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河南省寧陵縣人民法院

民事判決書

（2014）寧民初字第769號

原告何思某，男，漢族，農(nóng)民，初中文化，住寧陵縣。

委托代理人王楠楠，河南世金律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限：特別授權(quán)。

被告陳某某，男，漢族，農(nóng)民，初中文化，住寧陵縣。

委托代理人馬某某，男，回族，住寧陵縣城管回族鎮(zhèn)某小路**號。代理權(quán)限：一般代理。

被告王某某，女，漢族，農(nóng)民，初中文化，住寧陵縣。

委托代理人馬某某，男，回族，住寧陵縣城管回族鎮(zhèn)某小路**號。代理權(quán)限：一般代理。

原告何思某訴被告陳某某、王某某建筑工程合同糾紛一案，原告于2014年6月10日訴訟來院，本院于同日立案，并向原告送達了受理案件通知書、舉證通知書，向被告送達了應(yīng)訴通知書、民事訴狀副本、舉證通知書及開庭傳票，本院依法組成合議庭，在第三審判庭公開開庭審理了此案，原、被告及其委托代理人均到庭參加了訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

原告何思某訴稱：我與被告在2013年7月份簽訂一份《協(xié)議書》由我承接被告在趙村鄉(xiāng)樓房建設(shè)工程，約定每平方米手工費為160元，工程為兩層樓房，并約定了相關(guān)的付款方式。合同簽訂后我便組織工人進行施工，在施工時被告要求增加了工程量，具體為地基多加了8層，用磚6000塊，按照建房交易習慣，多加一塊磚的工本費為0.2元，計款1200元，10根挑梁，每根工錢為30元，計款300元，在兩層的基礎(chǔ)上多加了半層工錢為4000元，粉刷二層樓梯工錢為300元，另外菜金500元。我用時三個月左右將被告樓房建好，除另加的工程外，建筑面積為346平方米，被告支付了45000元工程款后，下余的16670元工程款至今未付，為此訴訟來院，要求被告支付下余工程款16670元。

被告陳某某、王某某辯稱：原告所訴稱的事實和理由不實，應(yīng)依法駁回原告的訴訟請求，理由是我們因建房，與原告簽訂了建房協(xié)議一份，約定由原告為我們建樓房一座，價格為每平方米160元。合同簽訂后，我們?nèi)缂s提供了各項建材，原告卻在施工過程中拖三拉四，不僅不按約施工，反而把房子建的連角有毛病。我讓原告派人給貼地板磚和粉西墻，原告說抽不出工人，讓我們自己找人干，工錢從總工程款中扣，于是我們又另外找人干的活。在貼磁磚過程中，發(fā)現(xiàn)房屋建的有毛病，只好讓人硬粘，并且支付5150元的工錢，該工錢應(yīng)由原告支付。建房期間我們已給付原告工程款45000元和菜金600元，原告在我們村超市賒欠的一百多元酒菜也是我們付的帳，樓梯款1000元也是我們付的，我們的樓房總工程款為51888元。在2013年農(nóng)歷臘月28日，原告又到我們家要錢，我們不知道總款數(shù)，就又給了原告3000元，后我們一直要求與原告算清賬，原告總是推托不算，反而起訴我們，經(jīng)我們計算已經(jīng)給付原告54150元，已經(jīng)多付給了原告工程款，請求依法駁回原告的訴訟請求。

根據(jù)原、被告訴辯請求，本庭歸納本案的爭議焦點是：二被告是否下欠原告的工程款，原告要求二被告支付拖欠工程款的請求能否支持。

原告向本院提交的證據(jù)1、原告身份證復印件1份，證明原告的身份；2、建房協(xié)議書1份，證明被告委托原告建房，每平方米的價格為160元；3證人張立某、王法某當庭證言，證明增加工程量為八層磚地基，共六千塊磚，每塊磚手工費為0.2元，多加十根挑梁，每根挑梁手工費30元，多加半層樓房，手工費為4000元；4、照片1組，證明該房屋已投入使用，協(xié)議約定建兩層，實際為兩層半樓房。

被告向本院提交的證據(jù)1、建房協(xié)議書1份，證明雙方簽訂了建房協(xié)議；2、周某某收條1份；3、張某某收條1份，證明被告付樓梯款1000元，貼地板磚付款5150元，3、視聽資料兩份，證明2013年農(nóng)歷12月28日被告支付給原告現(xiàn)金3000元，樓梯款及貼地板磚的款應(yīng)當由原告支付。

