首頁 - 法務(wù)指南 - 律師案例 - 洪某某與沈某等確認(rèn)合同無效糾紛一審民事判決書
發(fā)表于:2016-11-08閱讀量:(2035)
北京市海淀區(qū)人民法院
民事判決書
(2015)海民初字第17989號
原告洪某某,女。
委托代理人韓英華,北京市海拓律師事務(wù)所律師。
委托代理人李美瑩,北京市海拓律師事務(wù)所律師。
被告沈某,男。
被告安某,男。
委托代理人張凱娟,北京市金標(biāo)律師事務(wù)所律師。
被告武某某,男。
武某某、安某之委托代理人王海洋,北京金標(biāo)律師事務(wù)所律師。
原告洪某某與被告沈某、武某某、安某撤銷權(quán)糾紛一案,本院受理后依法適用簡易程序,公開開庭進(jìn)行了審理。原告洪某某及其委托代理人李美瑩、韓英華與被告沈某、武某某、安某及武某某、安某委托代理人王海洋,到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
洪某某訴稱,我與沈某系母子關(guān)系。位于北京市朝陽區(qū)小關(guān)北里*號樓*號房屋是我唯一的住房(以下簡稱*號房屋)。2015年2月10日,我與三被告簽訂了還款協(xié)議。協(xié)議約定我出售*號房屋,以幫助我兒子沈某償還債務(wù)。由于三個被告的隱瞞和欺詐,我與三被告簽訂了還款協(xié)議。事實(shí)上,三個被告之間根本不存在債權(quán)債務(wù)關(guān)系。三被告的欺詐及脅迫行為導(dǎo)致了我作出出售房產(chǎn)的決定?,F(xiàn)訴請法院請求撤銷原、被告四人于2015年2月10日簽訂的還款協(xié)議,并由被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。
沈某辯稱,我與其余二被告同原告簽協(xié)議時(shí)沒有向原告說清楚這筆債務(wù)實(shí)際上是公司的債務(wù),不是我個人的債務(wù)。當(dāng)時(shí)我們對原告有所隱瞞,沒有說明真實(shí)情況,現(xiàn)我同意原告訴訟請求。
武某某、安某辯稱,沈某與我們之間存在債權(quán)債務(wù)關(guān)系。三被告與原告簽訂還款協(xié)議時(shí)不存在隱瞞或欺詐的行為。我們與原告簽訂還款協(xié)議均是出于自愿,該協(xié)議合法有效。原告的訴訟請求無事實(shí)與法律依據(jù),請求法院依法駁回原告訴訟請求。
經(jīng)審理查明,洪某某與沈某系母子關(guān)系。2015年2月10日,甲方洪某某、乙方沈某、丙方武某某、安某簽訂了還款協(xié)議,雙方寫明:經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:一、甲方自愿將*號房屋出售,甲方從出售所得房款中扣除100萬元(壹佰萬元)歸甲方所有,剩余款項(xiàng)由甲方替乙方償還乙方所欠債務(wù)(乙方所欠債務(wù)為:武某甲110萬元,劉某20萬元,安某25萬元,張某某32萬元)。二、此房屋需在2015年5月25日前出售,若在此日期前未能出售此房,甲方同意丙方向甲方支付100萬元后,甲方無條件配合丙方將此房屋過戶到丙方指定的名下。三、此房屋出售價(jià)格不低于230萬元(貳佰叁拾萬元整)。四、丙方有權(quán)知情此房屋的實(shí)際成交價(jià)格。五、甲方從此房屋出售所得房款中扣除100萬元(壹佰萬元)之后,剩余款項(xiàng)全部交丙方用以償還乙方在本協(xié)議中所欠債務(wù)。六、甲方委托丙方全權(quán)處理在本協(xié)議中乙方所欠債務(wù),丙方承諾乙方已還清本協(xié)議中的全部所欠債務(wù)。七、本協(xié)議自甲乙丙三方簽訂之日起生效,協(xié)議生效后,武某某、劉軍、安某、張某某持有與乙方有關(guān)的欠條、字據(jù)全部無效。八、本協(xié)議一式四份,甲乙各執(zhí)一份,丙執(zhí)兩份,具有同等法律效力。同日,洪某某通過銀行轉(zhuǎn)帳的方式向武某某支付5萬元。協(xié)議簽訂后,雙方未按約定履行合同。2015年5月,安某以承攬合同糾紛、武某某以合同糾紛為由起訴洪某某及沈某,上述二案正在審理中。
審理中,洪某某稱沈某、武某某、安某系以欺詐脅迫及重大誤解為由要求撤銷雙方簽訂的還款協(xié)議,但對于其提出的理由未能提供充分證據(jù)。
上述事實(shí),有雙方當(dāng)事人陳述、還款協(xié)議、收條、匯款票據(jù)等證據(jù)在案佐證。
本院認(rèn)為,依法成立的合同,對當(dāng)事人具有法律約束力。洪某某系成年人,具有完全民事行為能力,應(yīng)知簽訂協(xié)議的相應(yīng)法律后果。洪某某以重大誤解為由要求撤銷合同沒有事實(shí)依據(jù),本院不予支持。對于其提出的受到欺詐、脅迫,在違背真實(shí)意思的情況下訂立合同的主張,其未能提交證據(jù),本院不予采信。綜上所述,依據(jù)《中華人民共和國合同法》第五十四條之規(guī)定,判決如下:
駁回原告洪某某的訴訟請求。
案件受理費(fèi)一萬二千六百元,由洪某某負(fù)擔(dān),已交納。
如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于北京市第一中級人民法院。
代理審判員 劉 艷
二〇一六年一月二十九日
書 記 員 史敬陽
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