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四川省資陽(yáng)市雁江區(qū)人民法院

民事判決書

（2015）雁江民初字第392號(hào)

原告易某，19**年*月*日。

委托代理人王勇，四川雁南飛律師事務(wù)所律師。

委托代理人黎煒，四川雁南飛律師事務(wù)所律師。

被告劉某。

原告易某訴被告劉某離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛一案，本院于2015年1月5日立案受理，依法由審判員葉志勇適用簡(jiǎn)易程序于2015年2月5日公開開庭進(jìn)行了審理。原告易某的委托代理人王勇、黎煒到庭參加訴訟，被告劉某經(jīng)本院合法傳喚未到庭參加訴訟。本案依法缺席審理，現(xiàn)已審理終結(jié)。

原告易某訴稱，原、被告夫妻關(guān)系存續(xù)間修建了《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議》中的被拆遷房屋。由于夫妻感情確已破裂，原告經(jīng)兩次起訴，法院判決準(zhǔn)許原、被告解除婚姻關(guān)系。由于判決離婚時(shí)，法院沒(méi)有確認(rèn)《房屋拆遷安置協(xié)議》中沱橋村3、4、5社1號(hào)地塊*單元*層右側(cè)面積72.67㎡安置房的權(quán)利由原告享有，相應(yīng)義務(wù)由原告承擔(dān)。原、被告已經(jīng)離婚，故無(wú)法共同擁有房產(chǎn)，為維護(hù)原告合法權(quán)益，現(xiàn)依法向法院提起訴訟，請(qǐng)求法院依法判決：請(qǐng)求法院確認(rèn)《房屋拆遷安置協(xié)議》中沱橋村3、4、5社1號(hào)地塊*單元*層右側(cè)面積72.67㎡安置房的權(quán)利由原告享有，相應(yīng)義務(wù)由原告承擔(dān)；本案的訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。

被告未到庭，也未提供書面答辯狀。

經(jīng)審理查明，原被告原系夫妻關(guān)系，雙方于2014年5月30日經(jīng)資陽(yáng)市雁江區(qū)人民法院（2014）雁江民初字第1409號(hào)民事判決書判決離婚，該判決現(xiàn)已發(fā)生法律效力。在原、被告夫妻關(guān)系存續(xù)期間，由原、被告出資，于1986年修建了第一層房屋，1996年修建了第二層房屋，2003年搭建了第三層的棚。2008年6月27日，拆遷人資陽(yáng)市凱利建設(shè)投資有限責(zé)任公司（甲方）與被拆遷人易某（乙方）簽訂《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議》，約定：甲方拆除乙方混合結(jié)構(gòu)住房合法面積98.2㎡和與合法房屋一體建成的可視為合法建筑面積21.92㎡，以及磚混結(jié)構(gòu)住房2003年4月30日前人均25㎡內(nèi)建筑面積50㎡，加上殘值收購(gòu)、構(gòu)筑物附屬物補(bǔ)償和其他補(bǔ)償或補(bǔ)助，甲方補(bǔ)償乙方計(jì)150681.70元。該合同第十五條載明：“十五、其它約定事項(xiàng)：房產(chǎn)證：14××05號(hào)，土地證：010604009號(hào)，戶口薄：易某（戶主）劉某（夫）劉躍（子）（二個(gè)父母未見(jiàn)證明）”。2008年7月6日，拆遷人資陽(yáng)市凱利建設(shè)投資有限責(zé)任公司（甲方）與被拆遷人易某（乙方）簽訂《房屋拆遷安置協(xié)議》，就甲方拆遷乙方房屋及附屬物、構(gòu)筑物等補(bǔ)償150681.70元，由乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式進(jìn)行安置，約定：乙方可選房面積170.12㎡，乙方選擇的產(chǎn)權(quán)調(diào)換住宅位于沱橋村3、4、5社*號(hào)地塊*棟*單元*層右側(cè)面積72.67㎡和沱橋村3、4、5社1號(hào)地塊*棟*單元*層右側(cè)面積98.08㎡，總面積170.65㎡；甲方應(yīng)向乙方支付各項(xiàng)補(bǔ)償、補(bǔ)助款共計(jì)151861.70元，乙方應(yīng)向甲方支付購(gòu)房款計(jì)153725.40元，品迭后，乙方向甲方交納補(bǔ)差款2043.70元。前述合同載明的原告易某名下房屋已被拆遷，安置房現(xiàn)尚未建成交付。

上述事實(shí)有（2014）雁江民初字第1409號(hào)民事判決書，（2014）資民終字第369號(hào)民事判決書、《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議》、《房屋拆遷安置協(xié)議》等載卷為證，足以認(rèn)定。

本院認(rèn)為，原告易某2008年7月6日與拆遷人資陽(yáng)市凱利建設(shè)投資有限責(zé)任公司簽訂的《房屋拆遷安置協(xié)議》載明被的拆遷房屋系原被告夫妻關(guān)系存續(xù)期間由原被告出資修建，應(yīng)為雙方共同財(cái)產(chǎn)。該房屋被拆遷后所獲得的合同權(quán)利亦為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以分割。原告自愿分割《房屋拆遷安置協(xié)議》載明位于資陽(yáng)市雁江區(qū)寶臺(tái)鎮(zhèn)沱橋村3、4、5社*號(hào)地塊*棟*單元*層右側(cè)面積72.67㎡的期房，符合法律規(guī)定，本院予以支持。《房屋拆遷安置協(xié)議》載明的位于寶臺(tái)鎮(zhèn)沱橋村3、4、5社*號(hào)地塊*棟*單元*層右側(cè)面積98.08㎡的期房歸被告劉某所有。依照《中華人民共和國(guó)民法通則》第七十八條、《中華人民共和國(guó)婚姻法》第四十七條、《最高人民法院關(guān)于適用﹤中華人民共和國(guó)婚姻法﹥?nèi)舾蓡?wèn)題的解釋（三）》第十八條和《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條的規(guī)定，判決如下：

易某于2008年7月6日與資陽(yáng)市凱利建設(shè)投資有限責(zé)任公司簽訂的《房屋拆遷安置協(xié)議》載明的位于資陽(yáng)市雁江區(qū)寶臺(tái)鎮(zhèn)沱橋村3、4、5社1號(hào)地塊1棟1單元5層右側(cè)面積72.67㎡的期房歸原告易某所有；位于資陽(yáng)市雁江區(qū)寶臺(tái)鎮(zhèn)沱橋村3、4、5社1號(hào)地塊1棟3單元5層右側(cè)面積98.08㎡的期房歸被告劉某所有。

案件受理費(fèi)1950元，由原告易某負(fù)擔(dān)950元，被告劉某負(fù)擔(dān)1000元。

如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于四川省資陽(yáng)市中級(jí)人民法院。

審判員　　葉志勇

二〇一五年三月四日

書記員　　肖曉宇

離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