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寧夏回族自治區(qū)中衛(wèi)市沙坡頭區(qū)人民法院

民事判決書

（2015）沙民初字第1526號(hào)

原告海某金，男，生于19xx年xx月xx日，回族，不識(shí)字，農(nóng)民，住寧夏回族自治區(qū)中衛(wèi)市沙坡頭區(qū)。

委托代理人康建忠，寧夏李金鳳律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限為一般代理。

被告姬某龍，男，生于19xx年xx月xx日，回族，小學(xué)文化，農(nóng)民，現(xiàn)住寧夏回族自治區(qū)中衛(wèi)市沙坡頭區(qū)。

原告海某金與被告姬某龍農(nóng)村土地承包合同糾紛一案，本院于2015年7月15日立案受理后，依法組成合議庭，于同年11月24日公開開庭進(jìn)行了審理。原告海某金及委托代理人康建忠、被告姬某龍到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

原告訴稱：原、被告系親戚關(guān)系，原告身有殘疾。1998年7月，原告從樂臺(tái)村承包土地14畝。2010年7月，原告將其中6畝土地轉(zhuǎn)讓給被告耕種。2012年春，原告將被告受讓地東面（以毛渠為界）8畝土地（東靠大渠沿，南靠生產(chǎn)路，西靠被告受讓地，北靠張發(fā)祥土地）交由戶籍不在樂臺(tái)村的被告代種。當(dāng)時(shí)雙方約定：原告可根據(jù)需要隨時(shí)要求被告返還，但原告于2015年春要求返還該地時(shí)，被告卻拒不返還。鑒此，為維護(hù)原告合法權(quán)益，故現(xiàn)訴請(qǐng)法院依法判令：1.被告返還原告8畝承包地（東靠大渠沿，南靠生產(chǎn)路，西靠被告受讓地，北靠張發(fā)祥土地）；2.本案訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。

原告為支持其主張，向法庭提交以下證據(jù)：

1.《（第238號(hào)）土地承包經(jīng)營權(quán)證書》1份，擬證明1998年7月24日，原中衛(wèi)縣西臺(tái)鄉(xiāng)樂臺(tái)村村民委員會(huì)給原告發(fā)包14畝土地的事實(shí)；

2.《證明》1份（中衛(wèi)市永康鎮(zhèn)樂臺(tái)村村民委員會(huì)于2014年8月11日出具），擬證明原告承包的14畝土地四至范圍為東靠大渠沿，南靠生產(chǎn)路，西靠生產(chǎn)路，北靠張占武，該地范圍內(nèi)6畝土地（東靠原告土地，南靠生產(chǎn)路，西靠生產(chǎn)路，北靠張占武）由被告耕種及被告戶籍未在該村的事實(shí)；

3.《證明》1份（中衛(wèi)市永康鎮(zhèn)樂臺(tái)村村民委員會(huì)于2015年7月5日出具），擬證明原告于2010年7月轉(zhuǎn)讓給被告的6畝土地（東靠原告土地，南靠生產(chǎn)路，西靠生產(chǎn)路，北靠張占武）已劃至被告名下，原告的14畝承包地現(xiàn)余8畝的事實(shí)。

原告提交的以上證據(jù)，經(jīng)當(dāng)庭質(zhì)證，被告對(duì)證據(jù)1、2及證據(jù)3中除“余8畝”之外的其余內(nèi)容不表異議，但認(rèn)為涉案爭議土地實(shí)際畝數(shù)并無8畝且該地系原告向其父轉(zhuǎn)讓而非交其代種。

被告辯稱：原告述稱其于2010年7月將6畝土地轉(zhuǎn)讓給被告耕種及被告戶籍不在樂臺(tái)村屬實(shí)，但涉案爭議土地（東靠大渠沿，南靠生產(chǎn)路，西靠被告受讓地，北靠張發(fā)祥土地）系原告于2012年以5000元價(jià)格轉(zhuǎn)讓給被告父親并后由被告開發(fā)的荒地且該地面積僅有約3畝。綜上，被告認(rèn)為，涉案爭議土地系被告受讓取得，故請(qǐng)求法庭駁回原告的訴訟請(qǐng)求。

被告未向法庭提交證據(jù)以支持其答辯。

原告提交的以上證據(jù)，經(jīng)綜合審查，本院認(rèn)為：證據(jù)1、2，來源合法，內(nèi)容客觀真實(shí)，且被告不表異議，故對(duì)其證明力依法予以認(rèn)定；證據(jù)3，除原告當(dāng)庭認(rèn)可該證明中有關(guān)“余8畝”的內(nèi)容系復(fù)印部店員添加而不予認(rèn)定外，其余內(nèi)容客觀真實(shí)，可以實(shí)現(xiàn)部分證明目的，故對(duì)其證明力部分予以認(rèn)定。

根據(jù)法庭調(diào)查并結(jié)合認(rèn)定的上述有效證據(jù)，現(xiàn)本院查明事實(shí)如下：

1998年7月，原中衛(wèi)縣西臺(tái)鄉(xiāng)樂臺(tái)村村民委員會(huì)為原告辦理了承包土地面積為14畝的《（第238號(hào)）土地承包經(jīng)營權(quán)證書》，2010年7月，原告將其中6畝土地（畝數(shù)系估量，東靠原告土地，南靠生產(chǎn)路，西靠生產(chǎn)路，北靠張占武）轉(zhuǎn)讓給被告耕種。2012年春，原告將被告受讓地東邊（以毛渠為界）的其余土地（東靠大渠沿，南靠生產(chǎn)路，西靠被告受讓地，北靠張發(fā)祥土地）交由被告耕種，但雙方未簽訂相關(guān)書面手續(xù)。現(xiàn)因原告要求被告返還承包地未果，故其現(xiàn)訴至本院并提出以上訴求。

本院認(rèn)為：土地承包經(jīng)營權(quán)的取得應(yīng)以國家頒發(fā)的土地承包經(jīng)營權(quán)證書等有效權(quán)屬憑證為準(zhǔn)。本案中，原告對(duì)涉案爭議土地享有土地承包經(jīng)營權(quán)的事實(shí)，有原告當(dāng)庭陳述及提交的《土地承包經(jīng)營權(quán)證書》及涉案爭議土地所在地村委會(huì)出具的《證明》等證據(jù)在卷予以證實(shí)，依法可以確認(rèn)。原告作為涉案爭議土地的權(quán)利人，其依法有權(quán)要求被告返還，但因其主張返還的涉案爭議土地面積缺乏相關(guān)證據(jù)予以印證，故對(duì)其訴求依法部分予以支持。至于被告辯稱涉案爭議土地系其父向原告有償受讓取得的意見，因其未能提交相關(guān)證據(jù)予以印證，故本院依法不予采信。綜上，依照《中華人民共和國物權(quán)法》第三十四條、第一百二十七條，《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條第一款、第一百三十四條第一款之規(guī)定，判決如下：

一、被告姬某龍于本判決生效之日起十日內(nèi)返還原告海某金承包地（東靠大渠沿，南靠生產(chǎn)路，西靠姬某龍受讓地，北靠張發(fā)祥土地）；

二、駁回原告海某金的其他訴訟請(qǐng)求。

案件受理費(fèi)100元，由被告姬某龍負(fù)擔(dān)。

如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于寧夏回族自治區(qū)中衛(wèi)市中級(jí)人民法院。

審　判　長　　楊奎力

審　判　員　　王飛飛

人民陪審員　　麥秀英

二〇一五年十二月十二日

書　記　員　　馬永晶

土地承包合同糾紛