首頁 - 法務(wù)指南 - 律師案例 - 山東無棣某合作銀行與劉某、周某金融借款合同糾紛一審民事判決書
發(fā)表于:2017-05-26閱讀量:(2263)
山東省無棣縣人民法院
民事判決書
(2014)棣商初字第265號
原告山東無棣某合作銀行。
法定代表人劉某,該行董事長。
委托代理人王磊,山東志城律師事務(wù)所律師。
委托代理人王文波,山東志城律師事務(wù)所律師。
被告劉某,男,19**年**月**日出生,漢族,住無棣縣。
被告周某,女,1986年4月16日出生,漢族,住無棣縣。
原告山東無棣某合作銀行(以下簡稱無棣某合作銀行)與被告劉某、周某金融借款合同糾紛一案,于2014年1月3日向本院起訴。本院受理后,依法組成合議庭,于2014年2月10日公開開庭審理了本案。原告無棣某合作銀行的委托代理人王磊、王文波到庭參加訴訟,被告劉某、周某經(jīng)本院傳票傳喚未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告無棣某合作銀行訴稱,2011年3月5日,原告無棣某合作銀行車王支行與被告劉某簽訂借款合同,被告劉某向原告無棣某合作銀行借款17萬元,借款期限自2011年3月5日至2012年3月1日止。被告周某承諾與被告劉某共同承擔(dān)還款義務(wù)。被告劉某、周某以棣房權(quán)證(2009)字第******號夫妻共有房產(chǎn)作抵押擔(dān)保,并在相關(guān)部門辦理了抵押登記手續(xù)。原告無棣某合作銀行按約向被告劉某提供借款,截至2012年3月1日止,被告劉某、周某未按合同約定履行還本付息義務(wù)。請求判令:1、被告劉某償還原告借款17萬元及利息64510.47元(按借款合同約定計算至2013年11月4日),合計234510.47元;支付逾期罰息(自2013年11月5日起按照月利率13.635‰計算至履行之日);2、原告無棣某合作銀行就抵押物房屋(房屋所有權(quán)證號棣房權(quán)證(2009)字第******號)及相應(yīng)土地使用權(quán)(土地使用權(quán)證號棣國用(2001)第S09001*號)依法處置后的價款行使優(yōu)先受償權(quán);3、二被告承擔(dān)原告無棣某合作銀行為實現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生律師代理費用10880元;4、二被告承擔(dān)本案訴訟費用。
被告劉某未作答辯。
被告周某未作答辯。
經(jīng)審理查明,2011年3月5日,原告無棣某合作銀行與被告劉某簽訂了《個人借款合同》,合同約定:”原告無棣某合作銀行將本金17萬元出借給被告劉某用于購買煤炭;借款期限自2011年3月5日起至2012年3月1日止;借款月利率為9.0900‰,借款人未按合同約定期限歸還本金的,從借款逾期之日起在借款執(zhí)行利率的基礎(chǔ)上上浮50%計收罰息,直至本息清償為止;還款方式為按季結(jié)息,到期日利隨本清。因借款人違約致使貸款人采取訴訟方式實現(xiàn)債權(quán)的,借款人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)貸款人為此支付的律師費、差旅費及其他相關(guān)費用。”被告劉某作為借款人在借款合同上簽字、蓋章確認(rèn)。2011年3月1日,被告周某給原告無棣某合作銀行出具了《財產(chǎn)共有人承諾書》約定:被告周某作為被告劉某的夫妻共同財產(chǎn)共有人,自愿與被告劉某共同履行還款義務(wù)。
2011年3月5日,原告無棣某合作銀行與被告劉某簽訂了《最高額抵押合同》,被告劉某、周某以位于無棣縣香榭里大街*號樓*單元***室(房產(chǎn)所有權(quán)證號為:棣房權(quán)證(2009)字第******號)對涉案債務(wù)提供抵押擔(dān)保,擔(dān)保范圍為主債權(quán)本金、利息、罰息、違約金以及實現(xiàn)債權(quán)的訴訟費用、律師費、評估費等。抵押財產(chǎn)作價2454590元。案涉房產(chǎn)及案涉房產(chǎn)范圍內(nèi)的土地使用權(quán)分別在無棣縣房產(chǎn)行政管理局和無棣縣國土資源局進(jìn)行抵押登記。2011年3月1日,被告周某給原告無棣某合作銀行出具了《財產(chǎn)共有人承諾書》,該承諾書約定:被告周某作為被告劉某的夫妻共同財產(chǎn)共有人,自愿以棣房權(quán)證(2009)字第******號房產(chǎn)為被告劉某提供擔(dān)保。
