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南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)人民法院

民事判決書

（2014）西民一初字第136號(hào)

原告鄧某某。

原告梁某某。

原告盧某升。

三原告共同委托代理人李培東，廣西名虎律師事務(wù)所律師。

三原告共同委托代理人王飛忠。

被告馬某某。

被告盧某云。

原告鄧某某、梁某某、盧某升與被告馬某某、盧某云買賣合同糾紛一案，本院2014年1月9日立案受理后，依法組成合議庭，于2014年3月12日公開開庭進(jìn)行了第一次審理，原告鄧某某、梁某某、盧某升及其委托代理人李培東、王飛忠，被告馬某某、盧某云到庭參加訴訟。庭后原告向本庭申請(qǐng)到林業(yè)部門調(diào)取被告采伐林木的相關(guān)行政資料，因此本院于2014年4月23日公開開庭進(jìn)行了第二次審理，原告鄧某某、梁某某、盧某升及其委托代理人李培東、王飛忠，被告馬某某、盧某云到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

原告鄧某某、梁某某、盧某升共同訴稱：2007年11月1日，原告與藍(lán)某某簽訂了一份《林地承包轉(zhuǎn)讓合同書》。合同約定，藍(lán)某某將承包上林縣喬賢鎮(zhèn)某某村某某莊***畝適宜種植豐產(chǎn)林的荒山轉(zhuǎn)包給原告，租期從2007年11月1日至2027年11月1日止，在租期內(nèi)由原告自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧。之后，三原告跟兩被告簽訂了一份《協(xié)議書》，約定原告將位于上林縣喬賢鎮(zhèn)橫嶺村敢蘇莊承包地的速生桉出售給被告，總價(jià)為人民幣158萬元，砍伐期限從2013年4月30日起至2013年6月30日止。被告必須在協(xié)議簽訂之日前交納承包金58萬元才能開工，開工砍伐20天后再次付承包金50萬元，余下的承包金按第二次承包金付款20天內(nèi)結(jié)清。協(xié)議書簽訂后，被告于2013年4月8日、5月17日、7月9日、7月28日分別向原告付款人民幣10萬元、48萬元、50萬元、22萬元。后至被告把速生桉全部砍伐出售完畢，雖經(jīng)原告多次催促，被告均以各種理由拒不支付余下的28萬元款項(xiàng)，為維護(hù)原告的合法權(quán)益，遂向法院提起訴訟，請(qǐng)求判決：1、被告向原告支付林木承包金280000元；二、被告支付逾期付款利息至被告還清本息之日止（按銀行6個(gè)月同類貸款利率暫計(jì)至2014年1月3日的利息為12707元）；3、本案的訴訟費(fèi)與保全費(fèi)由被告承擔(dān)。

被告馬某某、盧某云辯稱：原、被告的確存在買賣關(guān)系，雙方約定采伐速生桉的林地承包金總價(jià)為158萬元，兩被告已合計(jì)向原告支付130萬元，確實(shí)尚欠28萬元未支付給原告，但雙方在簽訂合同時(shí)原告不給被告看采伐圖紙及林地承包合同，只是說采伐速生桉的面積有410畝以上，但被告在實(shí)際采伐中發(fā)現(xiàn)原告提供的林地面積實(shí)際只有350畝，因此原告承諾承包給被告方采伐的面積與實(shí)際提供的面積不一致，原告構(gòu)成違約，故被告不應(yīng)支付余下的林木承包金28萬元及利息給原告。

