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福建省沙縣人民法院

民事判決書

（2014）沙民初字第1962號

原告沙縣某某小額貸款有限公司，住所沙縣永順大廈六樓，組織機構(gòu)代碼066598***。

法定代表人楊某某，董事長。

委托代理人傅發(fā)彪、謝琴琴，福建閩中律師事務(wù)所律師、實習(xí)律師。

被告福建某某貿(mào)易有限公司，住所沙縣洋坊汽車城。

法定代表人黃某某，董事長。

被告黃某某，男，19**年*月*日出生。

被告福建省沙縣匯源貿(mào)易有限公司，住所沙縣城關(guān)城西后路*號。

法定代表人張某某，董事長。

被告福建省某某擔(dān)保有限公司，住所沙縣府北新區(qū)東*幢。

法定代表人嚴(yán)某某，董事長。

委托代理人黃某某，男，漢族，19**年*月*日出生，系被告福建省某某擔(dān)保有限公司員工。

原告沙縣某某小額貸款有限公司與被告福建某某貿(mào)易有限公司（以下簡稱“被告某某公司”）、黃某某、福建省沙縣匯源貿(mào)易有限公司（以下簡稱“被告匯源公司”）、福建省某某擔(dān)保有限公司（以下簡稱“被告某某公司”）借款合同糾紛一案，本院于2014年8月25日受理后，依法由審判員劉禮友獨任審判，公開開庭進行了審理，原告委托代理人傅發(fā)彪、被告某某公司法定代表人及被告黃某某、被告某某公司委托代理人黃某某到庭參加訴訟，被告匯源公司經(jīng)傳票傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭，本院依法缺席審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

原告訴稱，2013年10月19日原告與被告某某公司簽訂借款合同，約定被告某某公司向原告借款170萬元，借期自2013年10月19日至2014年4月18日，借款月利率18.667‰，逾期罰息按合同約定的利率上浮50%，若未按時足額償還借款，借款人應(yīng)支付貸款人的催收費、律師費、差旅費等費用。同日原告與被告某某公司簽訂抵押合同，約定被告某某公司以公司坐座于沙縣洋坊綜合辦公樓A及商服用地房地產(chǎn)作為抵押物對2013年C067-C069號的借款合同的借款抵押給原告，抵押主債權(quán)本金381.9萬元，范圍包括本金、利息、復(fù)利、罰息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權(quán)的費用。同日被告黃某某、匯源公司、某某公司分別與原告簽訂保證合同，約定保證人為被告某某公司的借款提供保證，保證主債權(quán)本金381.9萬元，范圍包括本金、利息、復(fù)利、罰息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權(quán)的費用。原告將借款170萬元提供給被告使用。但被告未支付利息，也未償還借款本金?，F(xiàn)請求：1、被告某某公司歸還原告借款本金170萬元；2、被告某某公司支付原告利息326403.4元（計至2014年8月18日）和自2014年8月19日至實際還款日按月利率2%計算的利息；3、原告對被告某某公司提供的抵押物（坐座于沙縣洋坊綜合辦公樓A及商服用地房地產(chǎn)）享有優(yōu)先受償權(quán)；4、被告某某公司承擔(dān)原告實現(xiàn)債權(quán)的費用16440元；5、被告黃某某、匯源公司、某某公司對上述債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任；6、由被告承擔(dān)本案的訴訟費用。

被告某某公司、黃某某、某某公司辯稱，借款屬實，但利息高于法律保護部分應(yīng)抵扣本金。

被告匯源公司經(jīng)傳票傳喚，未作書面答辯。

經(jīng)審理查明：

1、2013年10月19日原告與被告某某公司簽訂借款合同（合同號第2013年C068），約定被告某某公司向原告借款170萬元，借期自2013年10月19日至2014年4月18日，借款月利率18.667‰，逾期貸款的罰息按合同約定利率上浮50%，借款人若未按時足額償還借款，貸款人實現(xiàn)債權(quán)而支付的催收費、訴訟費、律師費、差旅費等費用由借款人承擔(dān)。

2、2013年10月19日原告與被告某某公司簽訂抵押合同，約定以公司坐座于沙縣洋坊綜合辦公樓A及商服用地房地產(chǎn)［房產(chǎn)證號為沙房權(quán)證沙縣字第201218**號、虬國用（2012）第08158-3號］作為抵押物對公司2013年C067-C069號的借款合同的借款進行抵押擔(dān)保，抵押主債權(quán)借款本金381.9萬元，抵押范圍包括借款本金、利息、復(fù)利、罰息、違約金和實現(xiàn)債權(quán)的費用。同日雙方到沙縣房地產(chǎn)管理所、沙縣國土資源局辦理了抵押登記［他項權(quán)證號為沙房他證字2013第5383號、沙土他項（2013）第3450號］。

