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向某甲與新余市XX管理局不履行登記法定職責糾紛一審行政判決書

發(fā)表于:2016-08-30閱讀量:(4399)

江西省新余市渝水區(qū)人民法院

行政判決書

(2014)渝行初字第00010號

原告:向某甲,女,19**年**月**日生,漢族。

委托代理人:郭劍,男,19**年**月**日生,漢族。

委托代理人:盛勁松,江西弘道律師事務(wù)所律師。

被告:新余市XX管理局。

法定代表人:劉某某,該局局長。

委托代理人:任國輝,江西三江合律師事務(wù)所律師。

第三人:XX銀行股份有限公司新余市分行。

負責人:王某某,該行行長。

委托代理人:敖小飛,江西弘杰律師事務(wù)所律師。

原告向某甲(下稱原告)訴被告新余市XX管理局(下稱被告)不履行登記法定職責一案,本院于2014年6月27日立案受理后,第三人XX銀行股份有限公司新余市分行(下稱第三人)申請參加訴訟,本院予以準許。本院依法組成合議庭,公開開庭進行了審理。原告委托代理人郭劍、盛勁松,被告委托代理人任國輝,第三人委托代理人敖小飛到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

原告于2014年5月16日向被告申請辦理新余市五一路xx號xx園xx棟xx單元xx號4-5樓房屋權(quán)屬證書。被告在原告向本院起訴前未受理原告辦證申請。

原告訴稱,2002年12月3日,原告與案外人新余市某實業(yè)公司(下稱A公司)簽訂1份《新余市城鎮(zhèn)房屋買賣合同書》,約定A公司將其開發(fā)的新余市五一中路xx號xx棟xx單元東三、四樓房屋出售給原告。后因房屋坐落和面積變動,雙方于2009年8月26日重新簽訂1份《新余市城鎮(zhèn)房屋買賣合同書》,就上述內(nèi)容變更為“新余市五一路xx號xx園xx棟xx單元xx號4-5樓”,并對建筑面積和房屋價格進行了變更,其他條款按原合同執(zhí)行。上述兩份合同簽訂后,原告按約履行了全部義務(wù),但A公司未為原告辦理房屋權(quán)屬證書。后經(jīng)查詢得知,案外人鄒某甲利用其掌握A公司公章便利,將該房屋“出售”至其配偶李某甲,并申請辦理了房屋所有權(quán)證書(編號:余房權(quán)證城北字第Sxxx6號)。2012年4月5日,原告向新余市渝水區(qū)人民法院提起民事訴訟,請求確認A公司與李某甲簽訂的《新余市城鎮(zhèn)房屋買賣合同書》無效。該院于2012年10月30日作出(2012)渝民初字第0804號民事判決,判決確認李某甲與A公司于2007年9月29日簽訂的《新余市城鎮(zhèn)房屋買賣合同書》無效。該判決于2013年2月14日生效。原告于2013年6月6日向新余市渝水區(qū)人民法院提起行政訴訟,請求法院撤銷被告頒發(fā)給李某甲的余房權(quán)證城北字第Sxxx6號房屋所有權(quán)證,并為原告辦理房屋權(quán)屬證書。新余市渝水區(qū)人民法院于2013年9月3日作出(2013)渝行初字第00008號行政判決書,判決撤銷被告頒發(fā)給李某甲的余房權(quán)證城北字第Sxxx6號房屋所有權(quán)證,但認為原告未提交對涉案房屋享有所有權(quán)的證據(jù),故未支持原告要求辦理房屋權(quán)屬證書的訴請。2013年9月13日,A公司出具《申請書》1份,證實上述涉案房屋未出售給他人,原告系唯一權(quán)利人,并向被告申請為原告辦理房屋權(quán)屬證書,被告一直未予答復(fù)。2014年4月25日,原告親往被告處提出申請并提交辦理房產(chǎn)權(quán)屬證書所需全部材料,再次遭到拒絕。原告認為,本案事實清楚,原告訴請合法,因多次主張未果,故向法院起訴,請求判決被告逾期未為原告辦理房產(chǎn)權(quán)屬證書行為違法,責令被告為原告辦理房屋權(quán)屬證書,本案訴訟費用由被告承擔。

