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鐵嶺市銀州區(qū)人民法院

民事判決書

（2013）鐵銀民一初字第00684號

原告：楊某，女，19**年**月**日出生，漢族，戶籍地遼寧省昌圖縣東嘎鎮(zhèn)何家村民委四組**號，現(xiàn)住鐵嶺市銀州區(qū)鐵西街。

委托代理人：許宏英，系鐵嶺市工會職工維權法律服務所律師。

被告：黃某，女，19**年**月**日出生，漢族，住址鐵嶺市銀州區(qū)鐵西街。

被告：鐵嶺某某公用事業(yè)股份有限公司（簡稱鐵嶺某某公司），住所地鐵嶺市銀州區(qū)南環(huán)路**號。

法定代表人：李某某，系該公司董事長。

委托代理人：梁某，系該公司審計部工作人員。

委托代理人：劉某某，系該公司法律顧問。

原告楊某與被告黃某、被告鐵嶺某某公司財產損害賠償糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進行審理。原告楊某、被告黃某、被告鐵嶺某某公司委托代理人梁某、劉某某到庭參加訴訟，本案現(xiàn)已審理終結。

原告楊某訴稱：原告在鐵西街原化肥廠家屬樓**號樓**單元***室經營理發(fā)店并居住。2013年10月20日下午3點左右，被告鐵嶺某某公司供熱管線試水，二樓203室暖氣片爆裂，暖氣水大量漏入原告家中，屋內的墻體、冰箱、床上用品和理發(fā)工具、手機等浸泡在水中，造成理發(fā)店無法營業(yè)和居住。要求二被告連帶賠償原告損失13,880元，訴訟費由被告承擔。

被告黃某辯稱：原告陳述的發(fā)水事實存在，當天漏水時去找原告，但原告家中沒有人。試水時家里都應該留人，原告家卻沒有人。被告家是北側房屋漏水，南側房屋沒有漏水。原告的理發(fā)店是在南側，賠償明細中的物品損失大部分不是這次漏水造成的。供熱公司人員沒有及時到現(xiàn)場，供熱公司應該承擔一部分責任。房租損失、收入損失及住店支出有異議。原告的損失我不同意賠償。

被告鐵嶺某某公司辯稱：原告起訴的暖氣片爆裂導致理發(fā)店被水沖，造成的損失與本公司無關。依據鐵嶺市供熱管理辦法的規(guī)定，本公司只負責進戶閥門以外的管道維護和維修，室內供熱設備的更新和改造由用戶自行負責。漏水事件發(fā)生后，公司人員及時到現(xiàn)場關閉閥門，原告請求的損失證據不足。

原告提供下列證據：

1、房屋租賃協(xié)議（證明原告租賃使用水沖的房屋）；

2、住宿費收據6張（證明因房屋漏水6日不能居住，賓館住宿費用80元/天）；

被告黃某認為發(fā)票應該開具正規(guī)的，對住宿有異議，原告家還有其他房屋可以居住。本院認為原告在外住宿的事實可以酌情確認。

3、任忠財出具的證明及收條一張（證明原告房屋刮大白的事實及費用支出）；

被告對收條有異議，認為證人應該出庭作證。本院認為該證據應予采信。

4、陸明證明（證明冰箱需要更換維修）；

被告提出異議，認為證人應該出庭作證。本院認為事實不清，被告異議成立。

5、理發(fā)用品工具購買發(fā)票（證明理發(fā)用品損失）；

被告黃某不認可受損失事實。本院認為事實不清，被告異議成立。

6、出示光盤一張及照片兩張（證明漏水現(xiàn)場及損失情況）。

審理查明：2013年10月20日下午14點左右，被告鐵嶺某某公司供熱管線試水。位于銀州區(qū)鐵西路**號樓（原化肥廠家屬樓**號樓）**單元***室暖氣片爆裂，暖氣水大量浸入原告租賃的同單元103室，被告鐵嶺某某公司工作人員到現(xiàn)場關閉閥門。漏水造成原告室內的墻體等浸泡，理發(fā)店無法正常營業(yè)和居住。原告雇人清理和粉刷房屋支付人工費1,500元。另查，銀州區(qū)鐵西路**號樓**單元***室所有人系被告黃某。被告鐵嶺某某公司供熱管線試水時，原告租賃的***室，沒有按試水通知要求室內留人。

本院認為：被告黃某所有的位于銀州區(qū)鐵西路**號樓**單元***室，由于供熱管線試水，室內暖氣片爆裂，該被告負有管理維護的責任，對造成原告財產損失的行為過錯，應承擔民事賠償責任。原告未按供熱部門要求在試水期間室內留人，對損失的擴大亦負有責任，承擔比例酌情確定20%。室內供暖設施非被告鐵嶺某某公司管轄范圍，且漏水事故發(fā)生后，該公司工作人員到現(xiàn)場關閉閥門，故該被告無責。原告所受損失已查明的清理和粉刷房屋支付人工費1,500元。因漏水房屋不能正常經營使用，酌情確定5天，租賃損失為137元（房租10,000元÷365天×5天）。需臨時在外居住，酌情確定2天，住宿費160元。本院在案件受理時，要求原告對損失物品司法鑒定，原告明確表示放棄，庭審后，原告要求對損壞物品鑒定，依據案件審理程序，不予受理。故原告訴求其他損失的賠償，本院不宜確認其財產損失的事實，此節(jié)不予支持。依據《中華人民共和國侵權責任法》第六條一款（行為人因過錯侵害他人民事權益，應當承擔侵權責任）、第十五條六項（承擔侵權責任方式：賠償損失）、第十九條（侵害他人財產的，財產損失按照損失發(fā)生時的市場價格或者其他方式計算）、第二十六條（被侵權人對損害的發(fā)生也有過錯的，可以減輕侵權人的責任），判決如下：

一、被告黃某賠償原告楊某經濟損失1,438元[1,797元（人工費1,500元+租賃損失137元+住宿費160元）×80%]。

二、駁回原告其他訴訟請求。

案件受理費150元（原告預交），由原告楊某負擔100元，被告黃某負擔50元。

上述判決事項，于本判決生效后10日內履行。逾期履

行，依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百二十九條規(guī)定執(zhí)行。

如不服本判決，可在判決書送達之日起，十五日內向

本院立案一庭遞交上訴狀，并按對方當事人的人數提出副本，上訴于遼寧省鐵嶺市中級人民法院。

上訴人在遞交上訴狀次日起七日內，向本院交納上訴費

（立案庭代收），逾期交納，按撤回上訴處理。

審　判　長　高　放

人民陪審員　劉靜波

人民陪審員　付　偉

二〇一四年一月九日

書　記　員　張婷婷

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