被告陳某某、王某某對原告提交的證據(jù)質(zhì)證如下：對身份證復印件、協(xié)議書無異議，但對協(xié)議書的證明對象有異議，房屋建筑面積不是346平方米，實際建筑面積為300.07平方米，貼地板磚及樓梯歸施工方承擔，且被告讓原告貼地板磚時，原告承諾讓被告自己找人貼，因此原告應(yīng)承擔貼地板磚的費用。兩個證人與原告均有利害關(guān)系，證言不屬實，證人張立某不但與原告有親戚關(guān)系，還是建房的合伙人，增加工程量另付工錢雙方?jīng)]有約定，且與國家的行業(yè)標準相背，其請求不能成立，當事雙方約定樓房高是9米，但原告之給建了8.8米，增加10個條梁及地基不是事實，樓房起脊只有1米，沒有說另加錢。照片所拍的時間不顯示，樓房還沒外粉，原告半層加4000元的手工費是不能成立的，依照規(guī)定建房起脊超過1.2米的才能按工程量的一半計算工錢，因半層只有1米高，原告的主張是不能成立的。

原告何思某對原告提交的證據(jù)質(zhì)證如下：對協(xié)議書的真實性無異議，協(xié)議中約定的地板磚不應(yīng)由我承擔工程量，費用應(yīng)由被告承擔；周某某、張某某的收條不能證明系被告建房所支出的費用，即使被告支出該費用也與我無關(guān)；被告提交的錄音光盤證明不了被告所說的在2013年農(nóng)歷12月28日支付給我3000元的事實，及樓梯款與貼地板磚的費用由我承擔，被告整理的錄音材料內(nèi)容與錄音實際不符，并且該錄音內(nèi)容也聽不清。

本院認為，原告提交的證據(jù)1身份證復印件被告無異議，本院予以確認，證據(jù)2建房協(xié)議書被告本身未提出異議，該協(xié)議書是雙方的真實意思表示，對該證據(jù)本院予以確認，雙方雖對實際面積說法差距較大，但均同意以實際丈量為準；證據(jù)3張立某、王發(fā)動證言參照當?shù)匦袠I(yè)習慣能夠證明增加半層手工費4000元及增加半層的10根挑梁手工費300元的事實，并且在建房協(xié)議書中雙方也有約定挑梁手工費每根30元，對該證明內(nèi)容本院予以采信；證據(jù)4、照片中所拍照的樓房客觀存在，被告對該樓房也已經(jīng)居住使用，對該證據(jù)本院予以確認。被告提交的證據(jù)1建房協(xié)議書與原告所提交的建房協(xié)議一致，雙方均無異議，對該證據(jù)本院予以確認，證據(jù)2、3、4均達不到被告所要證明的目的，對該證據(jù)本院不予支持。

通過庭審調(diào)查及上述有效證據(jù)，本院可以確認以下案件事實：原告何思某與被告陳某某、王某某于2013年7月簽訂了一份建房協(xié)議書，由原告承接被告在趙村鄉(xiāng)黃莊樓房建設(shè)工程，協(xié)議約定工程為兩層樓房，價格為每平方米160元，合同簽訂后原告按照合同約定施工建房，施工過程中在兩層樓房的基礎(chǔ)上增加了半層工程量，上層前后出沿板各50公分，共計1米，另加10根挑梁，該樓房東西長13.8米，一層南北寬10.6米，二層南北寬11.75米，總面積為308.43平方米，工程款為：308.43平方米×160元=49348.8元，上層前后沿板13.8平方米×160元=2208元，增加半層手工費4000元，10根挑梁每根手工費30元計款300元，菜金500元，以上共計款56356.8元，被告已支付工程款45000元，下余11356.8元未付，為此原告訴訟來院，要求被告支付下余工程款。

本院認為：原、被告之間簽訂的建房協(xié)議書真實有效，原告何思某依約履行了協(xié)議約定的義務(wù)，被告在原告完成義務(wù)后，理應(yīng)按約定支付工程款，原告要求被告支付下余工程款，理由正當，本院予以支持，另原告主張讓被告支付多加8層地基的工程款1200元，粉刷樓梯手工費300元，未提交有效證據(jù)，本院不予支持，被告主張另支付給原告3000元，未提交有效證據(jù)，貼地板磚及樓梯的費用應(yīng)由原告負擔，但協(xié)議中并未約定，本院不予支持。依照《中華人民共和國合同法》第四十四條、第六十條、第一百零九條，《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條之規(guī)定，判決如下：

被告陳某某、王某某支付給原告何思某工程款11356.8元，自本判決書生效后十日內(nèi)付清。

如二被告未按本判決指定的期限履行金錢給付義務(wù)，依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，應(yīng)當加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。

一審案件受理費217元，由被告陳某某、王某某負擔。

如不服本判決，可自本判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提交副本，上訴于河南省商丘市中級人民法院。

審判長　　張書華

審判員　　呂春元

審判員　　徐書磊

二〇一四年十一月三日

書記員　　張書海

建筑工程合同糾紛