經(jīng)審理查明：2007年6月30日，上林縣喬賢鎮(zhèn)橫嶺村敢蘇第一隊(duì)、第二隊(duì)（發(fā)包方，“甲方”）與藍(lán)某某（承包方，“乙方”）簽訂林地承包合同，雙方約定甲方將410畝適宜種植速生豐產(chǎn)林的荒地使用權(quán)承包給乙方，乙方依合同取得上述造林基地使用權(quán)后，以該林地使用權(quán)作投入自籌或引進(jìn)資金投資、開發(fā)、營(yíng)造工業(yè)原料及用材項(xiàng)目；乙方取得林地使用權(quán)的使用期限為20年，即2007年6月30日至2027年6月30日止；林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方即為該林地的唯一合法使用權(quán)人，乙方在造林基地上所造的林木，所有權(quán)屬乙方所有，造林基地林木采伐由乙方統(tǒng)一辦理有關(guān)手續(xù)及組織采伐，甲方有義務(wù)為乙方辦理有關(guān)手續(xù)及組織采伐，甲方有義務(wù)為乙方辦理手續(xù)時(shí)提供證明，且不得以此為由向乙方收取任何費(fèi)用。藍(lán)某某在取得林木使用權(quán)后，于2007年11月1日與原告鄧某某、盧某升、梁某某簽訂林地承包轉(zhuǎn)讓合同，約定藍(lán)某某將承包喬賢鎮(zhèn)橫嶺村敢蘇第一隊(duì)、第二隊(duì)的410畝適宜種植豐產(chǎn)林的荒山轉(zhuǎn)包給原告，由原告在該林地自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧，原告按實(shí)際面積一次性支付林地承包金給上林縣喬賢鎮(zhèn)橫嶺村敢蘇莊第一、第二生產(chǎn)隊(duì)，員工取得林地使用權(quán)后，使用期限為20年，即2007年11月1日起至2027年11月1日止。上林縣喬賢鎮(zhèn)橫嶺村敢蘇莊第一、第二生產(chǎn)隊(duì)全體村民也簽字同意將該林地轉(zhuǎn)讓給原告方。原告通過藍(lán)某某轉(zhuǎn)讓取得林地使用權(quán)后，在林地上種上速生桉。2013年4月30日，原告鄧某某、梁某某、盧某升（“甲方”）與被告馬某某、盧某云（“乙方”）簽訂協(xié)議書，原告愿將位于上林縣喬賢鎮(zhèn)橫嶺村敢蘇坡承包林地的速生桉出售給被告承包砍伐，面積以原告方實(shí)際經(jīng)營(yíng)四至為準(zhǔn)，雙方約定原告將其所經(jīng)營(yíng)的山嶺上速生桉給被告承包砍伐出售，總價(jià)為壹佰伍拾捌萬元，砍伐期限以協(xié)議生效兩個(gè)月內(nèi)完成（即2013年4月9日起至2013年6月30日止），被告必須在協(xié)議簽訂之日前交承包砍伐金伍拾捌萬元，方能開工砍伐，開工砍伐20天再次付承包金給原告方伍拾萬，余下的承包金款項(xiàng)，按第二次承包金付款20天內(nèi)結(jié)清，方可繼續(xù)經(jīng)營(yíng)砍伐，被告在承包砍伐的期限和范圍內(nèi)，有自主經(jīng)營(yíng)和收益權(quán)，自負(fù)盈虧。2013年5月14日，經(jīng)過上林縣綠園林業(yè)技術(shù)服務(wù)有限公司現(xiàn)場(chǎng)指認(rèn)勘界、調(diào)查設(shè)計(jì)完成對(duì)林地的勘驗(yàn)工作后，藍(lán)某某為被告取得上林縣林業(yè)局頒發(fā)的（2013）上林采字第254-257號(hào)四份林木采伐許可證，采伐面積共計(jì)23.6公頃。速生桉的采伐及運(yùn)輸均由被告方自行負(fù)責(zé)。

另查明：被告于2013年4月8日向原告支付10萬元，此后分別于同年5月17日支付48萬元，7月9日支付50萬元，7月28日支付22萬元，被告合計(jì)向原告支付130萬元，現(xiàn)被告尚欠28萬元未支付給原告。

