲去簽字的，陳某甲就簽了個名字，不清楚借條的內(nèi)容；借條僅證明雙方的借款意愿，不能證明陳某甲收到借款，且現(xiàn)有證據(jù)證明194000元不是交付給陳某乙、陳某甲而是交付給第三人戴某某的，同時，無證據(jù)證明其余6000元已實際交付。

訴訟中，本院向戴某某調(diào)查核實有關(guān)情況，戴某某表示：戴某某是通過鄧某認識陳某乙的，陳某甲是陳某乙的兒子；2011年11月，陳某乙、陳某甲以做電腦生意為由通過鄧某介紹向戴某某借款，借款金額15萬元左右，陳某乙、陳某甲以無錫市揚名一村17-3**房屋提供抵押擔(dān)保，當(dāng)時辦理借款、抵押登記手續(xù)時，戴某某與陳某乙、陳某甲碰過頭的；上述借款本息已清償完畢，陳某乙于2012年3月7日向戴某某提供的卡號帳戶打款194000元，該194000元中包括其他出借人鄧某的部分款項；債務(wù)清償后，原借款手續(xù)已還給陳某乙，并注銷了無錫市揚名一村17-3**房屋的抵押，至于陳某乙還款的來源及該房屋是否又抵押給他人，戴某某不清楚，也不去管了，戴某某也不認識吳某；戴某某與陳某乙、陳某甲之間的債權(quán)債務(wù)已了結(jié)，亦無其他債權(quán)債務(wù)。經(jīng)質(zhì)證，吳某、陳某甲對戴某某的上述陳述均無異議。

上述事實，有借條、房屋他項權(quán)證、房產(chǎn)證、土地證、公證書等書證及當(dāng)事人陳述附卷佐證。

本院認為：合法的借貸關(guān)系受法律保護。根據(jù)現(xiàn)有證據(jù)并結(jié)合雙方就抵押房產(chǎn)辦理抵押登記手續(xù)的情形，可認定陳某乙、陳某甲向吳某借款的事實。借期屆滿，陳某乙、陳某甲應(yīng)承擔(dān)還款責(zé)任。審理中，雙方就借款是否實際交付產(chǎn)生爭議，本院認為，關(guān)于借款金額，應(yīng)當(dāng)綜合全案事實及證據(jù)進行分析判斷，對借條載明的絕大部分金額通過轉(zhuǎn)賬支付，出借人主張剩余金額采用現(xiàn)金方式交付的，應(yīng)當(dāng)由出借人就資金來源及借款交付過程作出合理解釋并提供相應(yīng)證據(jù)。綜合現(xiàn)有證據(jù)，吳某以轉(zhuǎn)賬交付的借款194000元可予認定，但吳某未就現(xiàn)金交付部分借款的資金來源及借款交付過程提供充分的證據(jù)予以證明，故對其提出的以現(xiàn)金方式交付6000元借款的主張，本院不予支持。由此，吳某實際出借金額應(yīng)為194000元。雙方已就抵押房產(chǎn)辦理了抵押登記手續(xù)，該抵押合法有效，吳某要求實現(xiàn)抵押權(quán)，符合法律規(guī)定，應(yīng)予支持。據(jù)此，依照《中華人民共和國合同法》第六十條第一款、第一百零七條、第二百零六條，《中華人民共和國擔(dān)保法》第三十三條第一款、第四十六條、第五十三條，最高人民法院《關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條之規(guī)定，判決如下：

一、陳某乙、陳某甲于本判決生效后五日內(nèi)歸還吳某借款194000元。

二、吳某有權(quán)以陳某乙、陳某甲所有的無錫市揚名一村17-3**房屋（房屋所有權(quán)證號為WX1000542***、WX1000542**）折價或者以拍賣、變賣所得價款對上述第一項還款及本案訴訟費用優(yōu)先受償。

三、駁回吳某的其他訴訟請求。

如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。

本案訴訟費4860元（含公告費560元，已由吳某預(yù)交），由吳某負擔(dān)146元，由陳某乙、陳某甲負擔(dān)4714元。陳某乙、陳某甲于本判決生效后五日內(nèi)將負擔(dān)的訴訟費直接支付給吳某。

如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀及副本3份，上訴于江蘇省無錫市中級人民法院，同時根據(jù)《訴訟費用交納辦法》的有關(guān)規(guī)定，向該院預(yù)交上訴案件受理費（江蘇省無錫市中級人民法院開戶銀行及帳戶： 中國工商銀行無錫城中支行，1103020129200024***）。

審　判　長　楊　斌

代理審判員　邱園科

人民陪審員　劉艷婷

二〇一三年十二月十六日

書　記　員　張臻禎

債務(wù)糾紛