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江西省玉山縣人民法院

民事判決書

（2014）玉民二初字第149號

原告顧某，經(jīng)商。

原告毛某輝，經(jīng)商。

兩原告委托代理人莊漢猛，系江西帝經(jīng)律師事務(wù)所律師。

被告玉山縣某某界皮具有限公司。

法定代表人：厲某華，系該公司總經(jīng)理。

原告顧某、毛某輝與被告玉山縣某某界皮具有限公司建設(shè)工程施工合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進行了審理。原告顧某、毛某輝及其委托代理人莊漢猛到庭參加訴訟，被告玉山縣某某界皮具有限公司經(jīng)本院合法傳喚無正當理由拒不到庭。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

原告顧某、毛某輝訴稱，2012年12月19日，兩原告以江西博晟建筑工程有限公司的名義承包了被告玉山縣某某界皮具有限公司的1、2號廠房建設(shè)，兩原告與被告玉山縣某某界皮具有限公司的管理人李某、厲某華簽訂了一份《協(xié)議書》，約定工程造價為700元／平方米。2013年12月5日，兩原告與李某、厲某華對該工程進行了結(jié)算，確認工程總造價為人民幣385.78萬元，到目前為止，被告玉山縣某某界皮具有限公司共支付給兩原告工程款人民幣162萬元，尚欠工程款223.78萬元經(jīng)兩原告多次催要未果，故兩原告訴至法院，要求被告玉山縣某某界皮具有限公司支付兩原告工程款人民幣223.78萬元及利息（自2013年9月10日起按中國人民銀行同期同類貸款利率計算至欠款還清之日止），并確認該工程款享有優(yōu)先于抵押權(quán)的優(yōu)先受償權(quán)。

原告顧某、毛某輝向本院提供了以下證據(jù)證明其上述主張：

1、原告的身份證復(fù)印件，證明兩原告的訴訟主體資格；

2、被告企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證復(fù)印件各一份，證明被告的主體資格；

3、《協(xié)議書》一份（共18張）、1號廠房《開工報告》一份、《施工進度計劃報審表》原件一份、《建筑工程結(jié)構(gòu)驗收申請表》一份、《主體結(jié)構(gòu)實體檢測申請表》一份，《單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗收記錄》一份、《主體分部（子分部）工程驗收記錄》一份、《給排水分部（子分部）工程驗收記錄》一份、《電氣分部（子分部）工程驗收》一份，《建筑裝飾裝修分部工程驗收記錄》一份、《基礎(chǔ)分部（子分部）工程驗收記錄》一份、《地基與基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)工程驗收表》一份、《主體結(jié)構(gòu)工程驗收表》一份；2號廠房（綜合樓）《建筑工程結(jié)構(gòu)驗收申請表》一份、《主體結(jié)構(gòu)實體檢測申請表》一份、《主體分部（子分部）工程驗收記錄》一份、《給排水分部（子分部）工程驗收記錄》一份、《電氣分部（子分部）工程驗收》一份、《建筑裝飾裝修分部工程驗收記錄》一份、《基礎(chǔ)分部（子分部）工程驗收記錄》一份、《地基與基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)工程驗收表》一份、《主體結(jié)構(gòu)工程驗收表》一份、《地基驗槽記錄表》一份、《屋面分部工程驗收記錄》一份、兩原告與李巍、厲某華對工程進行結(jié)算后所簽訂的總工程款《確認書》一份、江西博晟建筑工程有限公司出具的《證明》一份，以證明1、兩原告掛靠江西博晟建筑工程有限公司承建了被告玉山縣某某界皮具有限公司1號廠房、綜合樓（2號廠房）工程，兩原告為該工程的實際施工人和墊資人；2、2013年12月5日，玉山縣某某界皮具有限公司的管理人員李巍、厲某華代表公司與兩原告對工程進行了結(jié)算，總工程款為人民幣385.78萬元；3、工程交付使用時間為2013年9月10日；

4、玉山縣勞動監(jiān)察局出具的《證明》一份，證明兩原告曾于2014年1月20日向被告玉山縣某某界皮具有限公司和玉山縣勞動監(jiān)察局主張工程款優(yōu)先受償權(quán)的事實；

