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云南省文山壯族苗族自治州中級(jí)人民法院

民事判決書

（2014）文中民一初字第37號(hào)

原告西疇縣某信用社合作聯(lián)社。

組織機(jī)構(gòu)代碼：62286XXXX。

法定代表人何某，該社理事長(zhǎng)。

住所：西疇縣西灑鎮(zhèn)金玉路*號(hào)。

委托代理人張萍、方慧，云南楊柏王律師事務(wù)所律師。特別授權(quán)。

被告鄒某某，云南省西疇縣人，現(xiàn)住西疇縣，身價(jià)證號(hào)碼：×××。

被告張某某，云南省西疇縣人，現(xiàn)住西疇縣，系鄒某某之妻。

被告陳某某，云南省西疇縣人，現(xiàn)住西疇縣。

被告蘇某某，云南省西疇縣人，系陳某某之妻。

原告西疇縣某信用社合作聯(lián)社（以下簡(jiǎn)稱西疇信用社）與鄔某某、張某某、陳某某及蘇某某金融借款合同糾紛一案，本院2014年8月25日受理后，于2014年10月15日依法組成合議庭對(duì)本案進(jìn)行了公開開庭審理。原告西疇信用社的委托代理人張萍、方慧，被告鄔某某、張某某、陳某某及蘇某某經(jīng)傳票傳喚無正當(dāng)理由未到庭參加訴訟，本院依法缺席審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

原告西疇信用社訴稱：2010年7月20日，被告鄒某某因與他人合伙修建文天二級(jí)公路西疇國(guó)境線路流動(dòng)資金不足，便向原告提出借款申請(qǐng)。被告陳某某、蘇某某自愿用自己所有的位于西疇縣西灑鎮(zhèn)金玉路*號(hào)房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)為西房權(quán)證西灑鎮(zhèn)字第005581號(hào)）及土地使用證（證號(hào)為西國(guó)用土第856號(hào)）作為借款抵押擔(dān)保。原告審查了被告提供的所有材料并討論后，認(rèn)為被告符合貸款的條件，同意借款人民幣500萬元給被告。后原、被告雙方于2010年7月26日簽訂了《個(gè)人借款合同》（以下簡(jiǎn)稱“合同”），《合同》約定：借款期限為60個(gè)月，即2010年7月26日起至2015年7月26日止?！逗贤返谑粭l第11.2項(xiàng)約定：借款人連續(xù)三個(gè)付款期或在本合同期內(nèi)累計(jì)六個(gè)付款期未按時(shí)償還貸款本息或發(fā)生其他違約行為，貸款人有權(quán)停止發(fā)放尚未發(fā)放的貸款，宣布貸款提前到期，要求借款人提前清償全部或部分貸款，以及所產(chǎn)生的利息、罰息及其他費(fèi)用，直至解除合同。被告張某某自愿對(duì)該500萬元的借款承擔(dān)連帶清償責(zé)任。同日原告與被告陳某某簽訂了《抵押合同》，并于2010年7月23日辦理了抵押登記手續(xù)。《合同》簽訂當(dāng)日，原告將500萬元的借款借給了被告鄒某某。2012年被告鄒某某因公路工程未結(jié)算，墊資資金未收回，不能按季結(jié)息，經(jīng)原告多次催要，被告承諾2012年6月份工程結(jié)算后，賠還借款利息及本金100萬元，2012年12月底全部還清貸款本息，但被告至今未按《合同》及《還款計(jì)劃承諾書》履行還款義務(wù)。2013年3月6日被告賠還了20萬元的借款本金，至今尚欠原告借款本金480萬元及利息89.11萬元未還，故根據(jù)《合同》第十一條及《還款計(jì)劃承諾書》，特向貴院起訴，請(qǐng)求：1、依法解除原、被告于2010年7月26日簽訂的《個(gè)人借款合同》；2、請(qǐng)求人民法院依法判令被告賠還原告借款本金480萬元，利息89.11萬元（暫算至2014年6月21日，以后利息順延至全部本息還清之日止；3、判令被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。