被告辯稱,1、原告要求辦理房屋權(quán)屬證書的訴請,已經(jīng)法院審理判決駁回,其再次就此提起訴訟,屬重復(fù)起訴,應(yīng)當予以駁回。2013年5月2日,原告向法院提起行政訴訟,訴請被告為其辦理房屋權(quán)屬證書,2013年9月3日,法院作出(2013)渝行初字第00008號行政判決書,判決駁回原告該項訴請。《最高人民法院關(guān)于執(zhí)行〈中華人民共和國行政訴訟法〉若干問題的解釋》第四十四條第八項規(guī)定:“起訴人重復(fù)起訴的,應(yīng)當裁定不予受理;已經(jīng)受理的,裁定駁回起訴。”因此,原告就同一事實起訴,屬重復(fù)起訴,應(yīng)當予以駁回。2、原告未提交房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的相關(guān)材料,被告無法辦理涉案房屋權(quán)屬登記。被告的行政行為不存在任何過錯和違法?!斗课莸怯涋k法》第三十三條規(guī)定:“申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,應(yīng)當提交下列材料:(一)登記申請書;(二)申請人身份證明;(三)房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書;(四)證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料;(五)其他必要材料。前款第(四)項材料,可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書,或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。”新余市渝水區(qū)人民法院作出的(2012)渝民初字第0804號民事判決書和(2013)渝行初字第00008號行政判決書,只是確認李某甲與A公司簽訂的《房屋買賣合同》無效,并撤銷頒發(fā)給李某甲的房屋所有權(quán)證,但并未確認涉案的房屋所有權(quán)屬于原告所有。因此,原告申請辦理房屋權(quán)屬登記,缺乏證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的法律文書,被告有權(quán)拒絕辦理登記。同時,原告遞交登記申請后,被告依法在規(guī)定時間內(nèi)向原告作出了答復(fù),被告的行政行為符合法律規(guī)定,不存在違法情形。3、涉案房屋已辦理抵押登記,原告在未取得房屋抵押權(quán)人同意的情形下,要求為其辦理房屋權(quán)屬登記,于法無據(jù),被告有權(quán)拒絕辦理?!斗课莸怯涋k法》第三十四條規(guī)定:“房屋抵押期間,辦理抵押房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的,應(yīng)當提交抵押權(quán)人的身份證明、抵押權(quán)人同意抵押房屋轉(zhuǎn)讓的書面文件、他項權(quán)利證書。”新余市渝水區(qū)人民法院作出的(2012)渝民初字第0804號民事判決書認為:李某甲作為訴爭房屋的產(chǎn)權(quán)登記人,將該房屋為鄒某甲抵押貸款,并辦理了抵押登記,銀行對該房屋的抵押權(quán)構(gòu)成善意取得,且抵押權(quán)優(yōu)先于房屋所有權(quán),銀行對該抵押物的處置尚未確定,對于原告要求辦理房屋權(quán)屬登記的訴請,不予支持,待解除銀行抵押權(quán)后,再行辦理房產(chǎn)過戶登記。本案中,原告要求被告為其辦理房屋權(quán)屬登記,應(yīng)當提交抵押權(quán)人的身份證明、抵押權(quán)人同意抵押房屋轉(zhuǎn)讓的書面文件和他項權(quán)利證書,否則,被告有權(quán)依據(jù)上述規(guī)定和判決內(nèi)容,拒絕為原告辦理房屋權(quán)屬登記。故被告拒絕為原告辦理房屋權(quán)屬登記,符合法律規(guī)定。綜上,被告未為原告辦理房屋權(quán)屬登記的行政行為,符合法律規(guī)定,不存在任何過錯和違法作為。原告的訴請屬重復(fù)起訴且缺乏事實和法律依據(jù),應(yīng)予駁回。