5、1號、2號廠房的房產(chǎn)證各一份，證明被告玉山縣某某界皮具有限公司由兩原告承建的兩棟廠房已經(jīng)辦理了房產(chǎn)證；

6、2013年7月21日被告玉山縣某某界皮具有限公司向原告匯款20萬元的憑證一份，證明原、被告間形成了建筑合同關(guān)系，如果原告不是該工程的承包人，被告就不會向原告支付該筆款項；

被告玉山縣某某界皮具有限公司未作答辯，亦未提供證據(jù)。

本院于2015年1月4日向李某、厲某華所調(diào)查相關(guān)問題的詢問筆錄各一份，2015年1月14日向被告玉山縣某某界皮具有限公司法定代表人厲某華調(diào)查相關(guān)問題的詢問筆錄一份。

經(jīng)審理查明，厲某華系被告玉山縣某某界皮具有限公司的法定代表人，李某、厲某華系被告玉山縣某某界皮具有限公司的管理人員，厲某華系被告公司法定代表人厲某華的姐姐，厲某華與李某自認為是夫妻關(guān)系。被告玉山縣某某界皮具有限公司因需建造綜合樓即2號廠房和1號廠房，被告玉山縣某某界皮具有限公司的管理人李某、厲某華于2012年12月19日與原告顧某、毛某輝簽訂了一份建房《協(xié)議書》，協(xié)議書主要約定：1、工程內(nèi)容：綜合樓、1號廠房；2、工程承包的范圍：施工圖范圍內(nèi)的綜合樓、1號廠房的土建、水電，窗為普通鋁合金，辦公室、會議室為中空玻璃，其余為普通玻璃，不包門。梁板、柱為自拌混泥土，孔樁圖暫定伍米，超出部份作簽證結(jié)算；3、開工日期：2012年12月19日，竣工日期未作明確約定；4、工程質(zhì)量標準：合格；5、合同價款：包工包料，圖紙內(nèi)建筑面積廠房3354.72平方米，綜合樓2088.27平方米，每平方米700元；6、支付工程款（進度款）的方式和時間：二層主體結(jié)束后預(yù)支30萬元，三層主體結(jié)束后預(yù)支50萬元，在工程結(jié)束后三個月內(nèi)支付工程款80%，余款在工程結(jié)束之日起半年內(nèi)全部付清，預(yù)留2%質(zhì)保金，一年內(nèi)結(jié)清；7、補充條款：廠房屋面鋼結(jié)構(gòu)另行計算工程款，孔樁長暫定5米，超出5米部份簽證結(jié)算，均為自拌混凝土，承包方不承擔國家建筑稅費，承包人必須提供發(fā)包人做房產(chǎn)證的備案資料等事項進行了約定。建筑施工承包協(xié)議簽訂后，兩原告依據(jù)承包協(xié)議組織人員施工。2013年3月21日，兩原告以其所掛靠的江西博晟建筑工程有限公司的名義與被告就基礎(chǔ)工程進行了驗收，并辦理相關(guān)驗收手續(xù)，基礎(chǔ)工程經(jīng)驗收合格；2013年6月20日，兩原告以其所掛靠的江西博晟建筑工程有限公司的名義與被告就主體工程進行了驗收，并辦理相關(guān)驗收手續(xù)，主體工程經(jīng)驗收合格。2013年9月10日，兩原告將已竣工的工程交付被告投入使用。被告于2013年12月4日對由兩原告所承建的綜合樓（又稱2號廠房）、1號廠房在玉山縣房地產(chǎn)管理局辦理了產(chǎn)權(quán)登記。2013年12月5日，兩原告與被告玉山縣某某界皮具有限公司的管理人員李某、厲某華對工程進行了總結(jié)算，經(jīng)結(jié)算，兩原告所承建的工程總造價為人民幣385.78萬元，被告玉山縣某某界皮具有限公司的管理人員李某、厲某華與兩原告就雙方所確認的工程總造價簽訂了一份《確認書》。被告玉山縣某某界皮具有限公司在施工過程中支付給兩原告工程款人民幣162萬元，尚欠兩原告工程款人民幣223.78萬元。兩原告經(jīng)多次催要未果，故訴至本院要求處理。