被告鄔某某、張某某、陳某某及蘇某某未作答辯。

原告西疇信用社針對(duì)其訴訟請(qǐng)求向本院提交了如下證據(jù)：

第一組：1、原告的《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法定代表人證明書、身份證復(fù)印件各一份；2、被告的身份證復(fù)印件備一份；3、被告陳某某、蘇某某的結(jié)婚證復(fù)印件各一份。用以證明：1、原、被告的訴訟主體資格適格；2、被告陳某某與被告蘇某某系夫妻關(guān)系。

第二組：《借款申請(qǐng)書》復(fù)印件一份。用以證明：被告鄒某某因與他人合伙修文天二級(jí)公路西疇國(guó)境線路流動(dòng)資金不足，于2010年7月20日向原告提出借款申請(qǐng)的事實(shí)。

第四組：1、《個(gè)人借款合同》復(fù)印件一份；2、《共同還款承諾書》復(fù)印件一份；3、《還款計(jì)劃承諾書》復(fù)印件一份。用以證明：1、2010年7月26日，被告向原告借款人民幣500萬元用于與他人合伙修文天二級(jí)公路西疇國(guó)境線路的事實(shí)；2、借款期限為60個(gè)月，即從2010年7月26日起至2015年7月26日上；3、被告連續(xù)三個(gè)付款期或已在本合同期內(nèi)累計(jì)六個(gè)付款期未按時(shí)償還貸款木息的事實(shí)或發(fā)生其他違約情形的，原告有權(quán)宣布貸款提前到期，并要求被告提前清償全部貸款，以及所產(chǎn)生的利息、罰息及其他費(fèi)用，直至解除合同；4、被告張某某自愿對(duì)500萬元借款承擔(dān)連帶清償責(zé)任；5、被告鄒某某承諾于2012年12月底全部賠清貸款本息的事實(shí)。

第四組：1、《西疇縣房地產(chǎn)抵押申請(qǐng)書》復(fù)印件一份；2、《抵押承諾書》復(fù)印件一份；3、西房權(quán)證西灑鎮(zhèn)字第005581

號(hào)房產(chǎn)證、共有權(quán)證、西國(guó)用（土）第856號(hào)土地使用證復(fù)印件各一份：4、《抵押合同》復(fù)印件一份；5、《抵押物清單》復(fù)印件一份6、《西疇縣房地產(chǎn)所有權(quán)抵押合同書》復(fù)印件一份。用以證明：被告陳某某、蘇千平娥自愿用自己所有的位于西疇縣西灑鎮(zhèn)金玉路*號(hào)房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)為西房權(quán)證西灑鎮(zhèn)字第005581號(hào)）及土地使用證（證號(hào)為西國(guó)用土第856號(hào)）作為借款抵押擔(dān)保，并辦理抵押登記手續(xù)。

第五組：西疇縣房屋他項(xiàng)權(quán)利《證明》復(fù)印件一份。用以證明：原告系位于西疇縣西灑鎮(zhèn)金玉路*號(hào)房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利人。

第六組：貸款利息催收《通知書》復(fù)印件一份。用以證明：原告曾多次向被告催要借款利息的事實(shí)。

第七組：云南省某信用合作社借款借據(jù)復(fù)印件二份。用以證明：簽訂《個(gè)人借款合同》之日，即2010午7月26日原告將500萬元的借款借給了被告鄒某某的事實(shí)。

