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福建省廈門市海滄區(qū)人民法院

民事判決書

（2014）海民初字第3567號(hào)

原告楊某某，男，19XX年XX月XX日出生，漢族。

委托代理人胡佳賢、陳少陽，上海錦天城（廈門）律師事務(wù)所律師。

被告林某某，男，19XX年XX月XX日出生，漢族。

委托代理人邱興亮、陳柳茵，福建聯(lián)合信實(shí)律師事務(wù)所律師。

被告高某某，男，19XX年XX月XX日出生，漢族。

原告楊某某與被告林某某、高某某合同糾紛一案，本院受理后，依法適用簡(jiǎn)易程序第一次公開開庭進(jìn)行審理。原告楊某某的委托代理人胡佳賢，被告林某某的委托代理人邱興亮、陳柳茵，被告高某某到庭參加訴訟。其后，本院依法組成合議庭第二次公開開庭進(jìn)行了審理。第二次開庭審理時(shí)，原告楊某某的委托代理人胡佳賢及被告林某某的委托代理人邱興亮、陳柳茵，到庭參加訴訟。被告高某某經(jīng)本院合法傳喚未到庭。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

原告楊某某訴稱，二被告原系廈門某某農(nóng)機(jī)加油站的經(jīng)營(yíng)者，后因欲將加油站對(duì)外轉(zhuǎn)讓，便委托原告為其尋找買家，并承諾若轉(zhuǎn)讓價(jià)格超出1850萬元部分，則按原告與二被告各分50%的方式給予原告報(bào)酬。后原告基于該委托，協(xié)助二被告將加油站轉(zhuǎn)讓給中國(guó)石油天然氣股份有限公司福建銷售分公司，且最終確定的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣2300萬元，依約二被告應(yīng)當(dāng)向原告支付225萬元的報(bào)酬。但二被告在收取全部轉(zhuǎn)讓款之后，拒不向原告支付報(bào)酬，原告經(jīng)多次索要無果，因此訴至法院，請(qǐng)求判令：一、二被告立即向原告支付報(bào)酬225萬元；二、二被告承擔(dān)本案全部相關(guān)訴訟費(fèi)用。

被告林某某辯稱，一、楊某某主張“二被告委托原告為其尋找買家”不是事實(shí)，所謂“協(xié)助二被告將加油站轉(zhuǎn)讓給中國(guó)石油天然氣股份有限公司福建銷售分公司”更是毫無根據(jù)。二、原告沒有絲毫證據(jù)證明“某某農(nóng)機(jī)加油站”交易總價(jià)款超過1850萬元是其操作結(jié)果。三、某某農(nóng)機(jī)加油站屬于廈門某某農(nóng)機(jī)加油站有限公司（“某某加油站公司”）所有，其股東系林毅偉及林某某。四、姑且不論楊某某的所謂“報(bào)酬”根本無從成立，退一萬步，即便法院認(rèn)定被告須支付“報(bào)酬”，楊某某現(xiàn)今才主張，業(yè)已遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過法律規(guī)定的訴訟時(shí)效期間，該等“報(bào)酬”，不論數(shù)額幾許，已然不受法律保護(hù)。請(qǐng)求駁回原告的訴訟請(qǐng)求。

被告高某某第一次開庭時(shí)辯稱，開始時(shí)加油站是其與被告林某某合作，后來加油站欲轉(zhuǎn)讓，擬以1850萬元左右的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給中石油（指中國(guó)石油天然氣股份有限公司福建銷售分公司）。一開始是被告高某某去找中石油來受讓加油站，中石油開出的轉(zhuǎn)讓款為1500萬，因此沒有同意。其與被告林某某協(xié)商確定轉(zhuǎn)讓價(jià)至少要1850萬。原告與其系朋友關(guān)系，就與原告說了關(guān)于要把加油站轉(zhuǎn)讓的情況，轉(zhuǎn)讓價(jià)款為1850萬元。由于原告較為熟悉中石油公司，就讓原告去與中石油協(xié)商。原告認(rèn)為1850萬元還有空間，說要幫忙與中石油去談價(jià)格，并由原告去與中石油談轉(zhuǎn)讓事宜，被告林某某當(dāng)時(shí)也在場(chǎng)。三方約定超過1850萬元部分按50%分。后來原告與中石油談好轉(zhuǎn)讓價(jià)格為2100萬元，在這個(gè)過程中全部由原告與中石油接洽，其與被告林某某并未介入。按照約定，該給予原告的要給，不該給的要扣除，其對(duì)原告的訴訟請(qǐng)求無異議，要求由法院裁判。第二次開庭，被告高某某缺席審理，未作答辯。