本院認(rèn)為：原告將承包林地的速生桉出售給被告承包采伐，被告向原告支付承包金，雙方之間已形成合法有效的買賣合同關(guān)系。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第一百五十九條之規(guī)定，原告已向被告交付種植速生桉的林地供其采伐，被告就應(yīng)當(dāng)按協(xié)議約定向原告足額支付貨款。被告主張雙方簽訂合同時(shí)原告在不給被告看采伐圖紙及林地承包合同的情況下，雙方已經(jīng)確認(rèn)采伐速生桉的面積有410畝以上，但實(shí)際采伐的面積只有350畝，原告構(gòu)成違約，因此被告不應(yīng)支付所欠的承包金28萬元，本院認(rèn)為雖藍(lán)某某與上林縣喬賢鎮(zhèn)橫嶺村敢蘇莊第一、第二簽訂的林地承包合同及藍(lán)某某與原告簽訂的林地承包轉(zhuǎn)讓合同均注明承包的林地為410畝，但以上兩份協(xié)議被告表示沒有見過，對(duì)具體約定的內(nèi)容不知情，且原、被告簽訂的協(xié)議書中明確承包面積以原告實(shí)際經(jīng)營(yíng)四至為準(zhǔn)，后根據(jù)原告經(jīng)營(yíng)的實(shí)際面積在上林縣林業(yè)局辦理了采伐許可證，被告是在采伐許可證辦理后才可對(duì)林木進(jìn)行采伐及運(yùn)輸?shù)?，故被告是?duì)林地的采伐面積認(rèn)可以后，經(jīng)行政部門確認(rèn)才開始采伐的，因此對(duì)于被告的主張缺乏證據(jù)支持，本院不予認(rèn)可。本院確認(rèn)被告應(yīng)支付原告林地承包金280000元。至于利息，因被告未能及時(shí)足額支付林地承包金，應(yīng)向原告承擔(dān)賠償損失的違約責(zé)任。在原告未能舉證證明其存在其他經(jīng)濟(jì)損失情況下，本院確認(rèn)原告的損失為利息損失，因雙方在協(xié)議中未對(duì)利息作出約定，故被告應(yīng)按銀行同期貸款利息向原告賠償損失，以280000元為基數(shù)，應(yīng)從原告主張其權(quán)利開始即起訴之日2014年1月9日起計(jì)至本院本案生效判決確定的履行期限最后一日止，應(yīng)按中國(guó)人民銀行同期流動(dòng)資金貸款利率計(jì)算。

綜上所述，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第一百零七條、第一百一十三條、第一百三十條、第一百五十九條以及《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第七十三條之規(guī)定，判決如下：

一、被告馬某某、盧某云向原告鄧某某、梁某某、盧某升支付林地承包金280000元；

二、被告馬某某、盧某云向原告鄧某某、梁某某、盧某升支付利息（以280000元為基數(shù)，自2014年1月9日至12月18日起計(jì)至本院本案生效判決確定的履行期限最后一日止，按中國(guó)人民銀行同期流動(dòng)資金貸款利率分段計(jì)付）。

案件受理費(fèi)5691元（原告已預(yù)交），由被告馬某某、盧某云負(fù)擔(dān)。

上述義務(wù)，義務(wù)人應(yīng)于本案判決生效之日起十日內(nèi)履行完畢，逾期則應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。權(quán)利人可在本案生效判決規(guī)定的履行期限最后一日起二年內(nèi)，向本院或與本院同級(jí)的被執(zhí)行財(cái)產(chǎn)所在地的人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。

如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于南寧市中級(jí)人民法院。同時(shí)應(yīng)自上訴期限屆滿之日起七日內(nèi)向南寧市中級(jí)人民法院預(yù)交上訴案件受理費(fèi)。逾期不預(yù)交又不提出緩交申請(qǐng)的，按自動(dòng)撤回上訴處理。

審　判　長(zhǎng)　　陸漢林

人民陪審員　　李善南

人民陪審員　　陸富凡

二〇一四年五月八日

書　記　員　　蔣　國(guó)

買賣合同糾紛