原告無棣某合作銀行按約定將借款本金17萬元匯入被告劉某指定的賬戶**************。2011年3月5日至2013年11月4日,利息為64510.47元,本息合計234510.47元,該款被告劉某未還。
另查明,因該案件,原告無棣某合作銀行與山東志城律師事務(wù)所簽訂《民事案件委托代理合同》,并于2013年11月6日通過銀行轉(zhuǎn)賬方式匯給山東志城律師事務(wù)所訴訟代理費10880元。
上述事實,有當(dāng)事人的陳述、《個人借款合同》、《最高額抵押合同》、借款借據(jù)、入賬憑證、《民事案件委托代理合同》、《山東省律師服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)》佐證,足以認(rèn)定。
本院認(rèn)為,原告無棣某合作銀行與被告劉某簽訂的《個人借款合同》,系當(dāng)事人的真實意思表示,不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,為有效合同。被告劉某欠原告無棣某合作銀行借款本金17萬元,事實清楚,證據(jù)充分。原告無棣某合作銀行訴求被告劉某償還該借款,于法有據(jù),本院予以支持。原告無棣某合作銀行訴求被告劉某支付自2011年3月5日起至2013年11月4日的利息64510.47元,事實清楚,證據(jù)充分,本院予以支持。原告無棣某合作銀行訴求被告劉某支付自2013年11月5日起至履行之日止的利息,按照合同約定的月利率13.635‰計算,符合法律規(guī)定,本院予以支持。被告周某作為共同債務(wù)人,對被告劉某的借款承擔(dān)連帶清償責(zé)任。
原告無棣某合作銀行與被告劉某簽訂的《最高額抵押合同》,系雙方當(dāng)事人的真實意思表示,不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,為有效合同,且案涉房產(chǎn)及案涉房產(chǎn)范圍內(nèi)的土地使用權(quán)分別在無棣縣房產(chǎn)行政管理局和無棣縣國土資源局進(jìn)行抵押登記,故原告無棣某合作銀行對案涉抵押財產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán),抵押物折價或者拍賣、變賣后,其價款超過債權(quán)數(shù)額的部分,歸被告劉某、周某所有,不足部分由被告劉某、周某清償。原告無棣某合作銀行訴求二被告支付律師費10880元,有事實及法律依據(jù),本院予以支持。被告劉某、周某經(jīng)本院傳票傳喚未到庭參加訴訟,不影響本案的審理。依照《中華人民共和國合同法》第一百零七條、第二百零五條、第二百零六條、第二百零七條,《中華人民共和國擔(dān)保法》第四十六條、第五十三條,《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定,判決如下:
一、被告劉某、周某于本判決生效后十日內(nèi)償還原告山東無棣某合作銀行借款本金17萬元及利息64510.47元;并承擔(dān)自2013年11月5日起至履行之日止的利息(按借款合同約定的月利率13.635‰計息),二被告互負(fù)連帶清償責(zé)任;
二、被告劉某、周某不能按期支付上述第一項款項,原告山東無棣某合作銀行對被告劉某、周某所有的抵押房產(chǎn)及土地使用權(quán)(房產(chǎn)所有權(quán)證為:棣房權(quán)證(2009)字第******號;國有土地使用證為:棣國用(2001)第S09001*號)折價或者拍賣、變賣的價款享有優(yōu)先受償權(quán);抵押物折價或者拍賣、變賣后,其價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸被告劉某、周某所有,不足部分由被告劉某、周某清償;
三、被告劉某、周某于本判決生效后十日內(nèi)給付原告山東無棣某合作銀行墊付的律師費10880元。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費4981元,由被告劉某、周某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于山東省濱州市中級人民法院。
審判長 李 秀
審判員 丁北北
審判員 王海鵬
二〇一四年四月二十四日
書記員 宋 欣
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