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甘肅省岷縣人民法院

民事判決書(shū)

（2014）岷民一初字第80號(hào)

原告姚某某，男，漢族，駕駛員。

委托代理人包永明，甘肅胡耀明律師事務(wù)所律師。

被告羅某某，男，漢族，退休職工。

原告姚某某與被告羅某某排除妨害糾紛一案，本院于2014年5月6日立案受理后，依法由審判員呂天祥適用簡(jiǎn)易程序公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理，原告姚某某及委托代理包永明、被告羅某某到庭參加訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

原告姚某某訴稱，原告岳父羅某甲與被告系兄弟關(guān)系，兩家住房相鄰，1999年原告岳父將其房屋賣(mài)于原告與妻子所有，后我岳父羅某甲去世，原告一直居住使用此房屋，對(duì)老房也沒(méi)有進(jìn)行改建。2014年3月，被告將與原告相鄰的墻砸開(kāi)，欲將原告的地方侵占，原告多次交涉，但被告稱地方是他家的，強(qiáng)行侵占。被告拋開(kāi)事實(shí)與人情不顧，對(duì)原告的權(quán)益造成損害。請(qǐng)求判令被告停止侵權(quán)，排除妨害，賠償損失。

被告羅某某辯稱，原告訴我侵權(quán)和賠償?shù)恼f(shuō)法都不是事實(shí)，實(shí)際是原告的岳父與被告是兄弟關(guān)系，而且常年共同居住在父親留下的老宅中，遵照（口頭）遺言，弟兄二人各占一間鋪面，鋪面后的土地也歸各自所有，1990年原告的岳父羅某甲把自己居住的南方拆除，在我占有的北面院子建起3間瓦房，出于兄弟情意，我也并未阻攔，讓其在瓦房中暫時(shí)居住，1999年我大哥把自己的鋪面房賣(mài)給女婿（原告），但是原告現(xiàn)在卻將修建在我鋪面房后的土地占為己有，無(wú)心歸還。現(xiàn)因道路擴(kuò)建，我的鋪面房要占去一半，為此我想要回自己名下所有的宅基地，并于2014年3月把自己鋪面房的后墻拆了一個(gè)門(mén)，我認(rèn)為沒(méi)有侵占原告的院子，而是在自己的院子中修建，談不上侵權(quán)與賠償，相反原告想要把院子和3間房子賣(mài)于他人，在我極力反對(duì)下原告的陰謀沒(méi)有得逞。原告轉(zhuǎn)賣(mài)其岳父的部分房產(chǎn)，我沒(méi)意見(jiàn)，但轉(zhuǎn)賣(mài)屬于我的房產(chǎn)是沒(méi)有理由的。望法院查明事實(shí)，依法駁回原告的訴求。

經(jīng)審理查明，原告姚某某的岳父羅某甲與被告羅某某系兄弟關(guān)系，兩家東面鋪面房相鄰，鋪面房各1間，1988年被告大哥羅某甲將院內(nèi)南房拆除，在院內(nèi)北面建起3間瓦房，其后又修建3間土平房，1990年7月1日岷縣人民政府核發(fā)的A01**號(hào)岷縣房產(chǎn)所有證將1間鋪面房，6間北房登記確權(quán)在羅某甲名下，被告羅某某的A01**號(hào)房產(chǎn)所有證登記的房屋為1間。1994年11月11日，岷縣土地管理局也將羅某甲房屋所占用的土地確權(quán)在其名下使用。1999年農(nóng)歷6月11日，原告的岳父羅某甲將房產(chǎn)賣(mài)于原告夫妻所有使用，當(dāng)時(shí)羅某甲的3個(gè)兒子羅某堂、羅某西、羅某喜按印同意，并有中間人王某喜，代筆人劉某中按印、蓋章。之后原告岳父母居住幾年后相繼去世，原告將該房出租他人期間，原、被告之間無(wú)糾紛。2014年3月，被告羅某某將與原、被告相鄰的自家的房墻拆了1個(gè)洞，將原告出租的房客趕走。本院在審理中，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)，被告欲侵占原告所有的簡(jiǎn)易房1間，其簡(jiǎn)易房東西寬為1.95米，南北長(zhǎng)為3.1米，面積為6.1平方米。被告挖開(kāi)的洞口高為1.78米，寬為0.60米。

以上事實(shí)有以下證據(jù)證實(shí)：

1、原、被告的身份證復(fù)印件，證實(shí)雙方身份的事實(shí)。

2、原告提供的房產(chǎn)證，土地使用證，證實(shí)原告購(gòu)買(mǎi)的房屋屬原告岳父財(cái)產(chǎn)的事實(shí)。

3、原告提供的房屋買(mǎi)賣(mài)賣(mài)約，證實(shí)原告購(gòu)買(mǎi)其岳父7間房屋的事實(shí)。

4、被告證人羅某堂、羅某喜的證詞擬證實(shí)其父親買(mǎi)房時(shí)自己不同意及房產(chǎn)中有被告的份額的事實(shí)。

5、本院現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)筆錄1份及現(xiàn)場(chǎng)照片，證實(shí)訴爭(zhēng)的地方為原告簡(jiǎn)易房的事實(shí)。

上述證據(jù)，經(jīng)法庭舉證，質(zhì)證，原告對(duì)被告的證人羅某堂、羅某喜的證詞有異議，因所作證詞與房產(chǎn)證，土地證，房屋賣(mài)約相矛盾，其異議成立。被告對(duì)原告的房產(chǎn)證有異議，但不能提供相反證據(jù)推翻該證據(jù)，其異議不能成立。被告提供的證人證言不能作為定案證據(jù)，對(duì)原告提供的證據(jù)應(yīng)作為定案依據(jù)，本院予以確認(rèn)。

本院認(rèn)為，原告通過(guò)購(gòu)買(mǎi)取得其岳父房產(chǎn)，對(duì)該房產(chǎn)有合法占有使用的權(quán)利，被告欲侵占原告宅基地的行為是錯(cuò)誤的，被告將自己房墻挖開(kāi)，與原告的1間簡(jiǎn)易房相通，妨礙了原告財(cái)產(chǎn)的安全，被告應(yīng)停止侵害。原告應(yīng)在被告挖開(kāi)的地方，在自己宅基地面積內(nèi)靠被告所挖的洞口處修砌圍墻，被告不得阻攔、妨害。關(guān)于原告主張賠償損失的請(qǐng)求，原告未提供相關(guān)證據(jù)，不予支持。據(jù)此，依照《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第三十五條及《中華人民共和國(guó)侵權(quán)責(zé)任法》第十五條第一款第一項(xiàng)、第二項(xiàng)之規(guī)定，判決如下：

一、被告羅某某在本判決生效后立即停止對(duì)原告房產(chǎn)的侵害，原告在被告所挖洞口處修砌圍墻時(shí)被告不得妨害。

二、駁回原告其他訴訟請(qǐng)求。

案件受理費(fèi)70元，簡(jiǎn)易程序?qū)徖頊p半收取35元，由被告負(fù)擔(dān)。

如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于甘肅省定西市中級(jí)人民法院。

審判員　　呂天祥

二〇一四年七月十五日

書(shū)記員　　包軍平

排除妨害糾紛