第三人述稱,原告要求被告辦理房屋權(quán)屬證書,與第三人有直接利害關(guān)系,故要求參加本案訴訟。第三人認可被告的答辯意見。

原告在起訴時提供了以下證據(jù)證明其向被告提出辦證申請:原告給被告的函告、EMS回執(zhí)及A公司申請書各1份,證明1、原告于2014年5月16日向被告發(fā)出函告1份,要求被告辦理新余市五一路xx號xx園xx棟xx單元xx號4-5樓房屋權(quán)屬證書。2、A公司證明涉案的房屋僅出售給原告并未出售給其他人,A公司請求被告為原告辦理房屋權(quán)屬證書。被告對原告證據(jù)證明目的提出異議,并在庭審時提交了《關(guān)于申請辦理xx園xx棟405F房房屋所有權(quán)證的請求的回復(fù)》1份,證明被告已就原告的辦證申請于2014年5月26日召開聽證會,原告及其代理律師盛勁松參加了聽證會,被告在聽證會結(jié)束后在法定期限內(nèi)作出了因訴請房屋存在抵押,暫不能辦理房屋權(quán)屬登記的回復(fù),并將回復(fù)送達給原告代理人盛勁松,被告不存在行政不作為的情形。對原、被告上述證據(jù),本院認為,雙方證據(jù)可以相互印證原告向被告申請辦證、被告進行答復(fù)的過程,故均予以認定。

經(jīng)開庭審理,被告向本院提交的證據(jù)材料有:

一、2010年5月14日鄒某甲、李某甲向被告提交的新余市房屋他項權(quán)登記申請表1份、鄒某甲、李某甲房屋他項登記詢問表1份、鄒某甲、李某甲身份證復(fù)印件各1份、《個人抵押循環(huán)貸款合同》1份、《個人循環(huán)貸款最高額抵押合同》1份,證明1、被告依法為鄒某甲、李某甲辦理涉案房屋的抵押登記并辦理他項權(quán)證,內(nèi)容和程序符合法律規(guī)定;2、涉案房屋已辦理抵押登記,抵押期限至2015年5月14日,原告未取得抵押權(quán)人的同意,被告有權(quán)依法拒絕為原告辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記;

二、(2012)渝民初字第0804號民事判決書及(2013)渝行初字第00008號行政判決書各1份,證明1、(2013)渝行初字第00008號行政判決書認定原告未提供享有涉案房屋所有權(quán)的證據(jù),不能認定原告對該房屋享有所有權(quán),被告有權(quán)拒絕為原告辦理房產(chǎn)權(quán)屬登記。法院判決已駁回原告要求辦理產(chǎn)權(quán)登記的訴請,原告就同一事實,提起同一訴請,屬重復(fù)起訴,應(yīng)予以駁回;2、(2012)渝民初字第0804號民事判決書認為涉案房屋存在抵押,原告要求辦理產(chǎn)權(quán)登記,不符合辦證條件。法院認定第三人善意取得房屋的抵押權(quán),且抵押權(quán)優(yōu)先于其他所有權(quán),第三人對抵押物的處置未確定,原告要求辦理房屋權(quán)屬登記,證據(jù)不足,理由不充分,不予支持。訴爭房屋應(yīng)在解除銀行抵押權(quán)后,才能辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)。

原告向本院提交的證據(jù)材料有:

一、2002年12月3日《新余市城鎮(zhèn)房屋買賣合同合同書》1份,證明:2002年12月3日,原告與A公司簽訂了《新余市城鎮(zhèn)房屋買賣合同書》,合同約定A公司將其開發(fā)的新余市五一中路xx號xx棟xx單元東三、四樓房屋出售給原告,房屋價款為148200元,房屋竣工交付使用時支付118200元,余款待辦完權(quán)屬登記手續(xù)之日起15天內(nèi)付清;A公司應(yīng)于2003年12月30日前交付房屋,交房之日起90日內(nèi)(即2004年3月30日前)辦理權(quán)屬證書。合同還約定房屋建筑面積、違約責任等內(nèi)容;

二、2009年8月26日《新余市城鎮(zhèn)房屋買賣合同書》1份,證明:根據(jù)被告的實際測量數(shù)據(jù)及要求,原告與A公司于2009年8月26日重新簽訂《新余市城鎮(zhèn)房屋買賣合同書》,對房屋坐落、房屋面積變更為“房屋座落:新余市五一路xx號xx園xx棟xx單元xx號4-5樓”、“面積222.53㎡,其他內(nèi)容與原合同相同;

三、A公司出具給原告的收款收據(jù)2份、收據(jù)1份、收條1份,證明1、原告在簽訂《新余市城鎮(zhèn)房屋買賣合同書》后,于2002年底、2003年初向A公司支付房款10萬元,A公司于2003年4月22日補開兩張各5萬元的收款收據(jù)。2、因A公司延期交付房屋、辦證及面積等原因,原告于2009年4月25日、2009年7月2日分兩次向A公司支付房款4萬元。共計支付購房款14萬元。3、A公司承諾2009年7月底辦證,逾期罰款2000元/日;