本案在審理過程中，各方對(duì)如下事實(shí)不持異議，本院予以確認(rèn)：

一、2009年6月9日，被告林某某（甲方）、被告高某某（乙方）與原告（丙方）簽訂《承諾書》，載明：甲方與乙方合作遷建的廈門某某農(nóng)機(jī)加油站有限公司加油站，擬轉(zhuǎn)讓有關(guān)的石油公司。甲乙雙方協(xié)商確定欲轉(zhuǎn)讓底價(jià)為1850萬元。故甲乙雙方特向丙方承諾，在確保轉(zhuǎn)讓底價(jià)基礎(chǔ)上，若丙方能操作轉(zhuǎn)讓價(jià)超過該底價(jià)，超過部分，按甲、乙方與丙方各50%分成，稅金由甲乙方繳交，特此承諾。

二、2008年1月2日，被告林某某（甲方）與高某某（乙方）簽訂《協(xié)議書》，約定甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，擬合作遷建由甲方提供原有在海滄鎮(zhèn)囷瑤村的廈門某某農(nóng)機(jī)加油站有限公司。雙方本著優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)，互惠互利共同發(fā)展的原則，達(dá)成合作遷建經(jīng)營(yíng)該加油站的協(xié)議。雙方約定了有關(guān)合作遷建的權(quán)利和義務(wù)。

三、2009年10月19日，廈門某某農(nóng)機(jī)加油站有限公司作為轉(zhuǎn)讓方與受讓方中國(guó)石油天然氣股份有限公司福建銷售分公司簽訂《廈門某某農(nóng)機(jī)加油站資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及服務(wù)協(xié)議》（簡(jiǎn)稱《轉(zhuǎn)讓協(xié)議》），廈門某某農(nóng)機(jī)加油站有限公司將位于海滄角嵩路北市路段的廈門某某農(nóng)機(jī)加油站的加油站資產(chǎn)，包括土地使用權(quán)、房屋、設(shè)施、物品所有權(quán)及加油站經(jīng)營(yíng)權(quán)之全部或一部，轉(zhuǎn)讓給中國(guó)石油天然氣股份有限公司福建銷售分公司，轉(zhuǎn)讓價(jià)款為2100萬元。2010年6月30日，協(xié)議雙方簽訂《＜廈門某某農(nóng)機(jī)加油站資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及服務(wù)協(xié)議＞之補(bǔ)充協(xié)議》（簡(jiǎn)稱補(bǔ)充協(xié)議一），載明：……因辦理規(guī)劃和商業(yè)用地過程中的實(shí)際情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就合同交易總價(jià)款及付款方式、加油站用地位置及土地辦證面積等事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議如下：……3、雙方同意，將本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及服務(wù)的交易總價(jià)款調(diào)整為2300萬元。補(bǔ)充協(xié)議還約定了轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付時(shí)間、條件及其他條款。其后，就轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付時(shí)間、條件雙方于2011年1月13日簽訂《＜廈門某某農(nóng)機(jī)加油站資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及服務(wù)協(xié)議＞補(bǔ)充協(xié)議二》（簡(jiǎn)稱《補(bǔ)充協(xié)議二》）。2012年4月18日，廈門某某農(nóng)機(jī)加油站有限公司就完善原合同中有關(guān)工程建設(shè)方面的內(nèi)容要求增加簽約主體作為共同履約人，再次與中國(guó)石油天然氣股份有限公司福建銷售分公司簽訂《＜廈門某某農(nóng)機(jī)加油站資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及服務(wù)協(xié)議＞補(bǔ)充協(xié)議二》（簡(jiǎn)稱《補(bǔ)充協(xié)議三》）。其后，還于2013年2月22日簽訂了《補(bǔ)充協(xié)議四》，于2013年10月14日簽訂了《補(bǔ)充協(xié)議五》。《補(bǔ)充協(xié)議一》后的協(xié)議補(bǔ)充均不涉及轉(zhuǎn)讓價(jià)款，轉(zhuǎn)讓價(jià)款不變?！掇D(zhuǎn)讓協(xié)議》及五份《補(bǔ)充協(xié)議》均由林某某簽署姓名并加蓋廈門某某農(nóng)機(jī)加油站有限公司公章，原告未以任何身份出現(xiàn)在上述協(xié)議。

