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新疆維吾爾自治區(qū)克拉瑪依市白堿灘區(qū)人民法院

民事判決書(shū)

（2014）白民一初字第330號(hào)

原告：馬某甲（被繼承人馬A的父親），男，回族，19**年*月**日出生，小學(xué)文化。

原告：馬某乙（被繼承人馬A的母親），女，回族，19**年*月**日出生，小學(xué)文化。

委托代理人：馬B（馬某乙的兒子），男，回族，19**年*月**日出生，小學(xué)文化。

二原告委托代理人：司炎，新疆炎黃律師事務(wù)所律師。

被告：馬某丙（被繼承人馬A的配偶），女，回族，19**年*月**日出生，文盲。

被告：馬某?。ū焕^承人馬A的女兒），女，回族，19**年**月**日出生，初中文化。

二被告委托代理人：敬明芳，新疆榮遠(yuǎn)律師事務(wù)所律師。

原告馬某甲、馬某乙訴被告馬某丙、馬某丁法定繼承糾紛一案，本院于2014年11月6日受理后，依法由本院審判員郭飛適用簡(jiǎn)易程序，于2014年11月28日、2014年12月10日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告馬某乙的委托代理人馬B、原告馬某甲、馬某乙的委托代理人司炎、被告馬某丙、馬某丁及二被告的委托代理人敬明芳到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

二原告訴稱(chēng)：二原告系被繼承人馬A的父母，二被告系被繼承人馬A的配偶和女兒。2014年3月29日，馬A因火災(zāi)事故意外死亡，留下兩套房產(chǎn)，分別位于昌吉回族自治州阜康市浦東（土墩）子鎮(zhèn)盛世花（嘉）園*棟*單元***室和克拉瑪依市白堿灘區(qū)新河花園**棟**號(hào)，其中克拉瑪依市白堿灘區(qū)新河花園**棟**號(hào)房屋屬于馬A婚前財(cái)產(chǎn)，阜康市盛世花（嘉）園*棟*單元***室房屋屬于婚后財(cái)產(chǎn)。在馬A死亡后，被告強(qiáng)行入住其房屋，導(dǎo)致其房產(chǎn)無(wú)法分割。原告年事已高，無(wú)經(jīng)濟(jì)來(lái)源，被告在房產(chǎn)仍處于爭(zhēng)議的情況下入住爭(zhēng)議房，其行為已屬違法行為。故訴至法院，請(qǐng)求法院依法保護(hù)原告的遺產(chǎn)繼承權(quán)，依法定繼承判令原告繼承馬A位于昌吉回族自治州阜康市浦東（土墩）子鎮(zhèn)盛世花（嘉）園*棟*單元***室和白堿灘區(qū)新河花園**棟**號(hào)部分房產(chǎn)價(jià)值，二套房屋總估價(jià)400000元，并由被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。

二被告辯稱(chēng)：請(qǐng)求駁回二原告的訴訟請(qǐng)求。理由：克拉瑪依市白堿灘區(qū)新河花園**棟**號(hào)房屋在馬A生前已公證給馬某丙；阜康市盛世嘉園*棟*單元***室房屋屬于馬某丙及馬A的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但在處理馬A工亡賠償事宜時(shí)，二原告及二被告協(xié)商，由二原告領(lǐng)取賠償款60萬(wàn)元的一半，二原告將兩套房屋過(guò)戶(hù)給馬某丁，故該套房產(chǎn)不能作為遺產(chǎn)進(jìn)行分割。

經(jīng)審理查明：被告馬某丙與馬A于1988年10月28日登記結(jié)婚。2004年9月10日，經(jīng)新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)五家渠墾區(qū)人民法院判決，馬A與馬某丙離婚。2009年5月11日，馬A與馬某丙登記結(jié)婚。

2009年5月25日，被告馬某丙與馬A簽訂《夫妻財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議書(shū)》，約定坐落于克拉瑪依市白堿灘區(qū)新河花園**幢**號(hào)（署名為馬A）住房產(chǎn)權(quán)為馬某丙個(gè)人所有；雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間的收入和其它財(cái)產(chǎn)仍為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。該協(xié)議書(shū)于同日經(jīng)克拉瑪依市白堿灘區(qū)公證處進(jìn)行了公證。

2011年8月，馬A以其名義購(gòu)置新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)第六師土墩子農(nóng)場(chǎng)2011年保障性住房盛世嘉園小區(qū)*號(hào)樓*單元***室房屋一套，面積85.32平方米，每方平方米1980元，共168934元，其中該房屋享受?chē)?guó)家保障性住房補(bǔ)貼25000元，馬A交納房款143000元。購(gòu)買(mǎi)人享有該房屋部分產(chǎn)權(quán)，該房屋現(xiàn)尚不能辦理房屋所有權(quán)證。

