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發(fā)包方（以下簡稱甲方）：

地址：

承包方（以下簡稱乙方）：

地址：

風險提示：發(fā)包人的相對義務
購根據(jù)法律規(guī)定發(fā)包人應辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準或備案，包括但不限于建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時占用土地等許可和批準。且發(fā)包人應協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關(guān)施工證件和批件。
若發(fā)包人因未能及時辦理完畢前述許可、批準或備案，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。

依照《民法典》、《裝飾裝修工程合同條例》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，協(xié)商一致，并結(jié)合本工程具體情況，達成如下協(xié)議，共同守約。

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程內(nèi)容：

4、承包方式：以下兩種方式，雙方選擇_______________種方式。

（1）包工包料（2）包工不包料

5、工程價款：

（1）雙方確定合同額為_____________元，金額大寫_________________________（人民幣）。

（2）設(shè)計費為______________元，金額大寫________________________________（人民幣）。

6、施工期限：

風險提示：關(guān)于實際竣工日期的規(guī)定
當因?qū)嶋H竣工日期的確認發(fā)生糾紛時，可以以相關(guān)規(guī)定參照具體情形：
工程經(jīng)竣工驗收合格的，以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期，并在工程接收證書中載明；因發(fā)包人原因，未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內(nèi)完成竣工驗收，或完成竣工驗收不予簽發(fā)工程接收證書的，以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期；工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有工程之日為實際竣工日期。

計劃開工日期：________年____月____日，計劃完工日期：________年_____月_____日，總共________天。

7、工期順延情形

（1）按施工準備規(guī)定，不能提供施工現(xiàn)場場地，電源線路未能接通，障礙物未能清除，影響進場施工。

（2）不屬于系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)施變更，工程資料不準致使設(shè)計方案改變或出于施工無法進行而影響進度。

（3）在施工中如因停電、停水而影響正常施工的。

（4）因甲方材料供應不及時而影響施工。

（5）未按合同規(guī)定撥預付款，工程進度款或代購材料差價款而影響施工。

（6）因政府行為、自然災害等人力不可抗拒的因素，而延誤工期。

8、質(zhì)量標準：

二、甲方義務

1、開工前________天，為乙方接通施工現(xiàn)場電、水、交通，負責協(xié)調(diào)工作。

2、做好材料的及時供應工作，發(fā)現(xiàn)材料不足時需立即補足。

3、參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)理負責工程竣工驗收。

4、及時支付工程款，不得無故拖延。

三、乙方義務

1、施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)保量完成工程。

2、保證施工現(xiàn)場的整潔。嚴格執(zhí)行市（區(qū)）縣有施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。

3、安全、文明施工，不得酒后作業(yè)。

四、工程變更

若工程項目或施工方式需要變更，雙方應進行協(xié)商，可以協(xié)商一致的則簽訂書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期。不能協(xié)商一致的，雙方可解除合同。

五、工程驗收

1、隱蔽工程，甲方需派技術(shù)負責人會同乙方對隱蔽工程24小時進行檢查，驗收合格并簽署意見，由乙方保存作為竣工驗收依據(jù)。

2、工程竣工后乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知后，兩天內(nèi)組織驗收，填寫驗收單，逾期即視為該工程驗收合格，在工程款結(jié)清后辦理移交手續(xù)。

六、工程款交付方式

1、第一次于合同簽訂之日，甲方支付合同總額的_______%，即_______元。

2、第二次于完成工程的_______%時，甲方支付合同總額的________%，即________元。

3、第三次于完成工程的_______%時，甲方支付合同總額的________%，即________元。

4、工程驗收合格后，由乙方應向甲方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交甲方，甲方接到資料后______日內(nèi)如未有異議，即視為同意。雙方填寫工程結(jié)算清單，______日內(nèi)付清余款。

風險提示：明確違約責任
在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。

七、違約責任

1、合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，遭受罰款或給守約方造成經(jīng)濟損失的，均由違約方承擔責任，并賠償守約方因此受到的經(jīng)濟損失。

2、未辦理驗收移交手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方承擔違約責任。

3、因單方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，違約方應及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由違約方賠償守約方相應的經(jīng)濟損失。

4、甲方未按期支付工程款的，每延誤一天向乙方支付違約金_____________元。

5、由于甲方原因，工期延誤，每延誤一天向乙方支付違約金______________元。

6、由于乙方原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準，乙方負責修理，工期不予順延。

7、由于乙方原因，工期延誤，每延誤一天向甲方支付違約金_______________元。

八