四、中國(guó)石油天然氣股份有限公司福建銷售分公司已支付《轉(zhuǎn)讓協(xié)議》、《補(bǔ)充協(xié)議一》項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓價(jià)款2300萬元，最后一筆付款時(shí)間為2014年3月30日。

五、基于本院簽發(fā)的《調(diào)查令》，中國(guó)石油天然氣股份有限公司福建銷售分公司于2014年12月12日出具《某某農(nóng)機(jī)加油站談判情況說明》，載明：某某農(nóng)機(jī)加油站是我司2009年收購(gòu)項(xiàng)目，轉(zhuǎn)讓方是廈門某某農(nóng)機(jī)加油站有限公司，轉(zhuǎn)讓方委派的具體談判人員是高某某……。雙方經(jīng)過多次談判，初步達(dá)成意向的合作價(jià)款是2100萬元。后經(jīng)我方內(nèi)部審批同意后，雙方于2009年10月19日簽訂《廈門某某農(nóng)機(jī)加油站資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及服務(wù)協(xié)議》，合同價(jià)款是2100萬元。合同簽訂后，由于：1、受到廈門市于2010年3月3日舉行的2010TPO5地塊競(jìng)拍（加油加氣地塊）地價(jià)的影響。2、項(xiàng)目執(zhí)行過程中用地地塊位置調(diào)整造成的轉(zhuǎn)讓方成本增加。3、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的干擾等因素，轉(zhuǎn)讓方找到我司要求增加合同價(jià)款，否則將采取違約行為。經(jīng)談判，雙方同意合同價(jià)款增加200萬……。關(guān)于楊某某個(gè)人，我司人員并未與其接觸過，其從未參與過我司人員的談判……我司人員對(duì)其沒有具體印象。

六、林某某與高某某因借貸發(fā)生糾紛，于2014年8月向廈門市湖里區(qū)人民法院提起訴訟，案件正在審理中。

另查明，1、原告表明，原、被告在2009年6月9日簽訂《承諾書》后，原告對(duì)加油站價(jià)值提升提供了服務(wù)，因此有權(quán)主張轉(zhuǎn)讓價(jià)款增加部分的分成。其提供的服務(wù)系輔助服務(wù)，包括遷建手續(xù)辦理、參與談判和談判方案的策劃。2、被告高某某在第一次開庭時(shí)表明，原告有參與與中石油公司的談判，但又稱并不清楚原告如何找中石油公司，如何與中石油談的情況。3、被告林某某否認(rèn)原告參與加油站的遷建辦理和轉(zhuǎn)讓談判。

以上事實(shí)有《承諾書》、《協(xié)議書》、《轉(zhuǎn)讓協(xié)議》、《補(bǔ)充協(xié)議》、《某某農(nóng)機(jī)加油站談判情況說明》及庭審筆錄等為證，足以認(rèn)定。

本案爭(zhēng)議的焦點(diǎn)為：加油站轉(zhuǎn)讓價(jià)款的提升與原告是否具有因果關(guān)系。

原告提交《承諾書》、《協(xié)議書》、《轉(zhuǎn)讓協(xié)議》、《補(bǔ)充協(xié)議》，主張其在案涉加油站轉(zhuǎn)讓過程中，基于二被告的委托提供了包括辦理遷建手續(xù)和談判方案策劃在內(nèi)的輔助服務(wù)，因此提升了加油站轉(zhuǎn)讓價(jià)格，故有權(quán)依約主張?jiān)黾觾r(jià)款部分的分成作為報(bào)酬。

被告高某某對(duì)原告的訴請(qǐng)不持異議，表明加油站的轉(zhuǎn)讓事宜是由原告與受讓方談判的，其與被告林某某未參與，但稱并不清楚原告如何找中石油公司，如何與中石油公司談判。