上述事實有原告的當庭陳述及原告提供的證據(jù)予以證明。因被告玉山縣某某界皮具有限公司未作答辯，也未向本院提供證據(jù)予以反駁，且原告方提供的證據(jù)能相互印證，故本院對兩原告系工程的實際承包人及被告尚欠兩原告工程款人民幣223.78萬元等事實予以確認。

本院認為，李某、厲某華系被告玉山縣某某界皮具有限公司的管理人，李某、厲某華也自認該工程的發(fā)包方為被告玉山縣某某界皮具有限公司。李某、厲某華因被告公司建設(shè)需要與兩原告所簽訂的建筑協(xié)議、工程款結(jié)算確認書等行為，均系履行職務(wù)行為，依照《中華人民共和國民法通則》第四十三條“企業(yè)法人對它的法定代表人和其他工作人員的經(jīng)營活動，承擔民事責任。”的規(guī)定，其產(chǎn)生的相應(yīng)法律責任應(yīng)由被告承擔。原告顧某、毛某輝不具備建筑工程施工資質(zhì)，其與被告玉山縣某某界皮具有限公司李某、厲某華于2012年12月19日所簽訂的建筑承包《協(xié)議書》無效。原告所承包建筑的工程經(jīng)驗收合格，且被告已將原告所承包建筑的綜合樓、廠房投入使用，并辦理了產(chǎn)權(quán)證，依據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二條“建設(shè)工程施工合同無效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格，承包人請求參照合同約定支付工程價款的，應(yīng)予支持”之規(guī)定，兩原告要求被告支付尚欠的工程款人民幣223.78萬元的訴訟請求，本院予以支持。

兩原告所承建的房屋工程竣工日為2013年9月10日，根據(jù)原、被告協(xié)議書約定的工程款支付時間，2013年12月10日前被告應(yīng)支付而未支付給原告的工程款為人民幣138.9萬元，2014年3月10日前被告應(yīng)支付而未支付給原告的工程款為人民幣77.16萬元，被告應(yīng)于2014年9月10日前向原告付清2%預(yù)留質(zhì)保金人民幣7.72萬元，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第十七條“當事人對欠付工程價款利息計算標準有約定的，按照約定處理；沒有約定的，按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率計息。”以及第十八條“利息從應(yīng)付工程價款之日計付。……”的規(guī)定，兩原告要求被告自2013年9月10日起支付尚欠工程款利息的訴訟請求，本院不予支持，所欠工程款的利息自工程款應(yīng)付未付之日起計算。

兩原告所承建的房屋工程竣工日為2013年9月10日，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)問題的批復(fù)》第四條“建設(shè)工程承包人行使優(yōu)先權(quán)的期限為六個月，自建設(shè)工程竣工之日或者建設(shè)工程合同約定的竣工之日起計算”之規(guī)定，原告于2014年5月22日向本院起訴，已超過工程款享有優(yōu)先受償權(quán)的期限，故原告要求工程款享有優(yōu)先受償權(quán)的訴訟請求，本院不予支持。

綜上，依照《中華人民共和國合同法》第二百六十九條、第五十二條第（五）項、《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第一條、第二條、第十七條、第十八條，《最高人民法院關(guān)于建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)問題的批復(fù)》第四條及《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

一、由被告玉山縣某某界皮具有限公司于本判決發(fā)生法律效力之日起十日內(nèi)支付給原告顧某、毛某輝尚欠的工程款223.78萬元及利息（其中138.9萬元的利息自2013年12月10日起開始計算，77.16萬元的利息自2014年3月10日起開始計算，7.72萬元的利息自2014年9月10日起開始計算，利息按月利率0.5%計算至工程款還清之日止）；

二、駁回原告顧某、毛某輝的其他訴訟請求。

如果未按本判決指定的期間履行給付金錢的義務(wù)，應(yīng)當按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。

本案受理費24，702元，財產(chǎn)保全費5，000元，合計人民幣29，702元，由被告玉山縣某某界皮具有限公司負擔。

如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于江西省上饒市中級人民法院。

審　判　長　吳小惠

審　判　員　徐秋芳

人民陪審員　吳淑云

二〇一五年五月十四日

書　記　員　高鳳梅

建設(shè)工程施工合同糾紛