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內(nèi)蒙古自治區(qū)烏蘭浩特市人民法院

民事判決書

（2016）內(nèi)2201民初632號

原告趙某某，女，19**年**月出生，漢族，現(xiàn)住內(nèi)蒙古興安盟烏蘭浩特市。

委托代理人康曙光，山東金恒律師事務所律師。

被告謝某某，男，19**年**月出生，漢族，現(xiàn)住內(nèi)蒙古興安盟烏蘭浩特市。

被告張某某，女，19**年**月出生，漢族，現(xiàn)住內(nèi)蒙古興安盟烏蘭浩特市。

委托代理人孫士安，內(nèi)蒙古圣泉律師事務所律師。

原告趙某某與被告謝某某、張某某所有權(quán)確認糾紛一案，本院受理后，依法公開開庭進行了審理。原告趙某某及其委托代理人康曙光，被告謝某某、被告張某某委托代理人孫士安到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

原告趙某某起訴稱，原告與被告謝某某系母子關(guān)系。二被告系夫妻關(guān)系。2013年6月，因原告與丈夫謝某山共同生活期間，原告退休工資較低，決定購買商業(yè)用房以收取的房租用于補貼原告的夫妻生活。2013年6月20日，原告購買趙某芬、張某非所有的房產(chǎn)，約定價格為41.50萬元。其中原告出資23.20萬元，余款為張某志名下貸款，由原告償還。因原告已經(jīng)過了退休年齡，不可以辦理貸款，原告就借用二被告名義辦理貸款。2015年3月3日，以二被告名義簽訂購房合同并辦理了房產(chǎn)過戶。2014年，原告丈夫謝某山因公去世，2015年3月單位給付了工亡補助金，原告用此款償還了貸款。因房產(chǎn)雖在二被告名下，但實為原告所有，故訴至法院，要求確認興安盟烏蘭浩特市房權(quán)證字第11002150****號房產(chǎn)歸原告所有。

被告謝某某答辯稱，同意原告的訴訟請求。二被告沒有購買房產(chǎn)的能力，是被告謝某某父母（謝某山與原告）所買的，在謝某山去世后才還完貸款。二被告離婚分割謝某山與原告的房產(chǎn)不合理。

被告張某某答辯稱，不同意原告的訴訟請求。本案訴爭房產(chǎn)是二被告共同所有，有房產(chǎn)證為證。原告訴請沒有法律依據(jù)。

本院經(jīng)審理查明，2009年9月16日，二被告登記結(jié)婚。2013年6月20日，原告趙某某購買其姐姐趙某芬、姐夫張某非所有的位于本市和平街的門市（61.02平方米），交易價格為41.50萬元。原告趙某某先付23.20萬元給趙某某、張某非，余款以其外甥張某志的名義辦理的公積金貸款，2015年2月11日,原告趙某某提前還款，將貸款還清。為了辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，2015年3月3日，二被告與趙某芬、張某非補簽房地產(chǎn)買賣契約，約定趙某芬、張某非將前述房產(chǎn)出售給二被告，成交價格為20.00萬元（實際為41.50萬元）。2015年3月5日，本案訴爭房產(chǎn)登記在被告謝某某名下，共有人為被告張某某。2016年2月2日，原告訴至法院，要求確認二被告名下的上述房產(chǎn)（房產(chǎn)證號興安盟烏蘭浩特市房權(quán)證字第11002150****號）為原告所有。

以上事實，有原告提供的房地產(chǎn)買賣契約、庭審筆錄、房產(chǎn)證等證據(jù)及原、被告當庭陳述為證。

本院認為，本案訴爭的房產(chǎn)雖是原告出資購買，但購買時間是在二被告婚后期間，且購買后登記在二被告名下，應推定該房產(chǎn)是原告對二被告的贈與。原告主張該房產(chǎn)只是為了以二被告名義進行貸款而掛名登記在其名下，根據(jù)原告庭審提供的證據(jù)及敘述，該房產(chǎn)實際是用其親屬張某志名義辦理的貸款，而非二被告名義。故原告的該主張，因無相應證據(jù)支持，本院不予支持。原告要求確認訴爭房產(chǎn)為其所有的訴訟請求，本院不予維護。依照《最高人民法院關(guān)于適用＜中華人民共和國民事訴訟法＞的解釋》第九十條之規(guī)定，判決如下：

駁回原告趙某某的訴訟請求。

案件受理費100.00元，由原告趙某某負擔。

如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于興安盟中級人民法院。

審　判　長　　崔立峰

審　判　員　　張月茹

審　判　員　　杜　斌

二〇一六年七月二十日

書　記　員　　張晶玉

所有權(quán)確認糾紛