被告林某某的抗辯意見如前所述，不再贅述，并提供《轉(zhuǎn)讓協(xié)議》、《補(bǔ)充協(xié)議》、《某某農(nóng)機(jī)加油站談判情況說明》等證據(jù)佐證其抗辯主張。

本院認(rèn)為，根據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)事人對(duì)自己提出的主張有責(zé)任提供證據(jù)證明。原告訴請(qǐng)取得加油站轉(zhuǎn)讓價(jià)款增加部分的分成作為報(bào)酬，應(yīng)舉證證明其接受委托并提供了服務(wù)，且其提供的服務(wù)提升了加油站的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。結(jié)合本案在審理過程中雙方的舉證和質(zhì)證，本院認(rèn)定案涉加油站的轉(zhuǎn)讓價(jià)款的提升與原告不具有因果關(guān)系。理由如下：一、訟爭(zhēng)加油站的《轉(zhuǎn)讓協(xié)議》系由廈門某某農(nóng)機(jī)加油站有限公司與中國(guó)石油天然氣股份有限公司福建銷售分公司直接簽訂，原告主張“買家”中國(guó)石油天然氣股份有限公司福建銷售分公司由其尋找聯(lián)系，因而簽訂《轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，缺乏事實(shí)依據(jù)。二、就案涉加油站的轉(zhuǎn)讓事宜，在與中國(guó)石油天然氣股份有限公司福建銷售分公司的談判過程中，原告從未取得過二被告委托其參與加油站轉(zhuǎn)讓事宜的任何授權(quán)文件。在雙方簽訂的相關(guān)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的文件中，也均未體現(xiàn)原告的任何身份記載。故原告主張其接受二被告委托，顯然缺乏事實(shí)依據(jù)。三、中國(guó)石油天然氣股份有限公司福建銷售分公司出具的《某某農(nóng)機(jī)加油站談判情況說明》，明確表明轉(zhuǎn)讓方委派的具體談判人是高某某，原告從未參與加油站轉(zhuǎn)讓的談判。被告高某某雖認(rèn)可原告參與談判，但又表明并不清楚原告如何找到受讓方，如何與受讓方談判，相關(guān)陳述顯然不符常理，且被告高某某與原告系朋友關(guān)系，被告高某某因借貸糾紛與被告林某某發(fā)生糾葛，結(jié)合作為獨(dú)立第三方的中國(guó)石油天然氣股份有限公司福建銷售分公司出具的《某某農(nóng)機(jī)加油站談判情況說明》，故被告陳述原告參與加油站轉(zhuǎn)讓談判，不應(yīng)采信。四、原告持有《轉(zhuǎn)讓協(xié)議》、《補(bǔ)充協(xié)議》的復(fù)印件，并不能證明其為加油站轉(zhuǎn)讓價(jià)格的提升提供了服務(wù)。五、原告不能提交證據(jù)證明其辦理了案涉加油站的遷建手續(xù)，策劃轉(zhuǎn)讓談判方案。六、《某某農(nóng)機(jī)加油站談判情況說明》載明，中國(guó)石油天然氣股份有限公司福建銷售分公司同意提高轉(zhuǎn)讓價(jià)款，系因競(jìng)拍加油加氣地塊影響地價(jià)、用地地塊位置調(diào)整造成的轉(zhuǎn)讓方成本增加及競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的干擾的原因，與原告主張的輔助服務(wù)顯然無關(guān)。綜上，原告即不能舉證證明其為加油站的轉(zhuǎn)讓提供了服務(wù)，并證明案涉加油站的轉(zhuǎn)讓價(jià)款因其提供的服務(wù)得到價(jià)格提升，其訴請(qǐng)二被告支付案涉加油站轉(zhuǎn)讓價(jià)款超過1850萬元部分50%作為報(bào)酬，缺乏事實(shí)和法律依據(jù)，本院不予支持。依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》六十四條第一款之規(guī)定，判決如下：

駁回原告楊某某的訴訟請(qǐng)求。

本案案件受理費(fèi)24800元，由原告楊某某負(fù)擔(dān)。

如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于福建省廈門市中級(jí)人民法院。

審　判　長(zhǎng)　　鄭松青

代理審判員　　譚婉群

人民陪審員　　鄭麗娟

二〇一五年五月十三日

書　記　員　　盧　琳

合同糾紛