四、(2012)渝民初字第0804號民事判決書1份,證明1、2002年12月3日原告與A公司簽訂了新余市城鎮(zhèn)房屋買賣合同書,后因測量數(shù)據(jù)變更,雙方在2009年8月26日重新簽訂了1份房屋買賣合同,對房屋坐落進行了變更。2、該套房屋已于2003年交付,原告于2009年3月進行裝修,2009年年底入住。3、判決書確認案外人李某甲與A公司于2007年9月29日簽訂的買賣合同無效,該判決已生效;

五、(2013)渝行初字第00008號及(2013)余行終字第14號行政判決書各1份,證明法院已判決撤銷被告就本案訴爭房屋頒發(fā)給李某甲的余房權(quán)證城北字Sxxx6號房屋所有權(quán)證;

六、A公司出具給原告的收款收據(jù)1份、向被告提交的存量房交易登記申請表1份,證明1、2003年11月27日,原告向A公司支付水、電開戶費1900元。2、2009年8月26日,A公司及原告向被告申請為原告就本案訴爭房屋辦理權(quán)屬證書;

七、**家裝繳款單、收據(jù)、收款收據(jù)、新余水務(wù)集團供水公司用水戶繳費情況表、用戶費用明細清單各1份、照片6張,證明1、2008年11月21日,原告委托新余市**家裝有限公司為訴爭房屋進行裝修設(shè)計,設(shè)計費為6000元。2、2010年1月10日、2010年1月13日,原告分別為訴爭房屋后期裝修購買相關(guān)材料。3、原告在訴爭房屋裝修完畢后一直居住至今,并繳納相應(yīng)的水、電費等。

第三人向本院提交的證據(jù)材料有:

一、抵押貸款合同、貸款與還款明細清單各1份,證明:鄒某甲用本案訴爭房屋作抵押在第三人處簽訂抵押貸款合同,向第三人抵押貸款30萬元,借期一年,抵押權(quán)到2015年5月4日;截止到2014年8月6日,鄒某甲尚欠第三人本金和利息379201.2元;

二、A公司企業(yè)信息1份,證明A公司最新年檢時間為2003年,對超過2年沒有年檢的企業(yè),應(yīng)當?shù)蹁N。

本院向新余市工商行政管理局調(diào)取的證據(jù):A公司企業(yè)信息2份,證明A公司自2004年以后未年檢,但公司執(zhí)照未被吊銷。

經(jīng)庭審質(zhì)證,各方對對方提供的證據(jù)提出異議。本院根據(jù)各方質(zhì)證意見,對上述證據(jù)綜合評判如下:

一、對原告提交的第一、二組證據(jù),被告對其真實性無異議,第三人未質(zhì)證。本院認為,原告該二組證據(jù)與第四組證據(jù)相互印證,予以認定;

二、對原告提交的第三、六、七組證據(jù),被告對其真實性提出異議,認為應(yīng)提供正式發(fā)票,第三人未質(zhì)證。本院認為,原告該三組證據(jù)形成證據(jù)鏈,證實原告付房款、裝修、入住、交水電費等,符合實際情況,予以認定;

三、對原告提交的第四、五組證據(jù)和被告提交的第二組證據(jù),各方對判決書無異議,只是證明目的不同,本院認為,上述證據(jù)為法院生效判決,予以認定;

四、對被告提交的第一組證據(jù)和第三人提交的第一組證據(jù),原告對其真實性無異議,對證明內(nèi)容有異議,認為抵押房屋的所有權(quán)證已被撤銷,被告不得以此為由拒絕為原告辦證;第三人在辦理抵押權(quán)中有過錯,并非善意取得。本院認為,上述證據(jù)證明鄒某甲抵押貸款的情況,予以認定;

五、對第三人提交的第二組證據(jù)和本院調(diào)取的證據(jù),原告認為A公司照常營業(yè),被告及第三人認為企業(yè)未年檢,應(yīng)當被吊銷。本院認為,工商登記信息顯示A公司營業(yè)執(zhí)照未被吊銷,予以認定。