本院認(rèn)為，原告提供的七組證據(jù)客觀真實(shí)，能夠證明本案事實(shí)及其證明觀點(diǎn)，本院予以采信。

被告鄔某某、張某某、陳某某及蘇某某無證據(jù)向本院提交。

根據(jù)庭審、舉證、質(zhì)證及認(rèn)證，本院確認(rèn)本案的法律事實(shí)如下：2010年7月20日，被告鄒某某因與他人合伙修建文天二級(jí)公路西疇國(guó)境線路流動(dòng)資金不足，便向原告提出借款申請(qǐng)。被告陳某某、蘇某某自愿用自己所有的位于西疇縣西灑鎮(zhèn)金玉路*號(hào)房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)為西房權(quán)證西灑鎮(zhèn)字第005581號(hào)）及土地使用證（證號(hào)為西國(guó)用土第856號(hào)）作為借款抵押擔(dān)保。原告審查了被告提供材料并討論后，認(rèn)為被告符合貸款的條件，同意借款人民幣500萬元給被告。后原、被告雙方于2010年7月26日簽訂了《個(gè)人借款合同》，約定：借款期限為60個(gè)月，即2010年7月26日起至2015年7月26日止?！逗贤返谑粭l第11.2項(xiàng)約定：“借款人連續(xù)三個(gè)付款期或在本合同期內(nèi)累計(jì)六個(gè)付款期未按時(shí)償還貸款本息或發(fā)生其他違約行為，貸款人有權(quán)停止發(fā)放尚未發(fā)放的貸款，宣布貸款提前到期，要求借款人提前清償全部或部分貸款，以及所產(chǎn)生的利息、罰息及其他費(fèi)用，直至解除合同。”被告張某某書面承諾：自愿對(duì)該500萬元的借款承擔(dān)連帶清償責(zé)任。同日原告與被告陳某某簽訂了《抵押合同》，并于2010年7月23日辦理了抵押登記手續(xù)?！秱€(gè)人借款合同》簽訂當(dāng)日，原告將500萬元的借款借給了被告鄒某某。2012年被告鄒某某因公路工程未結(jié)算，墊資資金未收回，不能按季結(jié)息，經(jīng)原告多次催要，被告承諾2012年6月份工程結(jié)算后，賠還借款利息及本金100萬元，2012年12月底全部還清貸款本息，但被告至今未按《個(gè)人借款合同》及《還款計(jì)劃承諾書》履行還款義務(wù)。2013年3月6日被告鄔某某賠還了20萬元的借款本金，至今尚欠原告借款本金480萬元及截止2014年6月21日的利息89.11萬元未還，故原告向本院提起起訴，請(qǐng)求：1、依法解除原、被告于2010年7月26日簽訂的《個(gè)人借款合同》；2、請(qǐng)求人民法院依法判令被告鄔某某賠還原告借款本金480萬元及利息89.11萬元（暫算至2014年6月21日，以后利息順延至全部本息還清之日止），被告張某某、陳某某及蘇某某對(duì)上述款項(xiàng)承擔(dān)連帶責(zé)任；3、判令被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。另，截止2014年10月20日，原告主張被告鄔某某應(yīng)承擔(dān)的利息為1366310.4元，原告未主張逾期利息。

本院認(rèn)為，被告鄔某某與原告西疇信用社簽訂的主合同《個(gè)人借款合同》以及被告陳某某、蘇某某與原告西疇信用社《抵押合同》系雙方真實(shí)意思表示，合法有效。雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。作為貸款方的西疇信用社已經(jīng)按照合同約定履行了向鄔某某提供480萬元貸款的義務(wù)，則鄔某某負(fù)有按期償還貸款本金及利息的義務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第二百零七條的規(guī)定：“借款人未按照約定的期限返還借款的，應(yīng)當(dāng)按照約定或者國(guó)家有關(guān)規(guī)定支付逾期利息。”并且被告鄔某某在《還款計(jì)劃承諾書》中承諾：于2012年12月底全部賠清貸款本息。故被告鄔某某未在約定的期限內(nèi)償還原告的貸款，雙方所簽訂的《個(gè)人借款合同》的解除條件已經(jīng)于2012年12月30日成就，被告鄔某某還應(yīng)承擔(dān)返還本金和按照雙方簽訂的《借款合同》約定的5.52‰的月利率和從貸款逾期之日起按8.28‰計(jì)收月利息，直至清償本息為止的義務(wù)，但原告西疇信用社在其利息計(jì)算清單中僅主張按5.52‰的月利率計(jì)算其利息計(jì)算至2014年10月20日，未主張逾期利息，該主張屬其對(duì)自己權(quán)利的處分并不違反法律的規(guī)定，本院對(duì)此予以確認(rèn)。即其利息計(jì)算為：4800000×1547天（2010年7月26日至2014年10月20日）÷30×5.52‰=1366310.4元，逾期利息的起算時(shí)間為2014年10月21日。其次，根據(jù)被告陳某某、蘇某某與原告簽訂的《抵押合同》，抵押人陳某某、蘇某某（抵押物共有人）以其有權(quán)處分的位于西疇縣西灑鎮(zhèn)金玉路的房產(chǎn)及土地使用證作抵押，擔(dān)保的范圍為主合同項(xiàng)下的貸款本金、利息、復(fù)利、罰息、借款人違約金、抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)而發(fā)生的費(fèi)用及其他應(yīng)付費(fèi)用。據(jù)此，原告要求被告陳某某、蘇某某承擔(dān)連帶責(zé)任的請(qǐng)求不能成立，在被告鄔某某不履行債務(wù)的情況下，被告陳某某、蘇某某只需在其提供財(cái)產(chǎn)抵押的范圍內(nèi)對(duì)原告履行其擔(dān)保責(zé)任。