3、2013年10月19日被告黃某某、匯源公司、某某公司分別與原告簽訂保證合同，約定保證人為被告某某公司向原告的借款提供保證，保證范圍包括本金、利息、復(fù)利、罰息、違約金和實現(xiàn)債權(quán)的費用；不論主合同項下債權(quán)是否有抵押等其他擔(dān)保，債權(quán)人均可要求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)全部保證責(zé)任。被告黃某某同時為2013年C067-C069號三個借款合同進行擔(dān)保，保證主債權(quán)本金381.9萬元。被告匯源公司、某某公司只為2013年C068-C069號二個借款合同進行擔(dān)保，保證主債權(quán)本金231.9萬元。

4、2013年11月4日根據(jù)被告某某公司的指示原告將借款170萬元匯至沙縣林業(yè)（集團）有限公司林業(yè)采育總場在沙縣農(nóng)業(yè)銀行的賬戶。

被告某某公司未支付利息。

6、原告因本案向福建閩中律師事務(wù)所支付律師代理費16440元。

上述事實有借款合同、借款憑證、電匯憑證、委托支付函、抵押合同、房屋他項權(quán)證、土地他項權(quán)證、房產(chǎn)證、土地證、保證合同、委托代理合同、代理費發(fā)票以及到庭當(dāng)事人的庭審陳述證實。

本院認(rèn)為，被告某某公司向原告借款170萬元有借款合同、借款憑證、電匯憑證、委托支付函證實，被告某某公司應(yīng)予償還。因合同約定借款月利率18.667‰，逾期按約定利率上浮50%，原告要求被告支付326403.4元（計至2014年8月18日）以及自2014年8月19日至實際還款日按月利率2%計算的利息，符合約定與法律規(guī)定，予以支持。被告沙縣某某公司以坐座于沙縣洋坊綜合辦公樓A及商服用地房地產(chǎn)為借款提供抵押擔(dān)保并已辦理抵押登記，原告依法享有優(yōu)先受償權(quán)。被告黃某某、匯源公司、某某公司作為保證人分別與原告簽訂保證合同，約定為某某公司向原告的借款提供連帶責(zé)任保證，范圍包括本金、利息、罰息和實現(xiàn)債權(quán)的費用，應(yīng)按約定履行。因當(dāng)事人約定不論主合同項下債權(quán)是否有抵押等其他擔(dān)保，債權(quán)人均可要求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)全部保證責(zé)任，故本案保證人應(yīng)對全部債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。依照《中華人民共和國合同法》第二百零六條、第二百零五條、第六十條，《中華人民共和國物權(quán)法》第一百七十三條、第一百七十六條、第一百七十九條，《中華人民共和國擔(dān)保法》第十八條、第二十一條，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條及相關(guān)法律的規(guī)定，判決如下：

被告福建某某貿(mào)易有限公司共欠原告沙縣某某小額貸款有限公司借款本金人民幣170萬元，應(yīng)于判決生效后10日內(nèi)償還。

二、被告福建某某貿(mào)易有限公司應(yīng)支付原告沙縣某某小額貸款有限公司借款利息326403.4元（計至2014年8月18日）以及自2014年8月19日至實際還款日按月利率2%對第一項判決確定的借款的利息。

三、被告福建某某貿(mào)易有限公司應(yīng)支付原告沙縣某某小額貸款有限公司律師代理費16440元。

四、被告黃某某、福建省沙縣匯源貿(mào)易有限公司、福建省某某擔(dān)保有限公司對上述第一項、第二項、第三項判決確定的債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

五、原告沙縣某某小額貸款有限公司對被告福建某某貿(mào)易有限公司坐座于沙縣洋坊綜合辦公樓A及商服用地的房地產(chǎn)［房產(chǎn)證號為沙房權(quán)證沙縣字第201218**號、虬國用（2012）第08158-3號］享有優(yōu)先受償權(quán)。

如未按指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。

本案受理費23143元，因適用簡易程序減半收取11571.5元，由四被告共同承擔(dān)。

如不服本判決，可在判決書送達之日起15日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于三明市中級人民法院。

審判員　　劉禮友

二〇一四年十一月十二日

書記員　　李冰倩

借款合同糾紛