根據(jù)上述證據(jù)材料及當事人陳述和庭審筆錄,可以認定如下事實:

2002年12月3日,原告與A公司簽訂1份《新余市城鎮(zhèn)房屋買賣合同書》,合同約定A公司將其開發(fā)的新余市五一中路xx號xx棟xx單元東三、四樓房屋出售給原告,面積228平方米,總價款148200元,2003年12月30日前交付使用,交房之日起90天內(nèi)辦理房屋權(quán)屬證書,房屋竣工交付使用時支付118200元,余款在辦完房屋權(quán)屬登記證書之日起15日內(nèi)付清。后因?qū)Ψ课轀y量相關(guān)數(shù)據(jù)有變,雙方于2009年8月26日重新簽訂1份《新余市城鎮(zhèn)房屋買賣合同書》,將原合同中的房屋坐落和面積變更為“房屋坐落:新余市五一路xx號xx園xx棟xx單元xx號4-5樓”、“建筑面積:222.53平方米”,其他條款按原合同執(zhí)行。合同簽訂后,原告于2002年底、2003年初分兩次向A公司支付房款10萬元,A公司于2003年4月22日向原告補開兩張各5萬元收款收據(jù);2009年4月25日支付2萬元、2009年7月2日支付2萬元。原告共向A公司支付房款14萬元。2003年11月27日,原告向A公司支付水、電開戶費1900元。2008年11月21日,原告委托新余市**家裝有限公司對上述房屋進行設(shè)計,并交納設(shè)計費6000元。原告于2009年3月開始裝修,2010年1月10日、2010年1月13日,原告為后期裝修購買相關(guān)材料。原告在房屋裝修完畢后入住至今,并繳納相應(yīng)的水、電費等。

2007年9月29日,案外人鄒某甲作為A公司代理人與李某甲簽訂1份《新余市城鎮(zhèn)房屋買賣合同書》,將本案訴爭房屋出售給李某甲,價款148200元,并向被告申請辦理房屋權(quán)屬證書。2007年10月20日,被告就本案訴爭房屋向李某甲頒發(fā)了余房權(quán)證城北字第Sxxx6號房屋所有權(quán)證書,將該房屋登記在李某甲名下。2010年5月14日李某甲用該房屋作抵押,為鄒某甲在第三人處抵押貸款30萬元,借期一年;第三人向被告申請辦理了抵押登記,取得了他項權(quán)證書,抵押期限至2015年5月4日。截止2014年8月6日,鄒某甲尚欠第三人本金和利息379201.2元。

2012年4月5日,原告向本院提起民事訴訟,請求確認A公司與李某甲于2007年9月29日簽訂的《新余市城鎮(zhèn)房屋買賣合同書》無效。本院于2012年10月30日作出(2012)渝民初字第0804號民事判決,判決確認李某甲與A公司于2007年9月29日簽訂的《新余市城鎮(zhèn)房屋買賣合同書》無效。該判決已生效。

原告于2013年6月6日向本院提起行政訴訟,請求法院撤銷被告就本案訴爭房屋頒發(fā)給李某甲的余房權(quán)證城北字第Sxxx6號房屋所有權(quán)證書,并判決被告為原告辦理本案訴爭房屋權(quán)屬證書。本院于2013年9月3日作出(2013)渝行初字第00008號行政判決書,判決撤銷被告就本案訴爭房屋頒發(fā)給李某甲的余房權(quán)證城北字第Sxxx6號房屋所有權(quán)證書,并以原告未提交其對本案訴爭房屋享有所有權(quán)的證據(jù),不能認定原告對該房屋享有所有權(quán),判決駁回原告提出的要求被告為其辦理房屋權(quán)屬證書的訴請。

2013年9月13日,A公司向被告出具《申請書》1份,稱A公司除將訴爭房屋出售給原告外,未出售給其他人,并向被告申請為原告辦理房屋權(quán)屬證書。原告前往被告處提出辦證申請并提交A公司的《申請書》及辦證所需的材料,被告未受理原告申請。原告又于2014年5月16日向被告郵寄《關(guān)于請求立即為函告人辦理房屋權(quán)屬證書的函告》。被告下屬新余市房地產(chǎn)交易登記中心于2014年5月26日向原告答復(fù),稱第三人對訴爭房屋辦理了抵押登記,只有在第三人解除了與李某甲的房屋他項權(quán)登記后,被告才能受理原告的辦證申請。該答復(fù)送達給了原告代理人盛勁松。