另，關(guān)于被告張某某是否應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任的問題。本院認(rèn)為，本案中張某某對(duì)該筆480萬元的貸款作出書面保證，并承諾承擔(dān)連帶清償責(zé)任，被告陳某某、蘇某某也用自己房屋及土地使用證進(jìn)行了抵押，設(shè)置了物的擔(dān)保，根據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第二十八條第一款：“同一債權(quán)既有保證又有物的擔(dān)保的，保證人對(duì)物的擔(dān)保以外的債權(quán)承擔(dān)保證責(zé)任”的規(guī)定，被告張某某對(duì)被告陳某某、蘇某某提供房屋及土地使用權(quán)的擔(dān)保以外的債權(quán)向原告承擔(dān)連帶清償責(zé)任。故原告要求張某某對(duì)全部借款本金和利息承擔(dān)連帶清償責(zé)任的請(qǐng)求不符合法律的規(guī)定，張某某僅對(duì)陳某某、蘇某某在提供房屋及土地使用權(quán)等物的擔(dān)保以外仍不能清償原告?zhèn)鶛?quán)的債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

綜上所述，原告西疇縣某信用社合作聯(lián)社要求解除雙方簽訂的《個(gè)人借款合同》，并要求被告鄔某某償還借款本金480萬元及相應(yīng)利息以及要求訴訟請(qǐng)求成立，本院予以支持，但其要求被告陳某某、蘇某某承擔(dān)連帶清償責(zé)任的請(qǐng)求不能成立，本院不予支持；其要求被告張某某承擔(dān)連帶清償責(zé)任的請(qǐng)求部分成立，本院予以部分支持。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第一百九十六條、第二百零六條、第二百零七條、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第二十八條、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百九十五第一款、第二款、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條之規(guī)定，判決如下：

一、解除原告西疇縣某信用社合作聯(lián)社與被告鄔某某于2010年7月26日簽訂的《個(gè)人借款合同》；

二、由被告鄔某某于本判決生效后30日內(nèi)向原告西疇縣某信用社合作聯(lián)社償還借款本金480萬元及至2014年10月20日的利息1366310.4元。逾期利息自2014年10月21日起按8.28‰計(jì)算至款項(xiàng)付清之日止。被告陳某某、蘇某某在其提供財(cái)產(chǎn)抵押的范圍內(nèi)對(duì)原告承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；不足部分，由被告張某某承擔(dān)連帶賠償責(zé)任；

三、駁回原告西疇縣某信用社合作聯(lián)社的其他訴訟請(qǐng)求。

案件受理費(fèi)51638元，由被告鄔某某承擔(dān)。

如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于云南省高級(jí)人民法院。

若負(fù)有義務(wù)的當(dāng)事人未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百二十九條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。

各方當(dāng)事人均服判的，本判決發(fā)生法律效力后，若負(fù)有義務(wù)的當(dāng)事人不自動(dòng)履行本判決規(guī)定的義務(wù)，享有權(quán)利的當(dāng)事人可在本判決規(guī)定的履行期限屆滿后二年內(nèi)向本院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

審判長(zhǎng)　吳　會(huì)

審判員　陳國(guó)淑

審判員　陳登榮

二〇一四年十月二十一日

書記員　甘瑞端

借款合同糾紛