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山西省太原市迎澤區(qū)人民法院

民事判決書

（2015）迎民初字第1325號

原告吉某甲，大同某某總公司退休干部。

委托代理人郭敏，山西艾倫律師事務所律師。

被告吉某乙。

被告吉某丙，山西省某某局化驗中心職工。

被告吉某丁（被告吉某丙的委托代理人），山西省某某技術學院人事處聘用職工。

原告吉某甲訴被告吉某乙、吉某丙、吉某丁法定繼承糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進行了審理。原告吉某甲及其委托代理人郭敏，被告吉某丁（被告吉某丙的委托代理人）均到庭參加訴訟，本案現(xiàn)已審理終結。

原告吉某甲訴稱，原告吉某甲的父親吉某戊生前是山西省某某學校（現(xiàn)山西省某某技術學院）離休干部，于2006年7月24日因病去世。繼母程某生前也是該校離休干部，于2008年3月19日因病去世。父母離世已經這么長時間了，但他們的遺產由于子女間的矛盾糾紛，到現(xiàn)在都沒有處理。原告吉某甲和被告吉某丙、吉某丁是同父異母兄妹。父親吉某戊建國初期在河北原籍和原告生母韓某結婚，生育了吉某乙和吉某甲姐弟倆，后生母因病去世。1957年父親和繼母程某結婚。吉某乙和吉某甲都是由程某撫養(yǎng)成人。1961年和1964年，繼母程某又先后生育了吉某丙和吉某丁。繼母程某生前多次在不同場合向我和我愛人講“以后，這房子給你們”。向我的兒子也講過。向吉某乙也講過。我相信母親也絕對和吉某丙、吉某丁講過房子給我的事情，她們并沒有表示過不同意。特別是在2007年，學校家屬院拆遷改造的通告貼出后，母親幾次和我通電話說房子的事。告訴我“如果一米調一米，咱不用掏錢了。如果想調大點的，超出部分每平米可能3000，你想買大點的話，超出部分你出錢吧，反正房子以后給你了”。不僅如此，她在院內散步鍛煉時，向鄰居也多次講過“房子以后給兒子”。繼母程某2008年初患病，從確診到離世十分迅速，人們都始料未及。她的突然離去使家中陷入混亂，許多事情沒有了頭緒。尤其父母親的遺產怎么處理？我當時就多次征求吉某丙、吉某丁的意見，她們均以“我們需要適應和調整”等借口要求暫且放下以后再說。后來我多次詢問，均被拒絕。2009年9月、2010年3月和2014年9月，我數次回太原和吉某丙、吉某丁面談，希望協(xié)商解決父母親遺產問題。結果分歧很大，矛盾也很深。母親本已有口頭遺囑，多次明確表示該套房子給我。而吉某丙、吉某丁在已經拿走父母部分遺產的情況下，仍然在母親去世的第二天，托吉某乙給我捎話，讓我開個價，她們要買。現(xiàn)在又要求共同繼承。萬般無奈情況下，我于2014年找到太堡二社區(qū)，希望他們能幫助調解一下。社區(qū)十分重視，派專人數次幫助勸說、調解，結果仍然是無果而終。為此，特起訴到貴院，望貴院審清事實，判如訴請。訴訟請求：1、請求將父母親的遺產，位于太原市龍堡街**號**號樓**單元***室的房子一套判令由原告繼承，責令三被告配合辦理房屋過繼手續(xù)。2、請求判令被告承擔本案訴訟費用。

被告吉某乙在審理過程中，自愿書面放棄對涉案房屋的繼承權。被告辯稱，原告所述的母親的口頭遺囑，沒有事實和法律依據。

我們家里的情況特殊，原告和大姐吉某乙不是母親的親生子女。在大姐吉某乙放棄房屋的繼承權后，我們與原告已就房屋的價值達成一致（人民幣30萬元）。因我們長期照顧父母的生活，對父母盡了贍養(yǎng)義務，所以我們二人請求法院將房屋的所有權判歸我們二人共同所有，我們最多原意支付原告房款的三分之一即人民幣10萬元。

經審理查明，原告與被告吉某乙、吉某丙、吉某丁系兄弟姐妹關系，原被告的父母吉某戊、程某分別于2006年7月24日、2008年3月19日先后因病去世。吉某戊、程某生前擁有位于太原市龍堡街**號**幢樓**單元**層***室的房子一套，該房屋產權性質為私產，系吉某戊、程某的遺產。吉某戊、程某生前，被告吉某丙、吉某丁對兩位老人盡了較多的贍養(yǎng)義務。在審理過程中，吉某乙自愿書面放棄對涉案房屋的繼承權，被告吉某丙、吉某丁與原告已就房屋的價值達成一致（人民幣30萬元）。

以上事實有吉某戊生前的干部履歷表復印件、房產證復印件、庭審筆錄在案佐證。

本院認為，原被告系被繼承人的子女，對涉案被繼承人名下位于太原市龍堡街**號**幢樓**單元**層***室的房產有繼承權。關于原告陳述程某生前口頭遺囑，因原告未提交證據證明，本院不予認定。吉某乙自愿書面放棄對涉案房屋的繼承權，本院予以認定。被告吉某丙、吉某丁與原告已就房屋的價值達成一致（人民幣30萬元），本院予以認定。鑒于兩被告吉某丙、吉某丁對兩位老人盡了較多的贍養(yǎng)義務，故房屋所有權判歸兩被告吉某丙、吉某丁所有為妥，被告吉某丙、吉某丁應支付給原告10萬元。關于原告陳述被繼承人有其它遺產，原告未提交有效證據，兩被告對原告的有關陳述也予以否認，故本院對原告陳述被繼承人有其它遺產的事實不予認定。綜上，依據《中華人民共和國繼承法》第九條，第十條，第十三條的規(guī)定，判決如下：

一、位于太原市龍堡街**號**幢樓**單元**層***室的房產歸被告吉某丙、吉某丁共同所有（各占有房屋50%的產權）。

二、被告吉某丙、吉某丁于本判決生效之日起七日內各支付原

告吉某甲人民幣5萬元整。原告吉某甲于本判決生效之日起七日內協(xié)助被告吉某丙、吉某丁辦理房屋產權變更登記手續(xù)。

案件受理費2769元由原告負擔923元，被告吉某丙、吉某丁各負擔923元。

如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。

如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數提出副本，上訴于太原市中級人民法院。

審　判　長　曹麗欣

審　判　員　劉　勍

人民陪審員　王　越

二〇一五年九月一日

書　記　員　安　靖

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