另查明,A公司自2004年以后未年檢,但公司營業(yè)執(zhí)照未被吊銷。

本院認為,被告作為房產(chǎn)行政管理部門,依法享有受理、審核本行政區(qū)域內(nèi)房屋權(quán)屬登記申請和頒發(fā)房屋權(quán)屬證書的職責。

關(guān)于本案是否屬重復(fù)起訴問題。被告認為原告要求辦理房屋權(quán)屬證書的訴請,已經(jīng)法院行政審判予以駁回,其再次就此提起訴訟,屬重復(fù)起訴,應(yīng)當予以駁回。本院認為,在(2013)渝行初字第00008號一案中,因原告未提交其對訴爭房屋享有所有權(quán)的證據(jù),故對原告要求被告為其辦理房屋權(quán)屬證書的訴請予以駁回;本案中,原告提交了相應(yīng)的證據(jù)證明其對訴爭房屋享有權(quán)益,并是在向被告申請辦證被拒后才向本院提起行政訴訟,起訴的是被告不作為,本案訴請與(2013)渝行初字第00008號一案亦不同,故本案不屬于重復(fù)起訴。

關(guān)于第三人對本案訴爭房屋登記的抵押權(quán)問題。被告以此作為抗辯理由拒絕為原告辦理房屋所有權(quán)登記,第三人以與其有直接利害關(guān)系為由申請參加本案訴訟。本院認為,第三人就訴爭房屋取得的抵押權(quán)與本案辦理房屋權(quán)屬證書不屬同一法律關(guān)系,本案不予審查,對此抗辯意見不予采納。第三人可以通過民事途徑予以救濟。

關(guān)于被告是否應(yīng)當就本案訴爭房屋為原告辦理房屋權(quán)屬登記問題。被告提出按《房屋登記辦法》第三十三條及第三十四條規(guī)定,原告應(yīng)提交相應(yīng)的法律文書及抵押權(quán)人同意解除抵押的文書才能辦理房屋權(quán)屬證書。本院認為,該兩條規(guī)定的是房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記應(yīng)提交的材料。本院(2013)渝行初字第00008號行政判決書,已判決撤銷被告就本案訴爭房屋頒發(fā)給李某甲的余房權(quán)證城北字第Sxxx6號房屋所有權(quán)證書,因此,原告的登記申請屬于初始登記,不適用該條規(guī)定,原告僅需提交初始登記所需的材料即可。原告向被告提出申請辦證時,提交了有關(guān)訴爭房屋所有權(quán)的買賣合同及A公司的《申請書》等辦理初始登記所需要的材料并填寫《登記申請書》,本院認為,原告已依法向被告提交了辦證所需材料,被告應(yīng)當為原告辦理房屋權(quán)屬證書,對原告提出的責令被告為原告辦理房屋權(quán)屬證書的訴請,本院予以支持。

關(guān)于被告未為原告辦理房屋權(quán)屬證書是否違法問題。本院認為,被告以第三人對本案訴爭房屋享有抵押權(quán)而拒絕為原告辦理房屋權(quán)屬證書,屬于對法律法規(guī)的理解不同;被告在原告提出申請后在規(guī)定時間內(nèi)向原告作出了答復(fù),故被告行為不存在違法問題。對原告提出的判決被告逾期未為原告辦理房產(chǎn)權(quán)屬證書行為違法的訴請,本院不予支持。

綜上所述,依照《中華人民共和國行政訴訟法》第五十四條第(三)項之規(guī)定,判決如下:

一、責令被告新余市XX管理局在本判決生效之日起三十日內(nèi),為原告向某甲辦理新余市五一路xx號xx園xx棟xx單元xx號4-5樓房屋權(quán)屬證書;

二、駁回原告向某甲的其他訴訟請求。

案件受理費五十元,由被告新余市XX管理局承擔。

如不服本判決,可在判決書送達之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當事人的人數(shù)提出副本,上訴于江西省新余市中級人民法院。

審判長 賀 婧

審判員 李光輝

審判員 陳潤根

二〇一四年九月十九日

書記員 章文茜

不履行登記法定職責糾紛  

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