2014年3月29日，被繼承人馬A因火災(zāi)事故致呼吸心跳驟停死亡。馬A的繼承人有父親馬某甲、母親馬某乙、配偶馬某丙、女兒馬某丁。

2014年5月28日，克拉瑪依市白堿灘區(qū)新河花園**棟**號(hào)房屋由馬A名下過(guò)戶(hù)至馬某丙名下，房屋取得方式為析產(chǎn)。

2014年9月21日，原告馬某甲、馬某乙委托其子馬B、被告馬某丙、馬某丁作為乙方，馬A生前所在單位克拉瑪依某某運(yùn)輸服務(wù)有限公司、某某財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)股份有限公司克拉瑪依中心支公司作為甲方，達(dá)成賠償協(xié)議，由甲方一次性賠償乙方60萬(wàn)元，其中馬某甲、馬某乙30萬(wàn)元，馬某丙、馬某丁30萬(wàn)元。該賠償協(xié)議已履行完畢。

以上事實(shí)有（2004）五民1初字第577號(hào)民事判決書(shū)、結(jié)婚證、《夫妻財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議書(shū)》、（2009）新克白證字第0150號(hào)《公證書(shū)》、《居民死亡醫(yī)學(xué)證明書(shū)》、《常住人口登記卡》、二原告及二被告的身份證、新疆五家渠墾區(qū)公安局土墩子派出所的證明、克拉瑪依市房產(chǎn)管理局產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍科的房產(chǎn)信息查詢(xún)單、收據(jù)、新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)第六師土墩子農(nóng)場(chǎng)房管所的證明及《關(guān)于馬A房屋產(chǎn)權(quán)情況的說(shuō)明》、《賠償協(xié)議書(shū)》等證據(jù)予以證實(shí)，雙方當(dāng)事人均無(wú)異議，可以認(rèn)定。

本院認(rèn)為，遺產(chǎn)是公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。關(guān)于涉案的位于克拉瑪依市白堿灘區(qū)新河花園**棟**號(hào)房屋，雖然系馬A在其與馬某丙結(jié)婚前取得，但2009年5月25日，馬A與馬某丙簽訂《夫妻財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議書(shū)》約定該房屋為馬某丙個(gè)人所有，并進(jìn)行了公證。本院認(rèn)為，《中華人民共和國(guó)婚姻法》第十九條規(guī)定，夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。根據(jù)馬A與馬某丙的約定，克拉瑪依市白堿灘區(qū)新河花園**棟**號(hào)房屋為馬某丙的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，非馬A遺產(chǎn)。二原告提出馬A與馬某丙簽訂的夫妻財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議實(shí)際是馬A將其個(gè)人財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與馬某丙的贈(zèng)與行為，該房屋產(chǎn)權(quán)在馬A生前未過(guò)戶(hù)到馬某丙名下，贈(zèng)與未實(shí)際完成，只有贈(zèng)與協(xié)議而沒(méi)有贈(zèng)與事實(shí)，贈(zèng)與不產(chǎn)生法律效力，是可以撤銷(xiāo)的。本院認(rèn)為，馬A與馬某丙所簽的夫妻財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議并非贈(zèng)與協(xié)議，而是夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間共有財(cái)產(chǎn)及個(gè)人財(cái)產(chǎn)范圍所作的約定。不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記只是物權(quán)變動(dòng)的一種公示方法，并不影響馬A與馬某丙關(guān)于克拉瑪依市白堿灘區(qū)新河花園**棟**號(hào)房屋權(quán)屬約定的效力。故對(duì)原告的該意見(jiàn)不予采信，對(duì)二原告要求繼承該房屋部分價(jià)值的訴訟請(qǐng)求不予支持。

關(guān)于涉案的新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)第六師土墩子農(nóng)場(chǎng)盛世嘉園小區(qū)*號(hào)樓*單元***室房屋，因該房屋享受?chē)?guó)家保障性住房補(bǔ)貼，購(gòu)買(mǎi)人享有該房屋部分產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)尚不能辦理房屋所有權(quán)證。庭審中，原告當(dāng)庭撤回要求對(duì)該房屋進(jìn)行遺產(chǎn)分割的訴訟請(qǐng)求，本院予以準(zhǔn)許。

綜上，依據(jù)《中華人民共和國(guó)繼承法》第三條、《中華人民共和國(guó)婚姻法》第十九條之規(guī)定，判決如下：

駁回原告馬某甲、馬某乙的訴訟請(qǐng)求。

案件受理費(fèi)3650元，由原告馬某甲、馬某乙負(fù)擔(dān)。

如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提交副本，上訴于新疆維吾爾自治區(qū)克拉瑪依市中級(jí)人民法院。

審判員　　郭飛

二〇一四年十二月十日

書(shū)記員　　王艾

繼承糾紛