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江蘇省無錫市錫山區(qū)人民法院

民事判決書

（2015）錫法北民初字第0837號(hào)

原告：湯某甲。

委托代理人：虞文濤，江蘇柯蘭律師事務(wù)所律師。

被告：吳某甲。

委托代理人：吳某丙。

被告：吳某乙。

委托代理人：吳某丙，男，19**年**月**日生，漢族，住蘇州市吳江區(qū)**鎮(zhèn)**村（**）**號(hào)。

被告：李某甲。

被告：李某乙。

被告：湯某乙。

原告湯某甲訴被告吳某甲、吳某乙、李某甲、李某乙、湯某乙所有權(quán)確認(rèn)糾紛一案，本院于2015年8月13日受理后，依法由代理審判員謝妍適用簡易程序，于2015年9月9日公開開庭進(jìn)行了審理。原告湯某甲及其委托代理人虞文濤、被告吳某甲、吳某乙的共同委托代理人吳某丙到庭參加訴訟。被告李某甲、李某乙、湯某乙經(jīng)本院合法傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

原告湯某甲訴稱：吳某系湯某甲前妻，生育兒子湯某乙，后雙方因感情不和于2007年4月18日協(xié)議離婚。離婚時(shí)，雙方明確位于無錫市錫山區(qū)**街道**村**號(hào)***室房屋（以下簡稱**村**號(hào)***室房屋）及室內(nèi)家用電器歸湯某甲所有，并約定在簽訂離婚協(xié)議后辦理產(chǎn)權(quán)變更登記，后因貸款未還清未能辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記。2012年8月8日，吳某因交通事故而意外死亡。貸款還清后，湯某甲欲辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記，但各被告拒不配合，故訴至法院要求確認(rèn)**村**號(hào)***室房屋歸湯某甲所有。

被告吳某甲、吳某乙共同辯稱：吳某甲、吳某乙對**村**號(hào)***室房屋系湯某甲所有并無異議，愿意配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。

經(jīng)審理查明：湯某甲與吳某原系夫妻關(guān)系，于1997年12月24日登記結(jié)婚，于1999年7月16日生于兒子湯某乙。后雙方于2007年4月18日協(xié)議離婚，并簽訂離婚協(xié)議書。該離婚協(xié)議書約定了婚生子湯某乙的撫養(yǎng)及共同財(cái)產(chǎn)分割事項(xiàng)。關(guān)于共同財(cái)產(chǎn)分割，雙方明確夫妻共同財(cái)產(chǎn)有商品房兩套，一套位于**村**號(hào)***室，一套位于**村**號(hào)***室。**村**號(hào)***室房屋歸湯某甲所有，**村**號(hào)***室房屋歸吳某所有。雙方各自負(fù)責(zé)相應(yīng)房產(chǎn)的遺留債務(wù)或貸款。協(xié)議另約定雙方在簽訂協(xié)議后30天內(nèi)辦理相應(yīng)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。但雙方未能按約辦理**村**號(hào)***室的房屋產(chǎn)權(quán)變更登記。

又查明：2012年8月8日，吳某在京滬高速1185KM＋700M處附近發(fā)生交通事故，致吳某死亡。

再查明：吳某甲系吳某之父，吳某乙系吳某之母。李某甲與吳某于2007年5月18日登記結(jié)婚，并生育兒子李某乙。

審理中，湯某甲提供無錫市房屋權(quán)屬登記申請書陳述：離婚后，湯某甲與吳某至產(chǎn)權(quán)登記中心辦理柏莊一村房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，并在無錫市房屋權(quán)屬登記申請書中簽字，但因房屋貸款尚未還清，未能辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記。質(zhì)證時(shí)，吳某甲、吳某乙對上述證據(jù)的真實(shí)性沒有異議。

上述事實(shí)，有湯某甲提供的離婚證、離婚協(xié)議書、戶口本、房屋所有權(quán)證、無錫市房屋權(quán)屬登記申請書、當(dāng)事人陳述及本院庭審筆錄等在卷佐證。

本院認(rèn)為：因物權(quán)的歸屬、內(nèi)容發(fā)生爭議的，利害關(guān)系人可以請求確認(rèn)權(quán)利。本案中，湯某甲與吳某原系夫妻關(guān)系，雙方在離婚時(shí)對夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成的離婚協(xié)議，系雙方的真實(shí)意思表示，且不違反法律規(guī)定，本院依法予以認(rèn)定。根據(jù)該離婚協(xié)議書，雙方明確柏莊一村10號(hào)101室房屋歸湯某甲所有，故本院對湯某甲要求確認(rèn)**村**號(hào)***室房屋歸其所有的訴訟請求予以支持。依照《中華人民共和國物權(quán)法》第三十三條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

確認(rèn)**村**號(hào)***室房屋歸湯某甲所有。

案件受理費(fèi)100元減半收取50元，由吳某甲、吳某乙、李某甲、李某乙、湯某乙共同負(fù)擔(dān)（湯某甲同意其預(yù)交訴訟費(fèi)由被告直接給付，本院不再退回。各被告應(yīng)于本判決生效后10日內(nèi)將該款支付湯某甲）。

如不服本判決，可在本判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于江蘇省無錫市中級人民法院，同時(shí)根據(jù)《訴訟費(fèi)用交納辦法》的有關(guān)規(guī)定向該院預(yù)交上訴案件受理費(fèi)（開戶行：中國工商銀行無錫城中支行，賬號(hào)：11***05，戶名：江蘇省無錫市中級人民法院）。

代理審判員　謝妍

二〇一五年十一月三日

書　記　員　張芳

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