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內(nèi)蒙古鄂爾多斯市東勝區(qū)人民法院

民事判決書(shū)

（2014）東民初字第1215號(hào)

原告孫某某，女。

委托代理人伊偉君，內(nèi)蒙古義源律師事務(wù)所律師。

被告徐某某，男。

委托代理人蘇梓益，內(nèi)蒙古鄂爾多斯律師事務(wù)所律師。

委托代理人張春苗，內(nèi)蒙古鄂爾多斯律師事務(wù)所律師。

本院于2014年2月17日立案受理了原告孫某某訴被告徐某某離婚糾紛一案，依法由代理審判員曹惠適用簡(jiǎn)易程序，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理，原、被告及其代理人到庭參加了訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

原告訴稱(chēng)，原、被告于2012年3月15日登記結(jié)婚，由于婚前缺乏了解，草率結(jié)婚，婚后未建立起真摯的夫妻感情，常因家庭瑣事發(fā)生爭(zhēng)吵，從2013年7月分居至今，現(xiàn)感情已破裂，現(xiàn)訴至法院請(qǐng)求1、與被告離婚；2、位于東勝區(qū)房屋一幢歸原告所有，原告返還被告房貸款25800元；3、訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。

被告辯稱(chēng)，同意離婚，不同意第二項(xiàng)訴訟請(qǐng)求，因該財(cái)產(chǎn)屬于原被告共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)依法平均分割。房屋是原告出資35萬(wàn)元購(gòu)買(mǎi)的，但是是作為雙方共有的原因，并不因?yàn)樵娉鲑Y就認(rèn)定財(cái)產(chǎn)不是共同財(cái)產(chǎn)。樓房裝修是被告裝修的，貸款是由被告償還的。其他的不認(rèn)可。

原告針對(duì)其訴訟請(qǐng)求，向法庭提供如下證據(jù)：

1、婚姻證明，證明原被告系夫妻關(guān)系。

被告認(rèn)可。

2、收據(jù)26張，證明房屋的裝修及購(gòu)買(mǎi)家電是由原告向李某某借款120201元。

被告只對(duì)2012年8月18日的三張銷(xiāo)售發(fā)票（原告標(biāo)注的6、7、8頁(yè)）的真實(shí)性予以認(rèn)可，且顧客名字均為徐某某。其余真實(shí)性及證明問(wèn)題均不認(rèn)可，因無(wú)法證明上述材料所載的貨物用于何處，且本案原被告共有的房屋在東勝區(qū)，而上述發(fā)票大多數(shù)在通遼科爾沁開(kāi)魯縣，不符合常理。該組證據(jù)不能證明原告主張的向李某某借款的事實(shí)的存在。且原告主張的裝修數(shù)額（120201元）與向第三人主張的借款數(shù)額分文不差，顯而易見(jiàn)原告主張的債務(wù)是虛假的。

3、欠據(jù)兩張，證明原告曾經(jīng)向武某某借款35萬(wàn)、向李某某借款10萬(wàn)元，用于裝修房屋。

被告對(duì)證據(jù)的真實(shí)性及證明問(wèn)題均不認(rèn)可，因該組證據(jù)均為復(fù)印件，且所載的內(nèi)容上面是欠據(jù)，下面是用于購(gòu)買(mǎi)樓房的款；欠李某某的欠據(jù)中上面是欠據(jù)，下面是用于購(gòu)買(mǎi)樓房的款；該證據(jù)明顯是為了訴訟而偽造的，且該組證據(jù)均發(fā)生于房屋購(gòu)買(mǎi)前三個(gè)月時(shí)間，在房屋買(mǎi)賣(mài)意向還未定時(shí)候。且該欠據(jù)未有打款憑證，即使有原件的存在也不能證明存在借款的關(guān)系。

4、銀行交易明細(xì)，證明原告向武某某借款35萬(wàn)元的事實(shí)。

被告對(duì)真實(shí)性無(wú)異議，但不能證明35萬(wàn)元是由原告打給被告的，不能證明是借款35萬(wàn)元且是支付的房款。

5、李某某證人證言，證明2012年6月30日原告向其借10萬(wàn)元，約定月利率為1.5%，借款期限為2年，用于裝修房屋。

原告認(rèn)可。

被告對(duì)證人所述事實(shí)不予認(rèn)可，證人與原告是發(fā)小關(guān)系且是債權(quán)人，證人與原告有利害關(guān)系，真實(shí)性不予認(rèn)可，借款時(shí)被告不在場(chǎng)，是原告?zhèn)€人向證人借的款，證人也不清楚原告借款是否用于家庭共同生活，對(duì)證人證言不認(rèn)可。

被告針對(duì)其答辯，向法庭提供如下證據(jù)：

1、商品房買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件一份、收據(jù)2張，證明雙方在婚后共同購(gòu)買(mǎi)了房屋一套，該房屋簽訂商品房合同、并初始登記的所有權(quán)人為被告。收據(jù)2張證明被告已經(jīng)交付房屋的首付款及辦理償還貸款的手續(xù)，證明房屋系雙方共有。

原告對(duì)該組證據(jù)的真實(shí)性無(wú)異議，對(duì)證明問(wèn)題有異議，被告無(wú)力支付此房款，所以房屋所有權(quán)應(yīng)歸原告所有。

2、證明一份，證明該房屋購(gòu)買(mǎi)時(shí)是被告單位的福利房，故該房屋比當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)每平米優(yōu)惠1880元。

原告對(duì)真實(shí)性不認(rèn)可，證據(jù)不具有合法性，因下方只有公章沒(méi)有法定代表人的簽字。被告在該公司工作，有利害關(guān)系。被告所說(shuō)的優(yōu)惠不清楚是如何計(jì)算出的，該房屋的市場(chǎng)價(jià)是6380元，政策價(jià)是5400，相減后為980元，不是1800元。

3、協(xié)議一份，證明雙方于2012年9月19日就該房屋有約定，約定該房屋為雙方共同所有。

原告對(duì)真實(shí)性無(wú)異議，對(duì)證明問(wèn)題有異議，該證據(jù)證明由原告出資35萬(wàn)元購(gòu)買(mǎi)該房屋，欠武某某的35萬(wàn)元屬于共同債務(wù)。

4、銷(xiāo)貨清單及收據(jù)32張，證明該房屋的裝修是由被告出資裝修，購(gòu)買(mǎi)裝修等的憑據(jù)現(xiàn)為被告持有，共計(jì)80001.7元。

原告對(duì)真實(shí)性及證明問(wèn)題均不認(rèn)可，因裝修是原告出資的。

5、民事裁定書(shū)一份、收據(jù)一份、申請(qǐng)書(shū)復(fù)印件一份，證明原告主張的李某某10萬(wàn)元債務(wù)，債權(quán)人在被告徐某某提出對(duì)欠據(jù)申請(qǐng)鑒定后撤訴，充分說(shuō)明不存在該筆共同債務(wù)。

原告對(duì)真實(shí)性認(rèn)可，對(duì)證明問(wèn)題不認(rèn)可，債權(quán)人撤訴是其權(quán)利，沒(méi)有證據(jù)證明該債務(wù)是假的，與本案無(wú)關(guān)聯(lián)性。

本院審查認(rèn)為，原告出示的證據(jù)1，符合證據(jù)三性特征，予以認(rèn)定；證據(jù)2與證據(jù)3中的李某某欠據(jù)，原告所述欠款數(shù)額前后矛盾，不予認(rèn)定；證據(jù)3中的武某某欠據(jù)，被告對(duì)真實(shí)性不認(rèn)可，且該證據(jù)為復(fù)印件，不予認(rèn)定；證據(jù)4，不能證明其要證明的問(wèn)題，不予認(rèn)定；證據(jù)5，證人與原告有利害關(guān)系，不予認(rèn)定。被告出示的證據(jù)1、3，符合證據(jù)三性特征，予以認(rèn)定；證據(jù)2，原告對(duì)真實(shí)性不認(rèn)可，且該證據(jù)無(wú)法定代表人簽字，不予認(rèn)定；證據(jù)5，只能證明開(kāi)魯縣人民法院立案受理了債權(quán)人李某某訴本案原、被告民間借貸糾紛一案，后李某某申請(qǐng)撤訴，并不能證明該筆債務(wù)存在與否，不予認(rèn)定。

經(jīng)審理查明，原、被告于2012年3月15日經(jīng)人介紹登記結(jié)婚，雙方均屬再婚。

另查明，原、被告于2012年9月5日與內(nèi)蒙古萬(wàn)正房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司簽訂了商品房買(mǎi)賣(mài)合同，購(gòu)買(mǎi)了樓房一套，雙方就該房屋于2012年9月19日簽訂協(xié)議一份，協(xié)議中約定該房屋為共同所有，首付款35萬(wàn)元為原告于2012年6月21日一次轉(zhuǎn)入被告銀行賬戶(hù)，因房屋屬于被告職工樓，所以購(gòu)房協(xié)議中交款人為被告，被告償還該房屋貸款。

本院認(rèn)為，原、被告都屬再婚，現(xiàn)原告主張與被告離婚，被告也同意離婚，原、被告夫妻感情已破裂，對(duì)原告要求離婚的訴訟請(qǐng)求予以支持。原、被告均主張有共同財(cái)產(chǎn)樓房一套，該房屋被告于2012年9月5日與內(nèi)蒙古萬(wàn)正房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司簽訂了商品房買(mǎi)賣(mài)合同。原、被告于2012年9月19日簽訂了協(xié)議一份，協(xié)議中約定，房屋為共同所有，且對(duì)上述房屋的出資及貸款償還部分做了約定，但對(duì)房屋如何分割未做約定，故本院依法予以分割。原、被告均同意上述房屋價(jià)值50萬(wàn)元，由被告所有，被告補(bǔ)償原告25萬(wàn)元，本院依法予以確認(rèn)。原告主張經(jīng)協(xié)商房屋已歸被告，婚后共同償還房屋貸款部分51600元，被告應(yīng)返還原告一半，即25800元，被告稱(chēng)婚后償還房屋貸款部分51600元是用被告的工資償還的，原告應(yīng)返還被告，因原、被告認(rèn)可的房屋價(jià)值50萬(wàn)元是拋出剩余貸款的價(jià)值，已包含已償還過(guò)的房屋貸款，故不予支持。原告主張共同債務(wù)有欠其母親武某某35萬(wàn)元，欠李某某131500元（本金10萬(wàn)元，利息31500元），被告不認(rèn)可，原告未出示有效證據(jù)，不予支持，債權(quán)人可另行主張。根據(jù)《中華人民共和國(guó)婚姻法》第三十二條、第三十九條、第四十一條的規(guī)定，判決如下：

一、準(zhǔn)予原告孫某某與被告徐某某離婚；

二、共同財(cái)產(chǎn)：被告享有其于2012年9月5日與內(nèi)蒙古萬(wàn)正房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司簽訂的商品房買(mǎi)賣(mài)合同中買(mǎi)受人的權(quán)利并承擔(dān)義務(wù)；

三、被告補(bǔ)償原告25萬(wàn)元，于本判決生效之日給付；

案件受理費(fèi)100元，由原、被告各負(fù)擔(dān)50元。

如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于鄂爾多斯市中級(jí)人民法院。

代理審判員　　曹惠

二〇一四年七月二日

書(shū)　記　員　　郭娜

離婚糾紛